Hoffsjef Løvenskiolds vei 62E

Hoffsjef Løvenskiolds vei 62E

Velkommen til Hoffsjef Løvenskiolds vei 62E!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nybygget, lys og moderne enebolig med skjermet og fin beliggenhet i feltet. Stor og flott hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker og usjenert stue med peis og utgang til markterrasse/hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomgående eikegulv fra Boen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater sørger for godt med naturlig lysinnslipp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til ønsket spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Påkostet, snekkerbygd kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt entré med varmekabler, LED-spotter og avsatt plass til garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

WC i 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre opp i 2. etasje finner du en stue med utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsyn fra balkong i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 4 soverom i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse og har tilhørende bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilhørende hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedbad med dusjhjørne og badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre i underetasjen finner du 3 store boder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget vaskerom i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i underetasjen med vaskesøyle.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbelgarasje med mulighet for el-bil lader.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.900.000,-
Omkostninger 167.142,-
Totalpris 20.067.142,-
P-rom 178m2
Byggeår 2022
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    651m2
  • Bruksareal
    262m2
  • Bruttoareal
    288m2
  • Ligningsverdi
    4.110.881,-

Kort om eiendommen

Ny, stor enebolig med skjermet endebeliggenhet og privat hage | 4 soverom | Integrert dobbelgarasje | Fine uteplasser

Beliggenhet

Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet på Ullernåsen med fantastisk utsikt over Oslo og fjorden. Eiendommen ligger høyt, fritt og usjenert til. Området er perfekt for barnefamilier, med alle muligheter til lek og fritidsaktiviteter. Det finnes barn i alle aldre i nærområdet og et rikt utvalg av barnehager samt gangavstand til skoler.

Gangavstand til Lysejordet barneskole hvor man også finner et stort og flott aktivitetsområde for barna. Det er heller ikke langt til Bjørnsletta skole (1-10 kl.) nyoppført i 2014. Gangavstand til Ullern idrettsanlegg og Ullern tennisklubb, med et godt utvalg av aktivitetsmuligheter for barn og voksne.

Eiendommen er et godt utgangspunkt for turer både sommer som vinter. Videre er det hyggelige turstier opp til Bogstad golfbane og marka. Kort gåtur til Rema 1000 i Vækerøveien, eller 5. min. med bil til CC-Vest eller Røa med et godt tilbud av butikker, postkontor, vinmonopol, apotek, bibliotek m.m. Offentlig kommunikasjon med T-bane fra Åsjordet, Buss nr. 46 til Ullerntoppen eller buss i Vækerøveien.

Matrikkel

Gnr. 28 bnr. 407 snr. 5 i Oslo kommune

Adresse

Hoffsjef Løvenskiolds vei 62E
0382 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

19 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
13 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
150 000,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 6 000 000,-))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
--------------------------------------------------------

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde, samtidig som han jobber med egen portefølje.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Hoffsjef Løvenskiolds vei 62E? Klikk her