ARMAUER HANSEN GATE 4 A

ARMAUER HANSEN GATE 4 A

Prisantydning 3.400.000,-
Omkostninger 15.120,-
Totalpris 3.486.896,-
P-rom 34m2
Byggeår 1920
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    1.699,-
  • Fellesformue
    51.141,-
  • Fellesgjeld
    71.776,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Eiendommen er solgt før visning og visning er avlyst - Kontakt megler for informasjon

Høydepunkter

- Delikat 2-roms leilighet i attraktive LIndern Haveby
- Arealeffektiv planløsning og utsyn mot borettslagets have.
- Forhåndsavklart forkjøpsrett og lave kjøpsomkostninger.
- Gjennomgående god standard på gulv, overflater og innredning.
- Idyllisk beliggenhet i en av byens utvilsomt flotteste havebyer.
- Store, flotte uteplasser som er svært tilrettelagt for hagebyens beboere.
- God gjennomgående takhøyde, målt til 2,8 meter.
- Nye vinduer i 2014.
- Smarte oppbevaringsløsninger.
- Takhøyde i boligen er målt til 2,8 meter.
- Velfungerende fellesvaskeri i kjeller.

Beliggenhet

Sentral og meget populær beliggenhet på Lindern/Adamstuen. Majorstuen, med alle sine butikker og kollektivtilbud, ligger bare 2 km unna. Det er heller ikke lang vei til Bislett, hvor det ligger både kafeer, restauranter og Vinmonopol, i tillegg til Bislett Stadion og Bislett bad. I området rundt leiligheten er det gode rekreasjonsmuligheter, både i hagen som borettslaget disponerer, men man har også kort vei til både St. Hanshaugen park, Stensparken og Iladalen park, samt flotte turstier langs Akerselva. Mindre enn 100m fra leiligheten har man Lindern bussholdeplass. Herfra kan man ta 37-bussen, som går hele døgnet, mot Helsfyr eller Nydalen og fra busstoppet Fayes Gate ved Ring 2 går det flere ruter. Det ligger to Jokerbutikker i nærområdet, begge er søndagsåpne, og på Bislett finner man Rimi, Kiwi, Ica og Bunnpris. På Bislett og Sagene ligger det et SATS treningssenter, og man kan også trene på Bislett stadion. Elixia Colosseum ligger omlag 2 km unna og Myrens med Squash, klatring og golfsimulator finner du ca. 1 km andre veien. Beliggenheten gir gangavstand til Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, HiOA, Blindern og kort sykkelavstand til BI Nydalen.

Megler