Arnebråtveien 23 E

Arnebråtveien 23 E

Prisantydning 11.600.000,-
Omkostninger 301.372,-
Totalpris 11.901.372,-
P-rom 146m2
Byggeår 1912
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Henning Huse

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Henning Huse

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1872m2
  • Bruksareal
    146m2
  • Bruttoareal
    158m2
  • Ligningsverdi
    2.120.348,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Fantastisk del av tomannsbolig med ettertraktet og sentral beliggenhet i grønne og stille omgivelser. Uteplass og hage.

Høydepunkter

- Hel 2. etasje i horisontaldelt tomannsbolig
- Garasje og to biloppstillingsplasser
- Fine uteplasser
- Gode solforhold
- Praktisk og god planløsning
- God lagringsplass i kjeller
- Overbygget balkong
- God planløsning
- Store lysflater
- Baderom og toalett fra 2010
- Lys fra alle fire sider
- Ny taktekking i 2005/06
- Kort vei til T-bane
- Kort vei til Holmen skole, Steinerskolen, Persbråten m.m.

Beliggenhet

Eiendommen ligger attraktivt, skjermet og solrikt til i et barnevennlig området mellom Makrellbekken og Gressbanen. Området består av hovedsakelig av villabebyggelse. Kort vei til dagligvare med Matkroken ved siden av Gressbanen, Rema Holmen, Coop Ekstra ved Njårdhallen og søndagsåpen Joker Holmenhavna. Vinderen, Slemdal, Røa og Majorstuen ligger kun en kort biltur unna med alt av servicetilbud og butikker.

Det er ca. 10-12 min å gå til det flotte parkanlegget ved Holmendammen med fine turstier for rekreasjon. Selve dammen ligger nederst i anlegget og byr på gode fiskemuligheter. Området har også kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, golfbane (Bogstad), idrettshall (Njårdhallen), SATS-Elixia og stort tennisanlegg m.m. Holmenkollen Park hotell byr i tillegg på treningssenter, spa og svømmebasseng. Kort gangavstand til offentlig transport med Holmen T-banestopp kun et par hundre meter unna eiendommen som bruker få minutter til sentrum. Videre er det buss både i Sørkedalsveien og Holmenkollveien.

Marka i umiddelbar nærhet (med innganger både fra Midtstuen, Bogstad og øverst i Holmenkollveien) med gode turmuligheter både sommer og vinter. Det er ca. 2 km til Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski, samt Tryvann skisenter og klatrepark.

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har 29 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 3000 omsetninger og har i løpet av de ti siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer