Her har du mulighet til å forestå full renovering av en innholdsrik bolig. I tillegg får meget hyggelig og solrik hage i blindvei. Grenser til trikkestasjon i Grefsenveien, så her bor du sentralt og praktisk. Boligen har to adskilte boenheter, ikke seksjonert. Veletablert villaområde med lekeareal nederst i veien.

Arnes vei 19 - (B)

Prisantydning 11.250.000,-
Omkostninger 326.222,-
Totalpris 11.576.222,-
P-rom 205m2
Byggeår 1922
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Marianne Vestgård

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Marianne Vestgård

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1080m2
  • Bruksareal
    264m2
  • Bruttoareal
    296m2
  • Ligningsverdi
    2.101.643,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

GREFSEN - Hel tomannsbolig med behov for full rehabilitering - Sjarmerende, eldre eiendom i etablert villaområde

Høydepunkter

- Sentralt beliggende på Grefsen - kort vei til Storo
- Umiddelbar nærhet til trikken - meget praktisk
- Nær skoler og barnehager
- Sjarmerende, solrik og hyggelig eiendom i blindvei
- Rehabiliteringsprosjekt for de kreative

Beliggenhet

Sjarmerende eiendom beliggende i et meget attraktivt, veletablert og barnevennlig villaområde på Grefsen. Umiddelbar nærhet til buss og trikk, kort gangavstand til skoler, barnehager og nærbutikker. Eiendommen ligger innerst i blindvei med gangvei forbi huset.

Grefsen grenser mot Nordmarka med fine turveier inn mot Grefsenkollen og Trollvannsstua. Nyt utsikten over fjorden og hele Oslo fra Grefsenkollen restaurant! Grefsen Tennisklubb har et flott anlegg med syv baner like i nærheten.

Eiendommen har kort gangavstand til Grefsen og Disen barneskole, samt både Morellbakken og Engebråten ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Gode shoppingmuligheter på Storo samt et yrende studentliv med dertilhørende spisesteder og kafeer i Nydalen.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 12 932 pr År
Eiendomsskatt utgjør kr 678,- pr år.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Innhold

Hoveddel:
1. etg:
Primærrom utgjør 69 m2 som omfattes av entré, hall m/trapp, kjøkken, stue og spisestue.

Megler

Portrettbilde av Marianne Vestgård

Marianne Vestgård

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Marianne på e-post
mav@sem-johnsen.no

Kontakt Marianne på telefon
91 37 67 90

Marianne Vestgård har over 20 års erfaring fra meglerbransjen i Asker og Bærum, med hovedsete i Sandvika og på Bekkestua. Hun er utdannet eiendomsmegler og har virket som både fagansvarlig og avdelingsleder hos tidligere arbeidsgiver. Marianne er opptatt av å holde en høy faglig kvalitet på gjennomføringen av ditt salg og bistår personlig gjennom hele prosessen for å gjøre både deg og dine interessenter trygge på handelen. Ønsker du en profesjonell eiendomsmegler som også er uhøytidelig, oppriktig og tilstedeværende, så får du en god kombinasjon her.

Les mer