Årvollveien 76

Årvollveien 76

Prisantydning 3.300.000,-
Omkostninger 86.422,-
Totalpris 3.386.422,-
P-rom 48m2
Byggeår 2016
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    1.590,-
  • Fellesformue
    1.003,-
  • Ligningsverdi
    807.208,-
  • Energimerke
    B – rød

Kort om eiendommen

ÅRVOLLTOPPEN - Toppleilighet med heis, solrik balkong, nydelig utsikt. 2-roms i Marka-grensen. Nybygget 2016.

Høydepunkter

Høyt beliggende (5. etg.) i nytt bygg med heis
Stor sydvendt balkong med nydelig utsikt
Sol på balkong fra tidlig morgen til 19.30 om sommeren
Umiddelbar nærhet til marka
Pen leilighet med godt utnyttet romløsning
Delikat bad med pen innredning fra Svedberg
Lekkert og stilrent kjøkken fra Marbodal med integrerte Siemens hvitevarer
Innvendig bod samt kjellerbod
Smørerom i sameiet
Pent opparbeidet fellesareal

Beliggenhet

Eierseksjon i 5. etasje i ny boligblokk med utsikt til indre Oslofjord, Nesodden, deler av byen og området rundt. Sentralt beliggende på øvre del av Årvoll inntil Lillomarka. Det er kort vei til Årvoll Senter med bl.a. Rema 1000, apotek, Årvoll Gård og SatsElixia treningssenter. Isdammen, Grefsenkleiva og skytebane er like i nærheten. Offentlig kommunikasjon (busslinje) i flere retninger.
Turområder året rundt finnes i umiddelbar nærhet rett bak bebyggelsen. Den idylliske Isdammen er kun noen få hundre meter fra boligen og er en hyggelig destinasjon for samlinger, bading og grilling. Lillomarka er blitt et sentralt friluftsområde for beboerne i området med hyggelige stier til stuer som Linderudkollen og Trollvasstua, og et ypperlig utgangspunkt for utfartsstedene i Nordmarka. Sportsstuene er naturlige mål for en tur i Lillomarka, men skogen har også mange idylliske tjern og vann som er godt egnet for turer med telt, lavvo eller gapahuk. Marka er åpen for fisking i alle tjern og vann utenom drikkevannskildene Alunsjøen og Breisjøen. Det finnes også flere ridestier i Lillomarka.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader utgjør kr 1.579,- pr mnd som inkluderer kabel-tv, drift og vedlikehold, felles forsikring, m.m.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer