Åsbrekka 1

Åsbrekka 1

A%c2%b0sbrekka_1_drone-1

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-169

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-157

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-160

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-64

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-58

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-67

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-61

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-52

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-55

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-46

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-43

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-49

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-28

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-31

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-34

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-37

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-70

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høye vindusflater i trappeløpet, både ned til underetasjen og opp til topplanet

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-113

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201-129

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det store flotte hovedsoverommet kan også benyttes som loftsstue, evt. deles inn i to soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selger har påkostet solskjerming slik at rommet kan benyttes som et luksussoverom om ønskelig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selger har også satt inn store skyvedørsgarderober

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den skjermede sydvendte balkong har man gode solforhold og spektakulær fjordutsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset ligger uten boliger foran som skjermer utsikt eller gir generende innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen ligger luftig til på det store huset og utsynet oppleves som flott og nærmest dramatsisk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk in closet/bod med store vindusflater på vegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tilknytning til de 3(4) soverommene i toppetasjen finner man det store og flotte hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Som de andre badene oppleves hovedbade som delikat, påkostet og svært lekkert

Klikk for å se bilde i full størrelse

HTH Athena skuffseksjon med aluminiumsprofil, speil og helstøpt benkeplate med vask fra Marbre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet med badekar type Kvadrat 160, Vikingbad dusjhjørne i klart glass og aluminium, vegghengt designtoalette, type Aqualux Spring m/soft close sete i hardplast og Grohe trykkplate i krom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utstrakt buk av store 60x60 fliser på gulv og delvis på vegg i alle bad. Type Core Plain SL R9 (lys beige), City Grigio/Beige Natural og Nexus Saga (lys beige og grå) samt Keramic White Natural

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp ned til stor entré/hall med skyvedørsgarderober og bod/teknisk rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er sentralstøvsuger med ett uttak pr. etasje samt opplegg for innsug i sokkel under kjøkkenbenk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i underetasje med egen inngang fra terreng. Det er mulig å lage hybel med relativt enkle justeringer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom med innebygget opplegg for tilkobling av hybelkjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har garasje i tilknytning til boligen. I tillegg disponerers en garasjeplass og bod i fells låst garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er rikelig med parkering på egen tomt, utenfor huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset sto ferdig i 2017 og er en del av det svært vellykkede prosjektet Voksenseter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Som ett av 13 hus vurderes nr. 1 som et av de mest attraktive, spesielt da det ligger helt i forkant av feltet og ikke har bebyggelse foran som skjermer for sol eller utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Som det eneste huset på Voksenseter har boligen egen utgang fra kjøkken til terreng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Denne delen av hagen kan tilrettelegges for spiseplass - helt perfekt for frokost i solen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er helt en helt spektakulær og dramatisk utsikt fra Åsbrekka 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Voksenseter. Åsbrekka 1 sees som huset lengst frem og til venstre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset ligger høyt og luftig til og er av flere blitt beskrevet som det som er best plassert på Voksenseter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åsbrekka 1 og 25 (til venstre på bildet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronebilde fra nord-øst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronebilde fra syd-øst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsiktsbilde fra balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Voksenseter ligger nydelig plassert på idylliske Voksenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka_1_drone-31

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka_1_drone-34

Klikk for å se bilde i full størrelse

wngetbildeHSDWJ5BW

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle årstidene på Voksenkollen er fantastiske, men vinteren byr ofte på de kanskje mest spektakulære øyeblikkene

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sbrekka%201_stasjon_voksenlia-1

Klikk for å se bilde i full størrelse

xHolmenkollen%20(2)

Klikk for å se bilde i full størrelse

xFrognerseteren

Klikk for å se bilde i full størrelse

xHolmenkollen%20(3)

Klikk for å se bilde i full størrelse

xHolmenkollen%20(6)

Klikk for å se bilde i full størrelse

wngetbilde1XUPOJ6Y

Klikk for å se bilde i full størrelse

wngetbildeP881NVYP

Klikk for å se bilde i full størrelse

wngetbildePS3R46PS

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.200.000,-
Omkostninger 420.122,-
Totalpris 16.620.122,-
P-rom 221m2
Byggeår 2017
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 15. sep.
    Kl. 16.30 – 17.30
  • Mandag 16. sep.
    Kl. 17.00 – 18.00

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1138m2
  • Bruksareal
    243m2
  • Bruttoareal
    268m2
  • Ligningsverdi
    3.867.499,-
  • Energimerke
    C – rød

Kort om eiendommen

Nyere enebolig med fantastisk fjordutsikt og mulighet for hybel. Balkong, hage, 5(6) soverom, 3 bad, 2 garasjeplasser.

Høydepunkter

- Lys og trivelig frittliggende nyoppført enebolig (ferdigstilt august 2017)
- Flott utsikt til fjorden, ovarennet til Holmenkollhoppet, store deler av byen i tillegg til området rundt med bebyggelse, gate og naturområde/skog
- Bygget etter TEK-10 forskrift
- Eiet tomt på 1.138 kvm samt 1/13 av fellesområdene bnr. 21, 3178 og 3179
- Skifertak.
- Malmfuru kledning på fasade
- Lekkert HTH kjøkken med Silestone benkeplater og Míele hvitevarer
- Stor og fleksibel stue
- Mulighet for inntil 6 soverom
- Tre lekre bad med høykvalitets innredning og fliser
- Peisovn
- Boligen er godt tilrettelagt for å etablere hybel da den har to adkomster på nederste plan og mulighet for tilkobling av hybelkjøkken
- Garasje på egen tomt, samt bruksrett til parkeringsplass og bod i felles underjordisk garasjeanlegg
- Mulighet for å koble på vannbåren varme i underetasjen
- Deilig hage med direkte utgang fra stue og kjøkken
- To solrike sydvendte balkonger
- På toppen av Oslo med spektakulær utsikt over fjord og by
- Området Voksenseter er et fantastisk område på 14 mål med store og flotte grøntarealer

Beliggenhet

Høyt hevet over byen med fantastisk utsikt!
Voksenseter ligger sydvendt og lunt til i Voksenåsen bak Holmenkollen skianlegg og rett syd for Kongsseteren. Eiendommen ligger midt i et friluftseldorado, beskyttet mellom to åsrygger, skrånende mot syd og med utsikt mot fjorden og byen. Området er detaljregulert av Niels Torp as Arkitekter, og det er lagt særlig vekt på åpne siktlinjer mot syd for å bevare den flotte utsikten.

Meget rolig, solrik og barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligområde i på Voksenkollen. Perfekt for friluftinteresserte og barnefamilier!

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer