Åsjordet 7 B

Åsjordet 7 B

Velkommen til Åsjordet 7 B!

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sjordet%207b%20%20(131)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har eget private uteområde - hovedsakelig vendt mot syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater i begge hovedetasjer slipper inn rikelig med lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte uteområder hvor hele familien kan samles

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte uteområder hvor hele familien kan samles

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og åpen stue med kleberstenspeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til større sittegruppe i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sjordet%207b%20(076)

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til større spisegruppe i naturlig tilknytning til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet mot spiseplass og stuen - merk også flotte granitt benkeplater på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere utganger gjennom to-fløyede terrassedører til uteområdet, som også slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og trivelig atmosfære i hele 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent kjøkken med integrerte hvitevarer - enkel adkomst rett ut til uteområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom/grovkjøkken med adkomst fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under granitt benkeplate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor skyvedørsgarderobe fra Rival med eik- og speilfronter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har eget bad tilknyttet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilknyttet hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc  med adkomst fra gangen i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilknyttet hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor skyvedørsgarderobe på soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Også her finner man garderobeskap fra Rival med eikefronter

Klikk for å se bilde i full størrelse

A%c2%b0sjordet%207b%20%20(013)

Klikk for å se bilde i full størrelse

I kjelleretasjen finner man en innredet kjellerstue, gang med lagringsplass, teknisk rom, sluse til garasje og et bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc - kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc - kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med garderobe og lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst via sluse rett inn i garasjeanlegget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger 2 garasjeplasser i det underjordiske anlegget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er montert ladestasjon for el-/hybridbil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc med adkomst fra entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade/adkomstparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasadene ble nymalt i 2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Like ved finner man flotte Bjørnsletta skole (1-10 kl.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

I gangavstand fra boligen finner man Åsjordet T-banestasjon, her ligger det også en nærbutikk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.500.000,-
Omkostninger 305.122,-
Totalpris 11.805.122,-
P-rom 160m2
Byggeår 2009
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 15. sep.
    Kl. 13.30 – 14.30

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Marit Tukjær Lie

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Megler: Kristoffer Kendall

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1484m2
  • Bruksareal
    167m2
  • Bruttoareal
    192m2
  • Ligningsverdi
    2.866.489,-
  • Energimerke
    C – oransje

Kort om eiendommen

Moderne og familievennlig bolig fra 2009 med solrike uteplasser - 2 garasjepl. med direkte adkomst inn - 3 sov & 3 bad

Beliggenhet

Meget attraktiv og rolig beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område på Ullern. Boligen ligger i en rolig blindvei med kort gangavstand til T-banestasjon på Åsjordet hvor man også finner nærbutikk. Like ved finner man flotte Bjørnsletta skole med klasser fra 1-10 kl.

Man kan gå på ski via Mærradalen opp til Bogstad og videre inn i marka, eller sykle opp samme vei til Østern Brug Ridesenter ved Fossum. Ullern Idrettsforening tilbyr bandy, basketball, fotball, håndball og gymnastikk.

Området har ellers flotte rekreasjonsområder bl.a. langs Lysakereelven og i Mærradalen, med turstier/skiløyper videre oppover mot Sørkedalen og Nordmarka. CC Vest og Røa like ved har et rikholdig utvalg av service- og forretningstilbud med eksklusive kolonialforretninger, vinmonopol, post, bank, apotek, treningssenter m.m.

Matrikkel

Gnr.28 Bnr.470 Snr.2 Orgnr.995667355 i Oslo kommune

Adresse

Åsjordet 7 B
0381 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

11 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
287 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 11 500 000,-))
2 500,- (Annonsering ukens bolig uke 35)
--------------------------------------------------------
305 122,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
11 805 122,- (Totalpris inkl.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Marit Tukjær Lie

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer
Portrettbilde av Kristoffer Kendall

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Kontakt Kristoffer på e-post
kk@sem-johnsen.no

Kontakt Kristoffer på telefon
92 02 08 38

Kristoffer Kendall er utdannet fra Handelshøyskolen BI og startet sin meglerkarriere i 2013, og arbeider idag tett sammen med Roy Blixt, Peter Skaara, Erlend Sørlie og Marit Tukjær Lie. Han har en meget stor arbeidskapasitet og er svært nøyaktig i sin utførelse av arbeidet. Dette gjør at han får gode tilbakemeldinger, både fra kunder og de meglerne han jobber tett med. Kristoffer har bistått selgere og meglere i salg av både nye og brukte boliger og opparbeidet seg en stor kunnskap om boligmarkedet i Oslo og Akershus.

Kundene til Kristoffer står alltid i fokus, hvor profesjonell rådgiving og god oppfølging er sentralt. Med fokus på å levere en meget høy kvalitet gjennom hele prosessen, kombinert med faglig dyktighet og et smil om munnen trives han med å bistå kundene sine i én av de aller viktigste avgjørelsene de tar.

Les mer