Balders gate 1 B

Balders gate 1 B

Prisantydning 6.800.000,-
Omkostninger 7.932,-
Totalpris 6.949.689,-
P-rom 89m2
Byggeår 1897
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag

Visningstider

  • Søndag 2. juni
    Kl. 13.00 – 14.00
  • Mandag 3. juni
    Kl. 17.00 – 18.00

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Roy Blixt

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Megler: Kristoffer Kendall

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.585,-
  • Fellesformue
    40.621,-
  • Fellesgjeld
    141.757,-
  • Ligningsverdi
    1.795.818,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Velholdt & gjennomgående 4-roms - god standard m/klassiske detaljer - peis - svært attraktivt & sentralt - lave omk.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet midt på Frogner. Området er meget populært og består vesentlig av klassisk bygårdsbebyggelse. Kort gangavstand til alle fasiliteter som postkontor, vinmonopol, diverse forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager.

Meget gode handlemuligheter både i Bygdøy allé med nærområder, Solli plass, Vika og Majorstuen/Bogstadveien, samt et rikt utvalg av kafeer og
restauranter like i nærheten av boligen - bl.a. Feinschmecker, Bølgen & Moi Briskeby, W. B. Samson og Kaffebrenneriet. Gimle Kino ligger også rett i nærheten.

Gangavstand til Karl Johan, Aker Brygge og sentrum ellers. Nærhet til Frognerparken og Bygdøy. Joggeløype langs sjøen til Bygdøy.
Godt tilbud av offentlig kommunikasjon med trikk i Frognerveien, buss i Bygdøy allé, samt tog og flytog fra bl.a. Nationaltheatret eller Skøyen.

Matrikkel

Gnr.212 Bnr.1 Lnr.9 Orgnr.963428871 i Oslo kommune

Adresse

Balders gate 1 B
0263 Oslo
3. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

6 800 000,- (Prisantydning)
141 757,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 941 757,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Roy Blixt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Roy på e-post
blixt@sem-johnsen.no

Kontakt Roy på telefon
92 49 64 92

Roy har jobbet som megler siden 1998, og har jobbet primært med Oslo Vest-markedet siden han startet i Sem & Johnsen i 1999. Roy har bred erfaring fra både brukt- og prosjektsalg, med særlig spesialisering på Bygdøy, der han er oppvokst og bosatt. Målsetningen har alltid vært en langsiktig tilstedeværelse i boligmarkedet gjennom grundig arbeid med fokus på skreddersøm etter kundens behov, diskresjon ved behov, og ha innfallsvinkel på salget som om det var egen bolig.

Les mer
Portrettbilde av Kristoffer Kendall

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Kontakt Kristoffer på e-post
kk@sem-johnsen.no

Kontakt Kristoffer på telefon
92 02 08 38

Kristoffer Kendall er utdannet fra Handelshøyskolen BI og startet sin meglerkarriere i 2013, og arbeider idag tett sammen med Roy Blixt, Peter Skaara, Erlend Sørlie og Marit Tukjær Lie. Han har en meget stor arbeidskapasitet og er svært nøyaktig i sin utførelse av arbeidet. Dette gjør at han får gode tilbakemeldinger, både fra kunder og de meglerne han jobber tett med. Kristoffer har bistått selgere og meglere i salg av både nye og brukte boliger og opparbeidet seg en stor kunnskap om boligmarkedet i Oslo og Akershus.

Kundene til Kristoffer står alltid i fokus, hvor profesjonell rådgiving og god oppfølging er sentralt. Med fokus på å levere en meget høy kvalitet gjennom hele prosessen, kombinert med faglig dyktighet og et smil om munnen trives han med å bistå kundene sine i én av de aller viktigste avgjørelsene de tar.

Les mer