BALDERS GATE 4

BALDERS GATE 4

Prisantydning 3.600.000,-
Omkostninger 15.525,-
Totalpris 3.626.713,-
P-rom 34m2
Byggeår 1940
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Aksje
Solgt

Ada Kjenner

Megler

Megler: Ada Kjenner

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.116,-
  • Fellesgjeld
    11.188,-
  • Ligningsverdi
    950.302,-

Kort om eiendommen

Attraktiv 2-roms med balkong med utsikt mot Ekeberg. Heis. Meget sentralt, men tilbaketrukket. Varmtvann inkl.

Høydepunkter

- Fantastisk beliggende i gården: høyt og usjenert
- Ingen innsyn
- Balkong med utsikt mot Ekebergåsen og de vakre fredede trærne i gaten
- Heis
- Meget attraktiv og sentralt beliggende, og tilbaketrukket
- Perfekt førstegangskjøp
- Ideell pendlerleilighet
- Lave felleskostnader
- Varmtvann, bredbånd og kabel-TV inkl.
- Nymalte overflater
- Nyslipt originale tregulv
- 1 bod i kjeller
- Felles sportsbod for sykler
- 9 parkeringsplasser i bakgård etter venteliste
- Ingen dokumentavgift
- Ingen forkjøpsrett

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et svært populært og hyggelig boligområde på Frogner. Balders gate er en nydelig gate i det attraktive triangelet mellom Gyldenløves gate, Frognerveien og Bygdøy allé. Gaten har vakre gamle trær som er fredet og er tilbaketrukket fra byens liv og røre. Balders gate 4 ligger godt tilbaketrukket i en skjermet og rolig del av gaten med lite trafikk.

Kort vei til flotte tur og rekreasjonsmuligheter med turvei lang Frognerstranda og Bestumkilen, samt flotte veier på idylliske Bygdøy. Her har man blant annet flere kyststier og badestrender.
Frognerparken ligger i kort avstand med store og grønne parkområder, og med bademuligheter i
Frognerbadet, og diverse sommer- og vinteraktiviteter på Frogner stadion. Ellers gangavstand til Frogner plass, Solli Plass, Majorstuen, Skøyen og store deler av sentrum vest. Kun få minutters gange fra leiligheten finner man også velkjente Gimle Kino. Kinoen er kåret til Oslos beste og har kvalitet og høy servicegrad i fokus. Her er det også vin-og ølservering.

Godt tilbud av kollektiv transport fra området. I Bygdøy Allé går det flere bussruter med hyppige avganger.

Megler

Portrettbilde av Ada Kjenner

Ada Kjenner

Megler

Kontakt Ada på e-post
ada@sem-johnsen.no

Kontakt Ada på telefon
99 01 96 68

Ada Kjenner har lang og bred erfaring fra meglerbransjen. Hun har siden 2001 meglet alt fra 1-roms til store eneboliger, prosjekter; både nybygg og rehabiliterte, tomter og fritidseiendommer, samt eiet og driftet meglerbutikker til stor suksess og markedsledende i sine områder.

Hun har meglet i over 17 år og lever av anbefalinger fra fornøyde kunder, og det resulterer i at hun selger overalt i byen, både stort og smått. Dette mangfoldet og variasjonen gir henne en veldig tyngde, spesielt med tanke på å treffe, forstå og imøtekomme både eiendommene og menneskene. Hennes styrker ligger naturligvis i mye erfaring, men aller best det faktum at hun har det gøy på jobb og gleden av å kunne gi kundene sine over hva de forventer.

Les mer