Prisantydning 12.900.000,-

Omkostninger 338.142,-

Totalpris 13.238.142,-

P-rom 224m²

Byggeår 1935

Soverom 4

Boligtype Tomannsbolig

Eierform Selveier

Solgt

Nøkkelinfo

Tomteareal
518m²
Bruksareal
243m²
Bruttoareal
270m²
Ligningsverdi
3.209.496,-
Energimerke
F – lysegrønn

Vis nabolag

Velholdt og innholdsrik kjedet enebolig med hybel. Solrik tomt og flott utsikt. Barnevennlig i blindvei.

Høydepunkter

Kjedet enebolig med solrik tomt
Et hus med sjel!
Flott utsikt, blant annet mot fjorden
Blindvei, meget barnevennlig
Beliggende midt mellom byen og Marka
Praktisk planløsning- bl.a. 4 soverom og 2 bad i samme etasje
Romslig hybel
Installert bergvarmeanlegg
2 ildsteder
Utvendige fasader renset og malt med brannhemmende maling i 2019
Vinduer malt i 2019
Få minutter til T-bane, buss og flybuss
Midt mellom byen og Marka.
Sogner til Smestad barneskole pt.
Kort avstand til:
Treningsstudio (Sats Njårdhallen)
Tennisbaner
Njårdhallen (aktivitetshall)
Langåpen matforretning

Beliggenhet

Meget attraktiv og populær beliggenhet på Makrellbekken med utsyn og flotte solforhold. Boligen ligger på en høyde med få minutter til lokalbutikker, samt nærhet til skoler og barnehager. Kort vei til Husebyskogen, Holmendammen og Gressbanen med fotballbane/skøytebane som brukes året rundt. Njård idrettslag tilbyr langrenn, tennisanlegg, håndball, turn og gymnastikk, alpint, fekting og er i samme lokale som SATS. God offentlig kommunikasjon via buss og T-bane, hvor nærmeste holdeplass er Makrellbekken som ligger ca. 4 min fra boligen. Med T-bane er avstanden til Majorstua ca. 6 min og Nationaltheatret 8 min.

Matrikkel

Gnr. 32 bnr. 866 i Oslo kommune

Adresse

BERNHARD HERRES VEI 48 B
0376 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

12 900 000,- (Prisantydning)

Eiendommen ligger på et lite høydedrag, og har sol fra morgen til kveld

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
322 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
338 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
13 238 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 17 882 pr År

Eiendomsskatt utgjør kr 14 959,- pr år (2020)
Strømforbruk: 26 771 kWh pr. år
Grenda huseierforening: ca. Kr. 5000,- pr. år. som dekker utgifter til lys i vei, varmekabler i vei , måking av fellesvei og strøsand. Beløpet kan variere, og vedtas på årsmøte.

Måking avtales med Vaktmesterkompaniet, som måker for Grenda. Bernhard Herres vei 48´s areal regnes som 13,2 % av veiarealet ellers og pris betales ut fra det. Kostnaden deles mellom denne boligen og nabohuset. Kostnad for måkingen på denne eiendommen var kr 1953,- i 2019. Måking av denne eiendommen er frivillig.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Kommunale avgifter

Kr. 17 882 pr År Gjelder for 2020

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt utgjør kr. 14 959,- pr år. Tall for 2020.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Areal

Primærrom: 224 kvm, Bruksareal: 243 kvm, Bruttoareal: 270 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 4 soverom.

Type eiendom

Selveier, Tomannsbolig

Byggeår

Boligen ble oppført i 1935

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter F
Energiattest er vedlagt denne salgsoppgave. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Innhold

Boligen er oppført over 3 etasjer og inneholder:

1.etasje: Vindfang med trappegang, entré med trappegang, kjøkken, spisestue samt stue med peis og utgang til terrasse.

2.etasje: Trappegang/ gang, 4 soverom, 2 baderom og wc. Adkomst til kaldtloft via loftstige.

Sokkeletasje: Trappegang/gang, stue med peis og åpen kjøkkenløsning, alkove/innredet rom, baderom, wc, teknisk rom og bod.

Fordeling av arealene:
1. etasje: Primærrom utgjør 84 m2 som omfattes av: Vindfang med trappegang, entre med trappegang, kjøkken, spisestue, stue
Sekundærrom utgjør 0 m2.

2. etasje: Primærrom utgjør 84 m2 som omfattes av: Trappegang/ gang, baderom, dusj/wc, 4 soverom og wc

Sekundærrom utgjør 0 m2.

Sokkeletasje: Primærrom utgjør 56 m2 som omfattes av: Trappegang/gang, stue med kjøkken, baderom, wc
Sekundærrom utgjør 10 m2 som omfattes av: Alkove/innredet rom, bod, teknisk rom.

Innredet rom i sokkeletasje er i dag tatt i bruk og innredet som dette fra selgers side. Dette rom er i ihht opprinnelige plantegninger godkjent som kjellerstue og er dermed ikke godkjent som rom for varig opphold. Videre bruk vil være kjøpers hele ansvar og risiko. Det gjøres oppmerksom på at takstmanns oppmålinger gjøres etter dagens bruk.

Standard

Kjøkken 1. etasje: Kjøkkeninnredning med glatte lakkerte skapfronter. Heltre benkeplate med stål benkebeslag. Integrert koketopp m/induksjon, komfyr og oppvaskmaskin, alt fra Miele.

Varmekabler i gulv.

Kjøkken i sokkeletasje: IKEA kjøkkeninnredning med åpen løsning mot stuen.

Bad 1 i 2.etasje: Fliser på vegg og gulv. Varmekabler i gulv. Innredet med badekar, bidé og servant fra Duravit.

Bad 2 i 2.etasje.: Fliser på vegg og gulv. Varmekabler i gulv. Innredet med dusj, toalett og servant. Servant fra Duravit. Opplegg for vaskemaskin.

Toalett i 2. etasje: Fliser på gulv, malt vegg. Innredet med vegghengt wc og servant. Servant fra Duravit.

Bad sokkeletasje.: Fliser på gulv og vegg. Varmekabler i gulv. Innredet med dusj, servant og opplegg for vaskemaskin. Separat toalett.

Gulv: Innvendige gulvflater med fliser, parkett, malt tregulv og laminat. Nyere laminatgulv i underetasje. Fliser på kjøkken fra 2010. Fliser entre fra 2014.

Vegger: Veggflater med malt glassfiberstrie, sparklet og malte flater og malt tapet.

Eldre malt puss i del av sokkeletasje( bod, tekn. rom). Nyere veggflater i sokkeletasje. Tilleggsisolert vegger i stue, spisestue og ett soverom i 2. etasje i 2014.

Himlinger: Himlinger med malt panel/ malte plater, Takessplater og sparklede/malte flater.

Noen oppgraderinger gjort de senere år:
Ny strømkabel, fra luft til jord i 2020
Opplegg for trekk av fiber, lagt sammen med strømkabel i 2020
Rensing av fasade, ny maling vegger og vinduer, fuging og maling av terrassemur i 2019
Ny sirkulasjonspumpe varmeanlegg i 2019
Fornying av pipe på tak i 2019
Installert lader for elbil i garasje
Oppussing og ombygging hybel, inklusiv vinduer i 2016
Nytt elektrisk anlegg hybel i 2016
Nye rør til utekran i 2016
Isolering av vegger i stue, spisestue og ett soverom oppe i 2014

Kjellervinduer, skiftet 3 stk., samt nytt vindu stue i 2014
Nye radiatorer i stue, spisestue og hybel i 2013
Montert takstige og takbro, samt rep. av lekkasje tak rundt lufterør i 2012
Ny peisinnsats i sokkeletasje i 2012
Full oppussing av kjøkken med varmekabler, bad, vaskerom m/toalett og dusj, samt toalett 2.etasje i 2010
Oppussing av trapperom og entre
Utskifting av oljefyr med jordvarme i 2008
Nytt bad i sokkeletasje i 2000

Byggemåte

Yttervegger: Grunnmur oppført med betong konstruksjon. Bindingsverk med utvendig kledning av panel i øvrige etasjer.

Etasjeskillere: Trebjelkelag mellom alle etasjer.

Vinduer: Hovedsakelig doble / originale vinduer, samt isolerglassvinduer i sokkeletasje.

Ytterdører: Nyere hvitlakkert brann og lydklassifiserte ytterdører i sokkeletasje og 1. etasje 2013. Nyere balkongdør med isolerglass fra stue ut til veranda 2013.

Yttertak: Takkonstruksjon av tre, tekket med betongtakstein fra 1980 tallet. Ny takstige og takbro i 2012. Reparasjon av luftelyre 2012.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:

Drenering: TG 2 Tilstandsgraden settes på bakgrunn av alder. Drenering utført på vestsiden i 2000.
Etasjeskillere: TG 2. Tilstandsgraden settes på bakgrunn av alder.
Vinduer (gjelder de originale vinduene): TG 2. Tilstandsgraden settes på bakgrunn av alder.
Yttertak: TG 2. Tilstandsgraden settes på bakgrunn av alder.
Innvendige trapper: TG 2. Tilstandsgraden settes på bakgrunn av alder.
Eldre gulvoverflater (gjelder ikke de nyere gulvene): TG 2. Tilstandsgraden settes på bakgrunn av alder.
Eldre veggoverflater (gjelder ikke nyere veggoverflater) TG 2. Tilstandsgraden settes på bakgrunn av alder.
Garasje: TG 3

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Kjedet enebolig / vertikaldelt tomannsbolig. Området består hovedsaklig av småhusbebyggelse.

Tomt

Eiet tomt: 518 kvm.
Den solrike tomten er opparbeidet med gressplen, hekk m.m. Skiferlagt adkomstvei frem til inngangsdøren. I tillegg kommer en halvpart av fellesareale dvs. Gnr. 32 Bnr. 867 som benyttes til parkering og adkomstvei.

Parkering

Garasje med parkering for 1 bil inn mot hus. Det er montert lader fro elbil. Terrasse med skifer over garasje. I tillegg parkering på gårdsplass.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse på høyre side i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Sem og Johnsen Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Oppvarming

Miljøvennlig oppvarming med energibrønn, varmeveksler og vannbåren varme m/radiatorer. Elektriske varmekabler, samt panelovn i lite soverom. Murt eldre gruepeis i stue 1. etasje. Peis i stue underetasje med ny innsats i 2012. Pipe over tak oppgradert/oppusset i 2018/ 2019

Strømforbruk utgjør 26 771 kwh pr. år

Skoler

Eiendommen sogner pt. til Smestad barneskole. Se også oversikt på Oslo kommunes nettsider.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Matrikkel

Gnr. 32 bnr. 866 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF's normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1987/67819-2/105 Best. om adkomstrett
Tinglyst 19.10.1987
Rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:342
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

1990/51129-1/105 Bestemmelse om veg
Tinglyst 27.08.1990
Rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:221
Avt. om felles avkjørsel. Gjelder også utskilte parseller.
Fl.best. Kan ikke avlyses uten samtykke fra Oslo Bygningsråd
Gjelder denne registerenheten med flere

1996/18317-1/105 Kjøpekontrakt
Tinglyst 11.04.1996
På del av eiend.
Rettighetshaver: Staten v/Samferdselsdept.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på andre eiendommer
Rettigheter på 0301-32/867
Rettigheter i eiendomsrett
1987/67819-3/105 Bruksrett (fellesareale)
Tinglyst 19.10.1987
Rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:342
Rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:866
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Rettigheter på 0301-32/221
Rettigheter i eiendomsrett
1990/1142-1/105 Erklæring/avtale
Tinglyst 08.01.1990
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:217
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:342
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:866
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:882
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:885
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:886
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:887
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:888
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:889
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:890
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:891
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:892
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:893
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:32 Bnr:894
BEST OM FELLESAREAL TIL AVKJØRSEL
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Rettigheter på 0301-32/221
Rettigheter i eiendomsrett
1990/39836-5/105 Bestemmelse om veg
Tinglyst 03.07.1990

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Glenny Cecilie Alfsen

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 3 209 496 per 31.12.18
Formuesverdi som sekundærbolig kr 11 554 184 per 31.12.18

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Boligen har hybel i underetasjen som består av stue/kjøkken, bad og innredet rom. Det gjøres spesielt oppmerksom på at hybel ikke er godkjent som separat boenhet. Dør mellom hoveddel og hybel må holdes åpen.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen. Dokumentet er vedlagt denne salgsoppgaven. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer er ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan for småhusområder i Oslo ytre by (småhusplanen S 4220).

Offentlige planer

Iht. Oslo kommune ved Plan og bygningsetatens hjemmeside for saksinnsyn er det p.t. ingen pågående saker i direkte nærhet til eiendommen.
Oslo er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Se også vedlagt reguleringskart.

Konsesjonsplikt

Ingen

Odelsrett

Ingen

Forbehold

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen bygningsforsikring og innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. xxx,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.000,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. ,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Bekkestua

1357 Bekkestua
Foretaksregistrert orgnr: 915672671

Petter Johnsen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Petter på e-post
pj@sem-johnsen.no

Kontakt Petter på telefon
90 11 83 94

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Areal

Type eiendom

Byggeår

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Bebyggelse

Tomt

Parkering

Adkomst

Oppvarming

Skoler

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Regulering

Offentlige planer

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Megler

Petter Johnsen

Ønsker du verdivurdering?