BILLINGSTADÅSEN 33 A

BILLINGSTADÅSEN 33 A

Velkommen til Billingstadåsen 33 A - Et moderne og stort bolighus.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har blitt vesentlig oppgradert i 2016 / 2017 med bl.a. dobbel carport.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har store, solrike uteplasser med fantastisk utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra store deler av boligen har du flott utsikt over Oslofjorden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassens generøse areal gjør at vi kan innrede den på utallige måter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en uteplass mot vest (vist her) samt en mot øst med morgensol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse - Billingstadåsen 33 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Over carporten er det bygget en stor uteplass. Denne har fritt utsyn over fjorden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse - Billingstadåsen 33 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse - Billingstadåsen 33 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ut fra spisestuen er det en hyggelig, nybygget balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen henger høyt og fritt og har gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ut fra husets spisestue har man en solrik balkong med utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er lagt ny eikeparkett i hele boligens hovedetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra spisestuen er upåklagelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har åpen kjøkkenløsning som gjør denne etasjen langt mer sosial.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til spisestue og sofa / tv-løsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har store vindusflater og en fantastisk utsikt ned over Oslofjorden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har fått et nytt, funksjonelt og moderne kjøkken fra den annerkjente leverandøren E-poq.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken - Billingstadåsen 33 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

En praktisk kjøkkenøy gjør kjøkkenet til et sosialt samlingspunkt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet vender ut mot boligens bakhave.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken - Billingstadåsen 33 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som bl.a. induksjonstopp, avtrekksvifte, kjøleskap / fryser og stekeovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg er det bygget høyskap hele veien på den ene veggen som gir mye lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang - Billingstadåsen 33 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har et deilig hovedsoverom med generøs plass. Dette soverommet vender mot øst så her kan du våkne til morgensol og fuglekvitter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommets generøse størrelse gjør at du har god plass til garderobeløsinger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjesterom 2 / barnerom 2 - Billingstadåsen 33 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjesterom / barnerom - Billingstadåsen 33 A.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har totalt 2 baderom, et i boligens hoveddel og et i praktikantdelen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet har fått nye fliser, ny innredning, nytt toalett og nytt dusjhjørne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet ble oppusset i 2017 og fremstår svært pent. Det er ifølge selger mulighet for å sette opp badekar til høyre i dette bildet om det skal være ønskelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg til dette har boligen et separat toalett i tilknytning til stuedelen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har en gjennomgående god standard og trappen som vist på bildet er i tillegg oppgradert i 2017 i likhet med store deler av resten av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har et stort areal og fremstår meget delikat.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasjen er en særdeles hyggelig entrè med samme utførelse på materaler som i resten av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor kjellerstue med store vinduer som slipper inn mye naturlig lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I kjellerstuen kan man innrede som man vil, det mest naturlige er kanskje å ha en egen ungdomsavdeling her nede?

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har en flott prakikantdel med egen inngang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dersom man ønsker å utvide denne, kan man også bruke kjellerstuen slik at praktikantdelen får et eget soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk kjøkken i prakikantdelen fra byggeåret.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eldre, men praktisk baderom med toalett, servant og badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrè / gang praktikantdel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2017414.1

Klikk for å se bilde i full størrelse

2017414

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.500.000,-
Omkostninger 285.122,-
Totalpris 11.785.122,-
P-rom 207m2
Byggeår 1957
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    819m2
  • Bruksareal
    227m2
  • Bruttoareal
    252m2

Kort om eiendommen

Billingstad - Stor, solrik og flott beliggende enebolig med fantastisk utsikt - Vesentlig oppgradert i 2017 - Praktikantdel og carport.

Høydepunkter

- Stor og høyt beliggende enebolig med flott utsikt mot Oslofjorden.
- Praktikanthybel i kjeller med eget kjøkken, baderom og stue.
- Beliggende nærmest innerst i blindvei med lite trafikk.
- Ligger i gangavstand til Billingstad barneskole (ca. 20 minutter)
- Torstad ungdomsskole ligger ca. 3 km unna.
- Billingstadd K&F- & Sollia Barnehage ligger under en kilometer fra boligen.
- Oppgradert bolig med ny parkett, oppusset baderom og overflater i 2017.
- Sentralfyringsanlegg med ny bereder i kjeller.
- Nytt og tidsriktig kjøkken med nye hvitevarer fra 2017.
- Store, flotte uteplasser og særdeles gode solforhold rundt boligen.
- Carport med plass til 2 biler i tillegg til parkering på egen tomt.
- Gressplen på vestsiden av huset med kveldssol og stor platting på garasjetaket med morgensol.

Beliggenhet

Billingstadåsen 33 er en blindvei høyt og tilbaketrukket på den øvre delen av Billingstad. Her kan man nyte roen, utsikten mot sjøen og solen hele dagen. Gaten er svært usjenert uten gjennomgangstrafikk og med hyggelig villabebyggelse rundt. Området er meget barnevennlig og er et av Billingstads mest attraktive boligområde. Tomten grenser mot en hyggelig voll med skog og naturen i bakkant. Tomten er solrik med store terrasseplattinger ut fra stue og kjøkkenet, samt en stor platting over carporten. I tillegg har eiendommen en hyggelig hage med gressplen på flere sider av huset. Totalt ca 80 kvm med terrasse og balkonger. Fantastiske solfohold hele dagen til sen kveld. Solen går ned i vest ca. kl 21.00 midtsommer.

Øvre Billingstad er et flott sted for den aktive familien, her har man kort vei bl.a. til naturen, fjorden, diverse idrettstilbud, servicetilbud og til togstasjonen.

Megler