BILLINGSTADÅSEN 33 C

BILLINGSTADÅSEN 33 C

0a1fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

fasade2

Klikk for å se bilde i full størrelse

0a2fasade5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrèen i Billingstadåsen er svært flott og har vedlikeholdsfritt dekke i kebony.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen har du utgang til en fantastisk, syd vestvendt balkong med gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen har du nydelig utsikt over villabebyggelsen i området og ikke minst sjøen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På terrassen og i inngangspartiet er det lagt vedlikeholdsfritt kebonygulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig i huset er gulvene dekket med 20 mm tykk eikeparkett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er store glassfasader på fremsiden av huset som slipper inn svært mye naturlig lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har en generøs størrelse og har derfor flere innredningsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Du har blant annet god plass til middagsgjester i det svært generøse spisestueområdet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig kjøkken fra Drømmekjøkken med hvitevarer fra Gaggenau

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg er det direkte utgang til hagen fra kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kompositt benkeplate og hvitevarer fra Gaggenau er med på å løfte helhetsinntrykket betydelig opp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomgående lys også på kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God vegetasjon rundt boligen gjør at du virkelig får eneboligpreget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

200stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

stue87

Klikk for å se bilde i full størrelse

201stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

0J2A8644

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne, plassbygget ståldør med glassfelt mellom kjøkken og stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Denne døren deler naturlig av og gjør at rommene føles som flere avdelinger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området rundt er i ferd med å ferdigstilles. Dette er en grønn lunge beliggende innerst i en blindvei.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hele området er svært barnevennlig og det er kort vei til skoler og barnehager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Du ser både bebyggelsen i området og sjøen fra store deler av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Du vil neppe bli lei av denne utsikten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde av utsikt - Billingstadåsen 33 C

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hele huset er i tillegg sprinklet med skjult sprinklingsanlegg for økt sikkerhet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plassbygd fantastisk trapp ned til underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappene er svært moderne med glassfelt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen ned i soveromsfløyen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eksklusive og svært delikate baderom med bl.a. dobbel servant og dusjnisje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to baderom, her har vi vist gjestebadet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært romslig og delikat soveværelse med garderoberom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 / barnerom med god plass til seng, skrivepult og garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 / barnerom med god plass til seng, skrivepult og garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 / barnerom med god plass til seng, skrivepult og garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre har man trapp fra soveromsetasjen og ned til garasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Teknisk rom - Dette rommet inneholder bereder for det vannbårne varmeanlegget, sikringsskap m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg huser underetasjen et vaskerom med flislagt gulv med varme.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning hovedetasje / 2. etasje - Billingstadåsen 33 C

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning soverometasje / 1.etasje - Billingstadåsen 33 C

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje - Billingstadåsen 33 C

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.000.000,-
Omkostninger 74.822,-
Totalpris 15.074.822,-
P-rom 184m2
Byggeår 2018
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1456m2
  • Bruksareal
    281m2
  • Bruttoareal
    343m2
  • Energimerke
    B – rød

Kort om eiendommen

Billingstad - Nyoppført arkitekttegnet funkishus på 281 kvm BRA med flott hage, fantastisk sjøutsikt og høy standard - 4 soverom, 2 baderom og underjordisk garasje.

Høydepunkter

-Nybygget (2018) eksklusiv halvpart av tomannsbolig på Billingstad.
- Familievennlig med en fantastisk utsikt.
- Utgang til hyggelig hage på vestsiden av huset med kveldssol.
- Svært hyggelig balkong med god plass til spisestue og diverse øvrig møblering.
- 4 flotte soverom i første hovedetasje.
- 2 svært delikate og eksklusive baderom.
- Terrassegulv og dekket utenfor entrèen er dekket med lekker kebony.
- Garnityr på baderom fra Primy Steel.
- Balansert ventilasjonsanlegg i hele boligen sørger for godt inneklima (kan påkobles airconditon).
- Kjøkkeninnredning fra "Drømmekjøkken" med kompositt benkeplate og hvitevarer fra Gaggenau.
- Lukket og låst garasjekjeller med parkering til 2-3 biler i tillegg til gjesteparkering på tomten.
- Fantastiske kvaliteter gjennomgående i hele boligen.
- Store vinduesflater som slipper inn mye naturlig lys.
- Gjennomgående god takhøyde og gode materialvalg med bl.a. utstrakt bruk av elko plus.
- Vannbåren varme i alle gulv, system fra NIBE F750R (bortsett fra baderom som har elektriske varmekabler).
- Børstet 20 mm tykk en-stavs eikeparkett som er 220mm bred.
- Håndlagde innerdører med skjulte hengsler høyde på ca. 230 cm med dørvridere fra R.Bergersen.
- Bryterpanel på strøm fra Elko plus som kan styres via app.
- Lave kjøpsomkostninger da det kun er dokumentavgift av tomtegrunnlaget.

Beliggenhet

Billingstadåsen 33 er en blindvei høyt og tilbaketrukket på den øvre delen av Billingstad. Her kan man nyte roen, utsikten mot sjøen og solen hele dagen. Gaten er svært usjenert uten gjennomgangstrafikk og med hyggelig villabebyggelse rundt. Området er meget barnevennlig og er et av Billingstads mest attraktive boligområde.

Megler