Billmannsbakken 37

Billmannsbakken 37

9 mål tomt med strandlinje og egen molo

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til "Sundet" på Larkollen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott eiendom i strandkanten i Billmannsbakken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjarmerende skipperhus fra 1971

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott hage med prydbusker

Klikk for å se bilde i full størrelse

087fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

085fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

089fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra moloen mot eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

En av mange fine sitteplasser ute

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sti med flotte gamle syrinbusker

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkentrapp og plass til grilling eller en kaffe i morgensolen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassedør med vidstrakt utsikt mot Kollen og Oslofjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Storslått lys og åpen stue med sjøen rett utenfor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Originalpeis i stuedelen nærmest spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

"Solstuen"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kjøkken med murt peis dekorert med håndmalte hollandske fliser fra 1600-1700 tallet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veldig praktisk anretning i forlengelsen av kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bibliotek med glassdører inn til "Solstuen"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fin detalj i hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klebersteinsovn i hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Original trappegang opp til 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom i 2. etg. med flott utsikt mot sør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig soverom i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med egen klebersteinsovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Båthus

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Biloppstilling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utedo

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lite anneks

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken og sitteplass i annekset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/soverom i anneks

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kundebilde_1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kundebilde_2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kundebilde_3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kundebilde_4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Arkivbilde over Billmannsbakken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 25.000.000,-
Omkostninger 576.222,-
Totalpris 25.576.222,-
P-rom 217m2
Byggeår 1917
Soverom 5
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Selveier
Solgt

Morten Høegh

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Morten Høegh

Nøkkelinfo

  • Ligningsverdi
    1.181.577,-

Kort om eiendommen

LARKOLLEN - Unik strandeiendom med 9 mål tomt. Stor molo med egen båtplass og bademuligheter. Solrikt med nydelig utsikt mot innseilingen til Oslofjorden. Behov for modernisering.

Høydepunkter

Nydelig strandeiendom
Består av to bnr, til sammen ca 9 mål tomt.
Flott sommerhus
Egen molo med båtplass
Kort vei fra Oslo
Perfekte solforhold
Nydelig utsikt

Beliggenhet

Idylliske omgivelser som minner om et lite tettsted på Sørlandet. Stille og rolig med gangsti til svaberg. Larkollen og øyene rundt kan by på fantastiske grønt- og naturområder med et mangfold av fugle- og dyreliv. Kommunen byr på noen av Oslofjordens vakreste kystlinjer med idylliske badeplasser og turstier.
Larkollen er et landlig og naturskjønt tettsted i Rygge kommune. Larkollen ligger omtrent 70 kilometer fra Oslo og 14,5 kilometer sørvest for Ryggebyen. Her er tur- og rekreasjonsmulighetene uendelige både sommer så vel som vinter.
På Larkollen yrer det av liv sommerstid, med Støtvig Hotell som ligger få minutter unna, med spaavdeling, badebasseng, kino, kokketheater, restaurant med mer. Det samme med Kafè Losen som kan by på god mat og underholdning fra både lokale og kjente musikere/band.
Larkollen Tennisklubb ligger også en liten spasertur unna og det er få minutters kjøring til Evje Golfpark med sin 18 hulls mesterskapsbane.
Til Moss sentrum er det ca. 12 km og det tar i underkant 1 time med bil fra Oslo og ca. 10 minutter til Rygge stasjon med tog- og busslinjer.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 718 pr År
Eiendomsskatt utgjør kr 22 125,- pr år.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Megler

Portrettbilde av Morten Høegh

Morten Høegh

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Morten på e-post
mh@sem-johnsen.no

Kontakt Morten på telefon
90 09 01 91

Morten Høegh har vært megler i 16 år, og arbeidet mye med fritidseiendommer ved sjøen og på fjellet. Norefjellområdet fra Høgevarde, Tempelseter, Eggedal og Norefjelltoppen er Høeghs hovedfokusområde.

Her selges det tomter, leiligheter og hytter, i alle prisklasser, og han har en stor portefølje av kunder både på kjøper- og selgersiden. Høegh er mest kjent som "Fjellmegleren på Norefjell", men omsetter løpende også leiligheter og hus i Oslo.

Les mer