Birgitte Hammers vei 8 B

Birgitte Hammers vei 8 B

Fasade og gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp ned fra 2. til 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til atriumterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mye naturlig lys pga alle vinduene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er peis i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Del av stuen foran peisen og inngang til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger midt i boligen med direkte adkomst til stuen på den ene siden og spisestuen på den andre siden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer fra Gaggenau

Klikk for å se bilde i full størrelse

Taket og vindusføringen er gjennomført i boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planlimt stål oppvaskkum i mørk eik benkeplate. Legg merke til de flotte skyvedørene i tre!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger midt i boligen, her sett mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luke i veggen fra kjøkkenbenken og ut til uteplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

De store vindusflatene gir en luftig frihetsfølelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til atriumterrassen også fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Atriumterrasse i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn fra atriumterrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Atriumterrasse med inngang til spisestue på den ene siden og stuen på den andre siden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luke fra uteplassen og inn til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1 i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1 i 2. etg. med innmurt badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 i 2. etg. med dusj i hjørne

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med opplegg for vaskesøyle i 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinkjeller i del av garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse utenfor 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent beplantede soner i hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse utenfor 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det går trapp fra hagen og opp til terrassen i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett fra luften

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett fra luften

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett fra luften mot Oslofjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett fra luften mot Oslofjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett fra luften mot bl.a. Ulvøya

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett fra luften mot bl.a. Ulvøya

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ planskisse 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.000.000,-
Omkostninger 422.922,-
Totalpris 16.422.922,-
P-rom 205m2
Byggeår 1966
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1001m2
  • Bruksareal
    205m2
  • Bruttoareal
    236m2
  • Ligningsverdi
    2.359.987,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

NORDSTRAND - Villa Wessel - tegnet av ark. Sverre Fehn - en kulturperle i grønne omgivelser i rolig boligområde i stikkvei fra Solveien

Høydepunkter

- Eneboligen, villa Wessel ble tegnet av den kjente norske arkitekten Sverre Fehn
- Unikt arkitekttegnet hus med gjennomgående detaljer
- En kulturperle
- Bruksvennlig og gjennomtenkt planløsning
- Et hus med fantastisk bo-kvalitet
- Boligen fremstår som ''original'' og slik den ble bygget i 1966
- Det ble gjort omfattende rehabilitering og oppgradering i 2009, ledet av tidligere arkitekt-kollega av Sverre Fehn
- Frodig og flott opparbeidet naturtomt
- Usjenerte uteplasser og utsikt

Beliggenhet

Birgitte Hammersvei er en tverrvei av Solveien, og huset ligger meget barnevennlig til, tilbaketrukket på en kolle og usjenert i Nordstrandskråningen. Det en kort og trygg gangavstand til Nordstrand skole og Steiner-skolen, samt til Sæter handelssenter og trikkestasjon. Det er i tillegg kort gangvei til tog enten fra Ljan eller Nordstrand stasjon. Ca 10 minutters gangavstand til Katten eller Nordstrand bad langs Bunnefjorden, og som brukes av mange i nærområde. Idrettsanlegg på Nordstrand Tennisklubb, Niffen og på Hallager.
I følge nabolagsprofil er det 700 meter til Siksakveien bussholdeplass, 800 meter til Ljan togstasjon og 1,3 km til Ljabru trikkeholdeplass.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 13 907,92 pr År
Eiendomsskatt utgjør kr 10 655,- i 2017.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Megler

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har 29 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 3000 omsetninger og har i løpet av de ti siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer