Bjørnveien 50 B

Bjørnveien 50 B

Boligen oppleves som en enebolig da enhetene i tomannsbolig har hvert sitt bruksnummer og separate privat innkjøringer, egne gårdsplasser og hager etc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik terrasse mot sydvest - en herlig grønn oase usjenert og godt tilbaketrukket fra gaten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor parkmessig opparbeidet hage med flotte trær og usjenerte solrike uteplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

NB! Meld deg på visning ved å klikke på 'Visningspåmelding' i annonsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bjørnveien 50 B (venstre halvdel av huset)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trivelig utsyn fra boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

05uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

04uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

13uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

14uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

16uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

15uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

82gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

22stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

26stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

23stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

24stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

25stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

40kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig loftstue med lysvennlig ark og flott utsikt over hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig loftstue med lysvennlig ark og flott utsikt over hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3 i 2.etg. med trapp opp til loftsetasje/innredet lagringsloft*

Klikk for å se bilde i full størrelse

73soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

74soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

01utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

20stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

70soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

60bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

81gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

"Stue" i atelier, innenfor garasjen med store vinduer mot hagen og dør ut til sjermet solrik terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort flott atelier/garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parkmessig flott opparbeidet hage (skulpturer medfølger ikke)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjult bak garasjen finnes praktisk anordning for hageredskaper m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen tennisklubb - noen hundre meter bortenfor, ved Holmen Skole

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott turstier i nærområdet - turstier tar deg både opp mot marka og ned mot Smestad/byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmendammen - mellom boligen og Smestad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmendammen - mellom boligen og Smestad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Slemdal skole - etter planen ferdig nyrenovert våren 2020

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bjørnveien 50 B - Arealbekreftelse (tomten måler 1250 kvm)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.500.000,-
Omkostninger 449.042,-
Totalpris 17.949.042,-
P-rom 263m2
Byggeår 1955
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1250m2
  • Bruksareal
    266m2
  • Bruttoareal
    300m2
  • Ligningsverdi
    3.792.234,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Lekker rehabilitert (2011) stor del av tomannsbolig med solrike terrasser, bi-inngang i u.etg., flott atelier/garasje.

Høydepunkter

- Tilbaketrukket, grønt og landlig beliggende - særdeles barnevennlig
- Usjenert og romslig eiendom dels omkranset av store flotte trær
- Eiendommen har Skådalsbekken rennende forbi med kulp, sittebenk og belysning
- Sentralt og samtidig nær marka
- Parkmessig flott beplantet hage
- Del av tomannsboligen har eget bruksnummer
- Egen innkjøring og gårdsplass
- Flott atelier/garasje med stor terrasse utenfor
- Solrike uteplasser
- Romslig bolig med god planløsning
- Store vindusflater mot flott hage
- Meget god standard på materialer og utstyr.

Beliggenhet

Eiendommen ligger tilbaketrukket og meget usjenert i særdeles grønne omgivelser i et populært og attraktivt boligområde midt mellom Gressbanen og Slemdal. Svært rolig område uten nevneverdig biltrafikk, men likevel sentralt og fint i forhold til dagligdagse gjøremål, idrettsanlegg, parkområder, skoler og barnehager, samt offentlig kommunikasjon.

På baksiden av huset mot syd skjuler det seg en fantastisk grønn oase. Her er stor gressplen, majestetiske trær, skådalsbekken rennende forbi med kulp, sittebenk og belysning, samt solrike terrasser og diverse uteplasser. Eiendommen er et eldorado for barnefamilier som ønsker å bo sentralt med likevel "grønt og landlig".

Området er av mange ansett som meget attraktivt med nærhet til både byen og marka. Samtidig ligger boligen ikke langt fra Gressbanen - en oppgradert idrettsbane med skøyteis på vinteren og fotballbane sommerstid. Nærområdet har i tillegg blant annet tennisbaner på Holmenkollen Tennisklubb, sportsfiske og hyggelig samvær for beboerne rundt Holmendammen på St. Hansaften, samt flotte turområder med skogsstier hele veien opp til Midtstuen og marka innenfor.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer