Blåbærsvingen 8

Blåbærsvingen 8

Blåbærsvingen 8 - Sem & Johnsen v/Christian A. Aamodt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bl%c3%a5b%c3%a6rsvingen%208%20(3)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Blåbærsvingen 8 ligger høyt og fritt med mye luft rundt huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra en rekke rom i boligen er det fantastisk panoramautsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ut fra stuen er det direkte utgang til stor solrik veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Enestående solforhold og utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og åpen stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/tv-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med flott utsyn mot syd og vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen spisestueløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue/kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning fra 2018 med glatte fronter med håndtak. Granitt benkeplater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser, stekeovn/mikrobølgeovn. klassisk stekeovn og komfyr med induksjonstopp. Stor kum med blandebatteri

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang fra kjøkken til veranda og terreng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sydvendt veranda ut fra kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom i 3. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom (2. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom (2. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom (2. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom i 2. etg. med vill panoramautsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sydvendt  balkong ut fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 (2. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 (2. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 (2. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat bad/wc med varmekabler i gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innmurt badekar med flislagt front og stort dusjkabinett/steamdusj fra Tylö

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veggmontert wc. Servant med underskap og blandebatteri

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og flott hall/entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang til soverom 4 og 5, bod og vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad/wc i underetasjen med varmekabler i gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjhjørne med innfellbare dusjdører. Veggmontert wc. Servant med underskap og blandebatteri

Klikk for å se bilde i full størrelse

Elektrisk avtrekksvifte og badstue fra Tylö inni baderommet. Egen kran i dusjen med kun kaldt vann

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med varmekabler i gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stålkum i benkeplate. Opplegg til vaskemaskin. Ventil i himling. Sluk under skap. Originale hovedkonstruksjoner. Varmtvannsbereder er plassert i innkassing på vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Varmtvannsbereder er plassert i innkassing på vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse på baksiden av huset med adkomst fra kjøkken. Tomten strekker seg et godt stykke opp fra gjerdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eier har hatt trampoline på den øverste delen av tomten (lengst øst)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spektakulær panoramautsikt til deler av indre Oslofjord, Asker/Bærum, Bærumsmarka, Nordmarka og byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området er et eldorado for barnefamilier og alle som setter pris på friluftsliv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget rolig, solrik og barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligområde i Voksenåsen på Voksenkollens vestside

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frittliggende dobbeltgarasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området generelt er beriket med store naturområder med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usyn sydøst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn nordvest innover i Sørkedalen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn vest over Bogstadvannet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn syd over byen og fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærmeste holdeplass for trikken er Voksenlia

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tryvann Vinterpark

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger på Voksenkollens vestside - til venstre for hoppet i dette bildet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen Riksanlegg med fantastiske stier og løyper

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerseteren Restaurant ved inngangen til Nordmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

I Blåbærsvingen bor man tett på naturen og har et supert utgangspunkt for løp-, sykkel eller skiturer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.950.000,-
Omkostninger 309.122,-
Totalpris 12.259.122,-
P-rom 174m2
Byggeår 1992
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    489m2
  • Bruksareal
    180m2
  • Bruttoareal
    196m2
  • Ligningsverdi
    3.014.652,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

Enebolig i Voksenåsen med en av byens flotteste utsikter. 5 soverom, 2 bad, dobbelt garasje, ekstremt barnevennlig.

Høydepunkter

- Frittliggende enebolig over 3 plan, oppført i 1992
- Frittstående dobbelgarasje på nedsiden av boligen
- Fantastisk beliggenhet i et veletablert boligområde på Voksenkollens vestside
- Meget gode solforhold
- Vidstrakt panoramautsikt til deler av indre Oslofjord, Asker/Bærum, Bærumsmarka, Nordmarka og byen
- Kort vei til turstier/marka og Oslo sommer- og vinterpark

- Lys og trivelig bolig med innholdsrik planløsning
- Stor stue/spisestue med peisovn
- Kjøkken med innredning fra 2018
- 5 soverom
- 2 bad/wc, badstue og vaskerom
- Veranda og terrasse

Beliggenhet

Høyt hevet over byen med fantastisk utsikt!

Meget rolig, solrik og barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligområde i Voksenåsen på Voksenkollens vestside. Perfekt for friluftinteresserte og barnefamilier! Vidstrakt panoramautsikt til deler av indre Oslofjord, Asker/Bærum, Bærumsmarka, Nordmarka og store deler av byen.

Området generelt er beriket med store naturområder med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Om vinteren kan man spenne på seg skiene ved Lillevann eller ved Holmenkollen skianlegg, og benytte seg av områdets unike friluftsliv. Idylliske Lillevann med svømming om sommeren og skøyteis om vinteren er kun kort vei unna. For øvrig er det kort vei til Oslo Vinterpark Tryvann som er det 4. største alpinanlegget i Norge. Tryvann sommerpark tilbyr heisbasert sykling og klatring. Nyere lysløype innen kort gangavstand (Nedre Skomakerløype).

Fra eiendommen er det gangavstand til Lillevann T-banestasjon som bringer deg til Majorstuen på ca. 25 min. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Matkroken Besserud. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Røa, Slemdal, Vinderen og Slemdal Senter et rikt og variert utvalg.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer