Bygdøylund 12

Bygdøylund 12

Velkommen til Bygdøylund 12

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygdøylund er en av Bygdøys aller flotteste strandeiendommer, med lang felles strandlinje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygdøylund 12 ligger høyt, fritt og solrikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

21stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

20stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

22stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

23stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har kjøkkenøy med barløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass på kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne kjøkkeninnredning med høyglans skapfronter, samt heltre benkeplate. Integrerte hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 2.etg. Inngang til bad/wc via glass skyvedør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med utgang til luftebalkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er 4 soverom i 2.etg. Her fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger høyt og fritt, med fin utsikt over området og mot fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luftebalkong i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 har også utgang til luftebalkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad, innredet med stor dusjnisje, servantskap og vegghengt toalett. Downlights i himlingen. Badet ble pusset opp i 2008.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i 2.etg. ble pusset opp i 2008

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

25stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

24stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

26stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

27stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

65bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

64bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rommet ble pusset opp i 2014

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nr. 12 er en endeseksjon beliggende innerst i stikkvei

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delvis overbygget terrasse med utgang fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra Bygdøylund 12

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra boligen er det flott utsikt mot fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet har store fellesarealer og mye luft mellom husene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan du følge båttrafikken på nært hold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lille Herbern ligger like i nærheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dyna Fyr

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badebrygge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idyllisk utsiktspunkt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plategning 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.000.000,-
Omkostninger 411.872,-
Totalpris 15.411.872,-
P-rom 167m2
Byggeår 1961
Soverom 4
Boligtype Rekkehus
Eierform Eierseksjon
Solgt

Petter Johnsen

Partner /Eiendomsmegler MNEF

Megler: Petter Johnsen

Camilla Tybring-Gjedde

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Camilla Tybring-Gjedde

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    33332m2
  • Bruksareal
    176m2
  • Bruttoareal
    196m2
  • Ligningsverdi
    3.119.704,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Innholdsrikt enderekkehus med 4 sov, beliggende i unikt bomiljø ved sjøen. Felles strandlinje og bryggeanlegg. Garasje.

Høydepunkter

Sjelden anledning i Bygdøylund
Innholdsrikt enderekkehus over 3 plan
Høyt og fritt beliggende
Flott fjordutsikt
Flott familiebolig med bl.a. 4 soverom i samme etasje
2 fine bad, samt stort vaskerom
Trafikkstille og solrik beliggenhet
Unikt bomiljø med felles strandlinje, ballslette m.m.
Mulighet for båtplass
Garasje
Veldrevet sameie med god økonomi
Flere elbilladere i sameiet
Noe overflateoppussing må påregnes

Beliggenhet

Bygdøylund er en av Bygdøys aller flotteste strandeiendommer, med lang felles strandlinje for beboerne og store grøntområder med lekeplass for barn. Egen badebrygge rett innenfor Dyna fyr, eget bryggeanlegg med båtplasser for beboerne, samt opplag for mindre båter. Selve boligen ligger flott til, med et stort grøntområde rundt huset. Det medfølger garasjeplass i felles garasjeanlegg like ved boligen. Det er bom øverst i bakken som regulerer trafikken inn til Bygdøylund. Bygdøy er kjent for sine flotte, grønne omgivelser med turveier og badestrender langs hele vestre del av halvøya. Det er bussforbindelser fra Bygdøynesveien/Langviksbukta og Fredriksborgveien (v/Bygdøhus). For øvrig har man flotte tur- og rekreasjonsmuligheter ved Kongeskogen som leder til populære Paradisbukta, samt til Huk badestrand. Kort avstand til Bygdøhus flerbrukshall og aktivitetshus med bl.a.
tennisbaner, treningsrom, fekting, ungdomsklubb, curlingklubb m.m. Bygdøy skole og flere barnehager ligger også i gangavstand fra boligen.

Matrikkel

Gnr.2 Bnr.95 Snr.12 Orgnr.974250250 i Oslo kommune

Meglere

Portrettbilde av Camilla Tybring-Gjedde

Camilla Tybring-Gjedde

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Camilla på e-post
ctg@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
92 41 75 56

Camilla Tybring-Gjedde er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI. Camilla er opptatt av å bringe frem potensialet i enhver bolig. Hun har øye for det som skal til for å presentere din eiendom på en best mulig måte med mål om å oppnå best mulig pris. Hun har meglererfaring fra eiendommer i alle prisklasser, fra townhouse på Frogner til 2-roms i Oslo sentrum. Hun har bistått over 200 salg siden hun kom inn i eiendomsbransjen 2014. Camilla står for profesjonalitet i alle ledd i prosessen.

Les mer