Christian Benneches vei 8 E

Christian Benneches vei 8 E

Prisantydning 12.000.000,-
Omkostninger 317.922,-
Totalpris 12.317.922,-
P-rom 172m2
Byggeår 2007
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Camilla Sem

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Roy Blixt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    400m2
  • Bruksareal
    179m2
  • Bruttoareal
    200m2
  • Ligningsverdi
    2.676.327,-
  • Energimerke
    B – lysegrønn

Kort om eiendommen

BYGDØY - Enebolig i stille villavei - Bruksrett til 2 garasjeplasser - Meget solrikt - Hyggelig hage med terrasse utenfor stuen - Peis - Separat inngang til underetasjen - Kjøkken og baderomsinnredning fra Hemsedal møbler

Høydepunkter

- Idylliske Bygdøy / Christian Bennenches vei
- Frittliggende enebolig fra 2007
- Sol fra morgen til kveld på sommerstid
- 400 kvm eiet tomt
- Bruksrett til 2 garasjeplasser i underjordisk fellesanlegg
- Vannbåren gulvvarme i underetasje og 1. etasje
- Jordvarme med varmepumpe (felles med nabo)
- Kort vei til skole, barnehager, buss m.m.
- Turstier og parkanlegg i nærheten
- Landlig og sentralt med kort vei til sentrum

Beliggenhet

Flott, stille og barnevennlig beliggenhet Christian Benneches vei.
Et veletablert og meget attraktiv villaområde på idylliske Bygdøy.
På eiendommen er det gode solforhold morgen- og kveldssol (sol fra ca. kl. 8 - 21 på sommerstid).
Kort avstand til barnehager, skole, offentlig kommunikasjon (buss), diverse servicetilbud og idrettsanlegg.
Gangavstand til Kongeskogen med flotte turstier samt badestrender på Huk, Paradisbukta og Bygdø Sjøbad.
Eiendommen ligger like ved Dronningen med stor marina og båtforbindelse i sommerhalvåret til Aker Brygge.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter: Kr. 13.507,- for 2017
Eiendomsskatt: Kr. 13.692,- for 2017
Fullverdiforsikring: Kr. 7.864,- for 2017

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, bruk av utevarme, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Innhold

1. etasje bta/bra/p-areal 71/64/64 kvm. Største takhøyde 2,4 m.
Omfattes av primærrommene (64 kvm): Entré og stue/spisestue/kjøkken med peis.

Meglere

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer
Portrettbilde av Roy Blixt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Roy på e-post
blixt@sem-johnsen.no

Kontakt Roy på telefon
92 49 64 92

Roy har jobbet som megler siden 1998, og har jobbet primært med Oslo Vest-markedet siden han startet i Sem & Johnsen i 1999. Roy har bred erfaring fra både brukt- og prosjektsalg, med særlig spesialisering på Bygdøy, der han er oppvokst og bosatt. Målsetningen har alltid vært en langsiktig tilstedeværelse i boligmarkedet gjennom grundig arbeid med fokus på skreddersøm etter kundens behov, diskresjon ved behov, og ha innfallsvinkel på salget som om det var egen bolig.

Les mer