Dalsveien 35 B

Dalsveien 35 B

01fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedinngangspartiet med hengende vindrueklaser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen ut mot den overbyggete verandaen og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen og peisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innkjøring til eiendommen med den koselige hagen og nedgang kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot bi inngang og garasje pluss carport

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj samme

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue/trappehall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra verandaen utenfor stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj samme

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

41kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

40kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen i 2.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen utenfor hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra badet 2.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegangen 2.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj mot kjellerstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort lagringsloft

Klikk for å se bilde i full størrelse

D35 10

Klikk for å se bilde i full størrelse

D35 12

Klikk for å se bilde i full størrelse

D35 14

Klikk for å se bilde i full størrelse

D35 15

Klikk for å se bilde i full størrelse

D35 6

Klikk for å se bilde i full størrelse

D35 7

Klikk for å se bilde i full størrelse

D35 8

Klikk for å se bilde i full størrelse

D35 9

Klikk for å se bilde i full størrelse

SKMBT_C224e19081611290_0001

Klikk for å se bilde i full størrelse

SKMBT_C224e19081611290_0002

Klikk for å se bilde i full størrelse

SKMBT_C224e19081611290_0003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.800.000,-
Omkostninger 460.122,-
Totalpris 18.260.122,-
P-rom 223m2
Byggeår 1911
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 25. aug.
    Kl. 15.00 – 16.00
  • Mandag 26. aug.
    Kl. 18.00 – 19.00

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    812m2
  • Bruksareal
    273m2
  • Bruttoareal
    308m2
  • Ligningsverdi
    3.257.781,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Klassisk villa i hyggelige, idylliske omgivelser - Sjarmerende hage med frukttrær - Garasje

Høydepunkter

Attraktiv beliggende enebolig på Slemdal med klassiske detaljer, arkitektoniske pene fasader
Idyllisk tomt med frukttrær og vindruer
God planløsning fordelt på 3 plan - tillegg romslig lagringsloft med adkomst via fast trapp. God takhøyde, opp mot 2.95 meter i 1.etg.
3 murte ildsteder hhv. i stuen, spisestuen og kjellerstuen.
Sjarmerende og idyllisk hage med plen og beplantning, frukttrær, roser, vindruer m.m.
Utgang fra stuen til overbygget veranda ca 7 kvm med trapp ned til hagen. Barnevennlig.
Frittstående garasje med loft samt carport.
Det er behov for generell oppussing/modernisering av boligen.
Sokner til Slemdal barneskole.

Beliggenhet

Meget attraktiv og beliggenhet i etablert villastrøk på Slemdal. Solrikt og barnevennlig i hyggelige omgivelser. Eiendommen ligger godt tilbaketrukket og skjermet fra Dalsveien, inn en stikkvei. Kort vei til skole, Holmendammen og marka med skiløyper/lysløype, turstier og sykkelveier.
Kun få minutter gange til både buss og T-bane, alle typer servicetilbud og forretninger på Slemdal samt flere idrettsanlegg (Gressbanen og Hemingbanen).

Matrikkel

Gnr.33 Bnr.247 i Oslo kommune

Adresse

Dalsveien 35 B
0775 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

17 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer