Fra Aker Sykehus går 31 bussen - hele døgnet, i tillegg er det kort avstand til Sinsen T-bane. Storo Storsenter ligger kun 20 minutters gange unna og har en rekke spennende forretninger, kafeer, restauranter og servicetilbud. Gangavstand til Nydalen og Handelshøyskolen BI med sitt yrende folkeliv. Skeidbanen ligger like i nærheten, og er en populær plass både vinter, til skøytegåing, og sommer for fotball, samt tennisbane. Sats/Elixia på Storo og i Nydalen. Nærmeste matbutikk ligger 10 minutters gange unna boligen, hvor Rema 1000 holder til. I Grefsenveien finnes også Kwi-butikk. Flere fotballbaner i umiddelbar nærhet som fotballfeltene Skeidbanen og Muselunden. Frisbeegolfbane rett nedenfor borettslaget.

Leiligheten ligger i høy 1. etasje og har følgende rominndeling i P-rom: Entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad/wc med opplegg til vaskemaskin.

Leiligheten disponerer i tillegg en kjellerbod med oppbevaringsmuligheter. (Ikke tilgjenglig for måling på befaringstidspunktet).

Standard

Boligen er utidsmessig med eldre innredning/utstyr og trenger utbedringer og generell oppussing/oppgradering.

Innvendige gulv
Laminat, belegg og fliser på bad.

Innvendige vegger
Malt tapet og og delvis fliser på bad.

Himling
Malt puss og malt trepanel på bad.

Leiligheten har en lys og romslig stue med gode lysforhold fra store vindusflater. Det er utgang til solrik balkong på ca. 8 kvm. med god plass til utemøblement og grill. Fra stuen er det inngang til adskilt kjøkken med eldre innredning og utstyr. Flere beboere i borettslaget har flyttet kjøkken til stuen og benyttet det opprinnelige kjøkkenet til soverom 2. Tiltaket må styregodkjennes. Videre har boligen romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeinnredning. I entreen er det ytterligere lagringsplass i garderobeskap og inngang til bad med veggmontert dusj, klosett, servant i underskap og opplegg for vaskemaskin.

Byggemåte

Såle på ukjent grunn for takstmannen. Grunnmur i støpt betong. Yttervegger i mur, utvendig med spekket tegl. Vinduer med dobbelte glass med karm og ramme i tre, utvendig og innvendig malt. Vinduene er fra byggeåret. Saltak i trekonstruksjon. Yttertaket er antatt tekket med papp. Støpte betongdekker. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapport med utfyllende og ytterligere opplysninger om boligens tilstand.

Utstyr/teknisk

- Dørcalling.
- Get tv/internett.
- Radiatorer tilknyttet sentralt fyringsanlegg (planlagt installasjon av fjernvarme).
- Naturlig ventilasjon.
- Sikringsskap med automatsikringer.

Oppvarming

Leiligheten oppvarmes via sentralfyring med radiatorer. Det er i 2018 planlagt installering av fjernvarmeanlegg.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Tinglyste servitutter

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Andel fellesgjeld

Kr. 5 410 per 31.12.2017

Spesifikasjon av lån:
Lån 9492 70 13716 i Handelsbanken
Total restgjeld kr. 1 600 000,-
Rente: Nominell 2,7 %.
Innfrielsesdato: 22.09.2021.
Formål: Refinansiering av fasadelån og kjøp av Disenveien 31.