Eilert Sundts gate 29

Eilert Sundts gate 29

y02fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

y04uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

y05uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

y03uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppgang - felles trapperom utenfor boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall med garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue med peis, god takhøyde og flotte klassiske godt bevarte detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue med peis, god takhøyde og flotte klassiske godt bevarte detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue med vinduer til to himmelretninger som gir deilig lys hele dagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue med peis, god takhøyde og flotte klassiske godt bevarte detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue med peis, god takhøyde og flotte klassiske godt bevarte detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue med peis, god takhøyde og flotte klassiske godt bevarte detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue med peis, god takhøyde og flotte klassiske godt bevarte detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen ligger tilknyttet stort spisekjøkken adskilt med flotte doble fløydører med prismeglass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk detalj (lampen medfølger ikke)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte klassiske fløydører mellom stue og spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig spisekjøkken med god plass til stort spisebord og stor kjøkkeninnredning med mye skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

koselig spisestue med åpen kjøkkenløsning med spisebord ved store vinduer og peis også her

Klikk for å se bilde i full størrelse

koselig spisestue med åpen kjøkkenløsning med spisebord ved store vinduer og peis også her

Klikk for å se bilde i full størrelse

koselig spisestue med åpen kjøkkenløsning med spisebord ved store vinduer og peis også her

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pen innholdsrik kjøkkeninnredning med diverse integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig spisekjøkken med spisebord ved store vinduer og peis også her

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pen innholdsrik kjøkkeninnredning med diverse integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedsoverom med særdeles god skapplass i stor takhøy garderoberekke (skapene medfølger)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott hovedsoverom med klassisk god takhøyde og ildsted

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj i hovedsoverom (lampen medfølger ikke)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat hovedbad med dobbeldusj og dobbel servant. Klassisk og hyggelig innredet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat hovedbad med dobbeldusj og dobbel servant. Klassisk og hyggelig innredet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat hovedbad med dobbeldusj og dobbel servant. Klassisk og hyggelig innredet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall med garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang som naturlig "deler" leiligheten i to noe adskilte avdelinger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom nr. 2 inn mot bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr. 2 (benyttet som vaskerom / gjestetoalett / bad til hybel)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr. 2 (benyttet som vaskerom / gjestetoalett / bad til hybel)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dør ut til hagen og bakgården via felles baktrapp - direkte ut fra leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen og eiendommen er inngjerdet med låsbar port - barnevennlig for småbarnsfamilier og praktisk for familier med husdyr

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott og majestetisk beliggenhet like ved Uranienborg kirke.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott og majestetisk beliggenhet like ved Uranienborg kirke.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig beliggenhet like vei Uranienborg kirke og Uranienborgparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning Eilert Sundts gt. 29 (ikke måleriktig - avvik kan forekomme)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning med innredningforslag ifht. dagens løsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ plantegning 1 - med liten utleiedel*

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ plantegning 2 - med stor utleiedel*

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller (ikke måleriktig)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.000.000,-
Omkostninger 316.122,-
Totalpris 12.316.122,-
P-rom 145m2
Byggeår 1892
Soverom 4
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 22. sep.
    Kl. 16.00 – 17.00
  • Mandag 23. sep.
    Kl. 18.00 – 19.00

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.000,-
  • Ligningsverdi
    2.559.478,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

URANIENBORG/BRISKEBY- Hel etasje i herskapelig byvillapreget gård. Hage, solrikt, barnevennlig. Mulighet for utleiedel*

Høydepunkter

- Herskapelig, lys og luftig klassisk 5 roms selveier på beste Frogner - sjelden anledning!
- Fantastisk beliggenhet midt i rolige enveiskjørte Eilert Sundts gates hagebelte, vakkert innrammet av Uranienborg kirke
- Boligen rommer hele 1. etasjen i flott klassisk byvillapreget gård (kun 4 enheter i gården; en i hver etasje)
- Meget barnevennlig beliggende i høy 1. etasje uten innsyn fra tilgrensende fortau
- Enkel utgang via baktrapp til sameiets felles hage og bakgård som er lukket mot gaten med låsbar port
- Solrik eiendom - sol i hagen og inn vinduene i stuen frem til ca. kl 21:15 midtsommers
- Velholdt gård og veldrevet sameie
- Oppgradert og stilfull klassisk selveier med diverse flotte bevarte originale detaljer fra 1892 (stukkatur, panel/brystning, dører etc.)
- Store luftige rom med ekstra takhøyde, mange vinduer og godt med lys
- God planløsning med blant annet 4 gode soverom og 2 bad + 2 store stuer
- Stort spisestue som rommer inntil 16 personer til hverdags uten ommøblering med åpen kjøkkenløsning
- Mulighet for utleiedel/hybel* (se flere ulike løsninger på alternative plantegninger vedlagt)
- 3 fungerende ildsteder (alle pipeløp er renovert med innvendig stålrør ihht. til brannvesenets standard)
- Godt med garderobeskap og lagringsplass i boligen
- 3 boder på tilsammen ca 25 kvm ( med preppe/snekkerbenk og store fellesarealer til dekk, sykler, etc.)
- Kun 290 meter å gå til Uranienborg Skole (eiendommen sogner til denne skolen)
- Briskebyveien like i nærheten (pol, butikker, restauranter og kollektivtransport)
- Flotte Uranienborgparken ett steinkast unna.

Beliggenhet

Særdeles attraktiv, sentral og fredelig beliggenhet i flotte omgivelser på bevaringsverdige Holteløkka / Briskeby, nokså midt mellom Slottet og Majorstuen.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer