Elisenbergveien 4

Elisenbergveien 4

Stue med peis. Flott takhøyde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue/ stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Representativ og usjenert - gjennomgående - leilighet med store vindusflater og sjenerøs himlingshøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt balkong mot rolige enveiskjørte Nobels gate. Herlig ettermiddag-/kveldssol på vår og sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong - idyllisk beliggenhet midt i byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - klassisk himlingslayout med rosetter og stukkatur

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - flotte påkostede gulv, heltreparkett i eik fra Berti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - lekker glassvegg til entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - rommelig og privat

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot spisestue - skjult elektrisk anlegg, ca. 3,3 m takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue - glasskyvedører til kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - lekre gulv av høy kvalitet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom/ bibliotek med snekkerbygd, takhøy innredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom/ bibliotek

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - gjennomført og påkostet materialvalg i hele leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom/ bibliotek

Klikk for å se bilde i full størrelse

Påkostet og innholdsrikt kjøkken med alt utstyr. Lekre marmorgulv. God skap- og arbeidsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tøft kjøkken med høy standard på innredninger og utstyr.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eksklusiv plassbygget kjøkkeninnredning fra Lidhults. Benkeplater i sort granitt, integrerte hvitevarer fra Gaggenau.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken - praktisk plassert tilstøtende spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - vakker og velholdt klassisk bygård (med heis). Rehabilitert i 2015.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade med forhave - rolig gate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig baderom med innmurt badekar, fossefallsdusj og blandebatterier fra Dornbracht

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste-wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsov

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsov med stor integrert garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2/ barnerom, rolig beliggende mot indre gård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2/ barnerom med snekkerbygd innredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2/ barnerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang - rikelig med integrerte garderober i leiligheten. Downlights i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang - rikelig med integrerte garderober i leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Elisenbergvn 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.200.000,-
Omkostninger 360.142,-
Totalpris 14.662.805,-
P-rom 150m2
Byggeår 1898
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.762,-
  • Fellesformue
    15.510,-
  • Fellesgjeld
    102.663,-
  • Ligningsverdi
    2.696.360,-
  • Energimerke
    F – rød

Kort om eiendommen

Luksuriøs, gjennomgående 4/5-roms m/vestvendt balk., heis, ildsted, 3 sov og lekkert kjøkken av høy kvalitet. Rolig bel.

Høydepunkter

Representativ og usjenert Frognerleilighet med lys fra 2 sider, store vinduer, god romfølelse og klassiske elementer som rosetter, stukkatur og ildsteder. Takhøyden i stuen er målt til ca. 3,3 meter. Vakker boliggård med heis.

Rolig og sentral beliggenhet i svært hyggelig og etterspurt boområde mellom Elisenberg/Gimle og Skarpsno på Frogner. Lite trafikk.

Det er lagt stor vekt på kvalitet når det gjelder materialvalg, tekniske løsninger og håndverksmessig utførelse. Det er valgt kostbare og funksjonelle løsninger når det gjelder kjøkkeninnredning, oppvarming, parkettgulv, innredninger, etc. Spesielt kjøkkenet er påkostet med plassbygget kjøkkeninnredning fra Lidhults, integrerte hvitevarer fra Gaggenau, benkeplate i sten og marmorgulv. Her kan det kokkeleres med induksjon, dampovn, teppanyaki grill, vinskap m.m.

Ellers har seksjonen ildsted, romslig vestvendt balkong, stor stue, 3 soverom, flott bad + gjeste-wc.

Eiendommen - bygården - både utvendig og innvendig fremstår som godt vedlikeholdt.

Hele leiligheten ble omfattende rehabilitert i 2014, inklusive nytt kjøkken, nytt bad og alle overflater ble oppgradert. Gulv ble avrettet og det ble lagt ny parkett. Alle vegger og himlinger ble oppgradert. Takstmann har vurdert alle elementer/ punkter i seksjonen til TG. 1.

Beliggenhet

Svært etterspurt, rolig og veletablert beliggenhet på Frogner i et område preget av flotte byvillaer og bygårder. Nesten landlig følelse for å være midt i byen med gangavstand til alle fasiliteter og bymessige servicetilbud. Denne delen av Elisenbergveien er rolig og Nobels gate er enveiskjørt og det er lite trafikk. Lokalområdet Skarpsno er ellers kjent for alle sine ambassader.

Umiddelbar gangavstand til Bygdøy allé med sine kjente møbelbutikker og spesial-/nisjeforretninger, i tillegg til flere busslinjer.

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.