ELMHOLTVEIEN 8

ELMHOLTVEIEN 8

Velkommen til Elmholtveien 8.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en barnevennlig beliggenhet i en stille og rolig gate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet tomt med gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen er beliggende på et høydedrag med utsikt mot Oslo, fjorden og Bygdøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det direkte adkomst til terrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med videre utgang til hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater som gir mye lysinnslipp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott og hyggelig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Murpeisen gir et naturlig skille i rommet og bidrar til lune høst- og vinterkvelder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig spisestue med skapinnredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

HTH kjøkkeninnredning i heltre eik fra 1977.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom med adkomst fra kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeoppgang til 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har i alt fire soverom i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 / Kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 / kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Arbeidsrom / gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med badekar / bad 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med dusjhjørne. Garnityr og blandebatteri var nytt i 2020 / Bad 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig kjellerstue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

WC i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.500.000,-
Omkostninger 458.142,-
Totalpris 16.958.142,-
P-rom 208m2
Byggeår 1930
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Marit Tukjær Lie

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    749m2
  • Bruksareal
    244m2
  • Ligningsverdi
    3.194.181,-

Kort om eiendommen

VISNINGER AVLYST - Boligen er solgt med bud direkte til selger.

Beliggenhet

Meget sentral, men samtidig rolig og tilbaketrukket beliggenhet i et veletablert boområde på Abbediengen/Skøyen. Herfra har du ca. 5 minutters gangavstand til Skøyen med alt av offentlig kommunikasjon (inkl. tog og Flytoget), samt et rikt utvalg av forretninger, dagligvarer, vinmonopol, treningssentre, restauranter og caféer. Karenslyst allé er en moderne shoppinggate med et stort tilbud av servicefunksjoner. Av dagligvareforretninger i området finner vi Rema 1000 og Kiwi i Hoffsveien, samt Møllhausen Torg. I disse dager har nye Harbitz Torg i Harbitzalléen åpnet med stor dagligvarebutikk, apotek m.m. på gateplan.

Ca. 300m til Abbediengen trikkeholdeplass (linje 13). Flere barnehager i nærområdet, bl.a. Elmholt barnehage rett ved. For øvrig sogner eiendommen til Bestum skole.

Fra eiendommen er det fine turveier til Bestumkilen og videre til Vækerø og Sollerudstranda langs sjøen, eller andre veien over Skøyen til Bygdøy hvor man finner flotte turløyper året rundt, samt badestrender om sommeren. Flott sykkel-/joggetrassé fra Aker Brygge/ Tjuvholmen til Fornebulandet. Ellers kort vei til Frognerparken (ca. 15 min gange) og byen for øvrig.

Matrikkel

Gnr. 30 bnr. 113 i Oslo kommune

Adresse

ELMHOLTVEIEN 8
0281 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

16 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

Megler

Portrettbilde av Marit Tukjær Lie

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.