SKÅDALSVEIEN 15D

SKÅDALSVEIEN 15D

Stue med gode innredningsmuligheter og peisovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilbaketrukket enebolig med markterrasse og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsfoto hvor belysningen kommer til sin rett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne bolig med store vindusflater og gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue i praktisk åpen løsning mot stue og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rikelig med lysinnslipp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning fra KVIK med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rikelig med skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor markterrasse med god plass til utemøbler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalett i entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i 2. etasje med videre adkomst til 3 soverom og 2 bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med adkomst til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skådalsveien 15D - 202

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod på hovedsoverom for lagring

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom med badekar - adkomst fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom tilknyttet hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i loftsetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i loftsetasjen med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utvendig belysning med downlights

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor balkong med adkomst fra loftstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor balkong i loftsetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Situasjonsplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nøkkelinfo

  • Pris
    15.900.000,-
  • Totalpris
    16.040.642,-
  • Bruksareal
    189m2
  • Bruttoareal
    212m2
  • Primærrom
    179m2
  • Tomteareal
    817m2
  • Soverom
    5
  • Boligtype
    Enebolig
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Ligningsverdi
    3.517.068,-
  • Energimerke
    C – oransje
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Kort om eiendommen

Moderne og lekker enebolig bygget i 2020. God planløsning over tre plan. Fine uteplasser, hage og 2 garasjeplasser.

Høydepunkter

- Svært attraktivt, rolig og barnevennlig
- Nybygget, og ferdigstilt i 2020
- Pene opparbeidede uteområder
- Bygget etter kravene i TEK-17
- Velfungerende og gjennomtenkt planløsning
- Balkonger, markterrasse og hage
- 2 garasjeplasser i felles anlegg
- Balansert ventilasjonsanlegg
- 5 gode soverom
- 3 bad samt separat wc
- Moderne kjøkkeninnredning fra KVIK
- 1- stavs eikeparkett
- Peisovn i stue

Beliggenhet

Svært attraktiv, rolig og barnevennlig beliggenhet mellom Vettakollen og Slemdal, midt i "Hemingland". Representativt villa- og småhusområde med kort vei til både Holmenkollbanen, marka og byen. Flere servicefunksjoner samt dagligvarer på Slemdal, bare minutters gangavstand til Hemingbanen/Heming IL.

Eiendommen sogner til Svendstuen barneskole og Midtstuen ungdomsskole. Oslo Montessoriskole ligger også i gangavstand, samt straks splitter nye Slemdal skole. Det er flere barnehager i nærområdet.

Kun ca. 3 min gange (260 m.) til Vettakollen T-banestasjon.

Området byr på flotte turområder med turstier og badevann. Vinterstid er veien kort til Nordmarkas rike skiløypenett, hvor man kan velge om man vil starte turen ved Båntjern, i Skådalsløypa eller ved Midtstuen u-skole. Det er kort vei til lekeplasser og treningssenter. Hemingbanen ligger i området og er et oppgradert idrettsanlegg med fotballbaner, friidrettsområde, terrengløype og idrettshall for håndball og basket. Her finner du i tillegg en nyere hall med fire tennisbaner og stor, nedfelt trampolinegrop. For mer informasjon se www.heming.no.

Matrikkel

Gnr. 35 bnr. 1321 snr. 2 i Oslo kommune

Adresse

SKÅDALSVEIEN 15D
0781 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

15 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
125 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
140 642,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
16 040 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Boligen er i sin helhet bygget i 2020 og estimerte utgifter i forbindelse med kommunale avgifter og eiendomsskatt foreligger ikke.

Det er lagt opp til å betale felleskostnader for strøm og drift av fellesanlegg som pumper, varmekabler og fellesgarasje.

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.