Prisantydning 3.500.000,-

Omkostninger 102.297,-

Totalpris 3.769.127,-

P-rom 61m²

Byggeår 1949

Soverom 2

Boligtype Leilighet

Eierform Eierseksjon

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
4.112,-
Fellesformue
8.236,-
Fellesgjeld
166.830,-
Ligningsverdi
1.024.186,-
Energimerke
G – rød

Vis nabolag

Boligen er solgt - bud direkte til selger. Visning avlyst.

Høydepunkter

Velkommen til Ensjøsvingen 10D! 3-roms selveier i høy 1. etasje med gjennomgående og arealeffektiv planløsning med oppussingsbehov. Leiligheten har sydøstvendt innglasset balkong på 7 kvm, pipeløp i stuen, mulighet for leie av parkeringsplass i sameiet ved ledig plass og gode lagringsmuligheter i 2 boder. Badet ble rehabiltert i regi av sameiet i 2015.

Leiligheten har en god intern beliggenhet i godt drevet sameie med umiddelbar nærhet til Ensjø T-bane, butikker og flotte parkanlegg. Nye Ensjøbyen er under utvikling med spennende planer som gir området et stort løft innen servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Optimal beliggenhet for deg som ønsker en rolig, urban og sentral beliggenhet.

Ideelt utleieobjekt - mulighet for rask overtagelse.

Beliggenhet

Bo midt i byen i den nyopprustede bydelen på Ensjø! Leiligheten har en meget sentral og skjermet beliggenhet i et spennende boligområde rett ved Ensjø T-bane med Hasle, Lille Tøyen Hageby og Kampen som nærmeste naboer.

Ensjø er under utvikling og har nå begynt å ta form med flere nyoppførte boliger, og det vil komme mangfoldige butikker, treningssentre, kafeer og restauranter som nye beboere vil ha glede av. Nyetablerte Ensjø Torg har daglivarebutikken Spar, Åpent bakeri, Vitus apotek og blomsterforretning. Rett over gaten ligger også Rema 1000 og Kiwi. Boulangerie M, et populært bakeri og pizzeria i Petersborgskvartalet, ligger i kort gangavstand, her finnes også Joker-butikk med posttjenester i det samme kvartalet. På under 10 minutter kan man spasere til Hasle Torg der man finner blant annet Vinmonopolet og flere andre butikker, eller til de mange serveringsstedene på Kampen og Tøyen Torg. Botanisk Hage og Tøyenbadet befinner seg også innen gangavstand.

Ensjø T-bane (linje1-4) ligger kun 200 meter fra boligen, med jevnlige avganger store deler av døgnet. Banen bruker kun 5 minutter til Jernbanetorget. I Ensjøveien finnes også bussholdeplass med bl.a. nattbuss.

Er du glad i parkliv, er dette rette nabolag for deg. Man kan gå turer og spasere i grønne omgivelser helt fra Valle Hovin til Kampen. Fra Ensjø er det sykkelstier helt inn i Østmarka, og er man interessert i spenne på seg skiene under vinterstid, er det kort vei til milevis med skiløyper i Lillomarka/Nordmarka. Her finnes også idylliske badevann som kan nytes på varme sommerdager. På Valle Hovin er det det kunstgressbane og innendørsanlegg.

Eiendommen sokner i dag til Kampen barneskole og Jordal ungdomsskole, begge har gangavstand til boligen. Det finnes også et godt utvalg av kommunale og private barnehager i området.

Nærområdet er under omfattende utvikling med utbygging av boliger, servicefunksjoner, friarealer og infrastruktur. Blant annet er det planlagt at det på Ensjø vil komme titusener av kvadratmeter med forretninger, restauranter, kaféer, treningssentre, gallerier, kino, teater, konserter og mye mer. For mer informasjon om utviklingen av området Ensjø og Hovin anbefales det å ta en kikk på www.ensjobyen.no.

Matrikkel

Gnr. 237 bnr. 31 snr. 2 orgnr. 971285915 i Oslo kommune

Adresse

Ensjøsvingen 10 D
0661 Oslo
1. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

3 500 000,- (Prisantydning)
166 830,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 666 830,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
207,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
93 520,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
102 297,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 769 127,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Totale felleskostnader utgjør kr. 4 112,- per måned.
Herav:
Felleskostnader kr. 2 917,-
Betjening lån kr. 995,-
Vedlikeholdsfond kr. 200,-

Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, varmtvann, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Eiendomsskatt

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Areal

Primærrom: 61 kvm, Bruksareal: 68 kvm, Bruttoareal: 75 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 2 soverom.

Type eiendom

Eierseksjon, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 1949

Etasje

1. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Innhold

P-rom: 61 kvm, BRA: 68 kvm, BTA: 75 kvm

Leiligheten ligger i 1. etasje og har følgende rominndeling i P-rom:
Entré/gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Bruttoarealet fremkommer ved en skjønnsmessig vurdering av antatt veggkonstruksjon. Innglasset balkong på 7 kvm er medtatt i arealberegningen.

Det medfølger kjellerbod og loftsbod med gulvareal på 7 kvm med skråtak.

Standard

Innvendige gulv
Laminat og fliser på bad.

Innvendige vegger
Malte flater.
Fliser på bad.

Himling
Malte flater.

Stue
Lys og romslig stue med ekstra takhøyde på 2,65 meter som bidrar til en luftig atmosfære. Stuen får godt med naturlig lys fra store vindusflater. Det er god plass til sofamøblement og spisestue samt utgang til innglasset balkong på 7 kvm som vender mot sydøst. Vinduene på balkongen lar seg åpne, slik at man får en mer åpen følelse. Pipeløp i stuen.

Kjøkken
Romslig adskilt kjøkken med kjøkkeninnredning i hvite, glatte fronter. Kjøkkenet er utstyrt med laminat benkeplate, fliser over benk, rustfri oppvaskkum, ett greps balndebatteri, integrert oppvaskmaskin og nisje for kjøleskap og komfyr.

Kjøkkenet er av eldre dato.

Bad/wc
Pent flislagt bad med gulvvarme og downlightsbelysning. Badet er utstyrt med servant i skap, ett greps blandebatteri, speilskap, vegghengt toalett og dusj med innfellbare dusjvegger. Opplegg til vaskemaskin.

2 soverom
Leiligheten har to gode soverom med plass til dobbeltseng og garderobeinnredning på begge rommene. Forøvrig er det lagringsplass i kjellerbod og loftsbod.

Utstyr/teknisk
- Callinganlegg.
- Automatsikringer i sikringsskap.
- Røykvarsler og brannslukningsutstyr.
- Naturlig oppdriftsventilasjon. Ventiler på yttervegg. Ventil på balkongdør.

Byggemåte

Grunnmur i betong. Støpte betongdekker. Bærende konstruksjon i betong innfelt med murverk, utvendig med fasadeplater og trepanel.

Yttertak i trekonstruksjon. Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. Se tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven for ytterligere informasjon.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:
Tilstandsgrad 2:
- Etasjeskillere: Det ble stedvis registrert lokale skjevheter/ujevnheter på gulvflatene
- Balkongdør og entredør: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder og slitasje.

Tilstandsgrad 3:
- Vinduer: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder. Vindu på soverom kan ikke lukkes.
- Innvendige dører: Dører sitter ikke på hengsler. Dør har løse/ mangler håndtak.
- Innvendige gulv: Laminaten er svellet i stue og kjøkken.

Gulv mangler avslutning mot dør. Skjøter glir fra hverandre i entre.
- Innvendige vegger: Løs/ mangel av strie på vegger.
- Innvendige himlinger: Det ble registrert sprekker i himlingen på kjøkken.
- Kjøkken: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder og slitasje. Kjøkken mangler/ har løse skuffefronter. Mangler kantlist på benkeplate. Det mangler håndtak. Oppvaskmaskin mangler front. Det er høyt trykk på blandebatteri. Skapdør lukkes ikke.
- Skap: Det mangler dør på skap.
- Bad: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder og slitasje. Missfarging/ lekkasje under servant, nærmere undersøkelse anbefales. Missfarging av silikon på gulv og vegger. Missfarging av fuger. Det har gått skall av servant. Innredning er svellet. Speilskap mangler håndtak. Dør er svellet. Dør er løs fra hengsler.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Eiet felles tomt på 2 053 kvm. Tomten er opparbeidet med plenarealer, prydbusker og lekeplass.

Asfaltert adkomst til bebyggelse.

Parkering

Sameiet disponerer 9 parkeringsplasser på egen grunn. Disse leies ut til beboere i sameiet etter søknadsansiennitet. Ny leier av parkeringsplass må betale 5000 kr i tilbakebetaling av depositum til forrige leier av plassen. Styreleder opplyser at det per 30.03.2020 ikke er ledige plasser. Det er innført beboerparkering i gaten, se Oslo kommune sine hjemmesider for informasjon.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Sameiet

Leiligheten er en del av Sameiet Gladengen 2. Sameiet består av 40 boligseksjoner, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet. Ny eier skal styregodkjennes.

Sameiet har fellesvaskeri i kjeller.
Dyrehold må søkes styret.

Rehabilitering- og vedlikeholdshistorikk:
2018 - Nye søppelhus for restavfall og oppussing av trappeoppganger.
2017 - Nye postkasser og diverse brannverntiltak.
2015-2016 - Baderomsrehabilitering. Rørutskifting av vann- og avløpsledninger (eks. bunnledninger). Større oppgraderinger av det elektriske anlegget, bl.a.a utskifting av sikringsskap samt oppgradering av VA- og elektrisk anlegg til teknisk rom. Nye ledlamper ute ved inngangsparti, nye branndører i fyrrom og tavlerom, reperasjon/utskifting heller ved inngangsparti.
2014 - Fastmontering fasadeplater, forprosjektering rørutskifting.
2013 - Rehabilitering inngangsdører.
2012 - Takinspeksjon og tetting av taklekasjer, utskifting tak over inngangsparti, reperasjon/utskifting fasadeplater i 1. etasje og ny sikkerhetsbryter fyrrom.
2011 - Spyling av soilrør, rens av ventilasjonsanlegg, vask av fasade.
2010 - Ny dørcalling med kamera, ny utvendig stoppekran/hovedvannledning fra utvendig kum.
2009 - Spyling av bunnledninger.
2008 - Belysning fellesareal, skiftet lys- og bevegelsessensor.
2007 - Utskifting av vaskemaskiner og elektrisk anlegg i vaskekjeller.
2006 - Spyling av soilrør, rens av ventilasjonsanlegg og oppgradering fyrkjel.
2003 - Maling av vinduer.
2001 - Spyling av soilrør, nye balkonger og nytt uteanlegg med lekeapparater.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Andre forhold

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Matrikkel

Gnr. 237 bnr. 31 snr. 2 orgnr. 971285915 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1947/407141-1/105 Erklæring/avtale
01.11.1947
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Med flere bestemmelser
Overført fra: 0301-237/31
Gjelder denne registerenheten med flere

1952/406292-1/105 Erklæring/avtale
13.05.1952
best om tornehekk.
Overført fra: 0301-237/31
Gjelder denne registerenheten med flere

1980/518743-1/105 Pantsettelseserklæring
13.10.1980
BELØP: NOK 10.000
Panthaver:Sameiet
Lnr: 1122076
ANFØRT PRIORITET:
ETTER DE TIL ENHVER TID PÅHVILENDE HEFTELSER UTEN OPPTRINNSRETT

2001/60065-1/105 Obligasjon
04.10.2001
BELØP: NOK 126.000
Panthaver:Den Norske Stats Husbank
Lnr: 1087054

2009/601512-1/200 Pantedokument
18.08.2009
BELØP: NOK 1.500.000
Panthaver:HANDELSBANKEN
Org.nr: 971171324

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Total andel fellesgjeld utgjør kr. 166 830,- per 31.12.2019.

Sameiet har lån i Handelsbanken
Total restgjeld kr. 5 707 447,- per 01.12.2019
Rente 4,4% per 01.12.2019
Restløpetid: 20 år og 10 måneder
Avdragsfrihet: Nei
IN-ordning: Nei

Sameiet/Borettslaget/Aksjelaget skal ta opp ytterligere lån i forbindelse med X og nevnte fellesgjeld og felleskostnader vil øke f.o.m. X.

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr. 8 236,- per 31.12.2019.

Regnskap

Regnskap for 2018 viste et overskudd på kr. 31 866,-. I budsjett for 2019 er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr. 207 000,- i overskudd. Resultatregnskap for 2019 og budsjett for 2020 vil bli fremlagt under årsmøte, som vanligvis avholdes i løpet av våren.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Eier

Gard Joachim Gjølberg

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 1 024 186 per 31.12.18
Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 687 069 per 31.12.18

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Boligen kan leies ut i sin helhet. Melding om utleie skal sendes styret. Leietaker skal godkjennes av styret før innflytting.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger uattestert ekspedisjonsdokument for vaaninghus datert 1946.
Ferdigattest for utskifting av vinduer fra 1981.
Ferdigattest for utskifting av balkong fra 2000.
Ferdigattest for rehabilitering av bad fra 2016.

Forretningsfører

Nordberg Eiendomsforvaltning AS

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Tilstøtende eiendommer er regulert til boligformål, offentlig vei, trasè for sporbane, kontor/bolig og offentlig trafikkområde.

Det foreligger forslag for omregulering av Østerdalsgata 7 fra industri til bolig og kontor.

Interessenter gjøres oppmerk som på at eiendommen ligger i et område under stor utvikling hvor inustriområder omreguleres til bolig/kontor/næring.
Ta kontakt med megler ved spørsmål til reguleringen.

Konsesjonsplikt

Ingen

Odelsrett

Ingen

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. xxx,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.000,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. ,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Nyeboliger
PB. 1488 Vika
0116 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 997812824

Silje Godager

Eiendomsmegler

Kontakt Silje på e-post
sg@sem-johnsen.no

Kontakt Silje på telefon
95 12 07 26

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Faste løpende kostnader

Eiendomsskatt

Areal

Type eiendom

Byggeår

Etasje

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Tomt

Parkering

Oppvarming

Sameiet

Andre forhold

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Andel fellesgjeld

Andel formue

Regnskap

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Megler

Silje Godager

Ønsker du verdivurdering?