ERLING SKJALGSSONS GATE 23 E

ERLING SKJALGSSONS GATE 23 E

Velkommen til Erling Skjalgssons gate 23 E

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med plass til sofa og evnt. spisebord - Nyere peisovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stua sett fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldskos med fyr på ovnen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til solrik balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys stue med storevindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med nyslipte gulv fra 2019

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisovn fra 2016

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lesekrok

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong på 2 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er syd-/vestvendt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nytt kjøkken fra 2019

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nytt bad fra 2016

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjnisje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med opplegg til vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom som vender mot rolig bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge soverommene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er så stort at man også kan etablere et kontor (Dør til baktrappen)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet med kontorløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort soverom 2 som også vender mot rolig bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Original dør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppgang med heis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.900.000,-
Omkostninger 3.140,-
Totalpris 6.912.007,-
P-rom 74m2
Byggeår 1922
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Aksje
Solgt

Erlend Sørlie

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Erlend Sørlie

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.967,-
  • Fellesformue
    44.037,-
  • Fellesgjeld
    8.867,-
  • Ligningsverdi
    1.568.722,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Nyoppusset og gjennomgående 3-roms med balkong, heis og peis. Meget attraktiv beliggenhet. Ingen dok. avg.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et etablert og meget attraktivt boligområde på Frogner med inngang fra Eckersbergs gate. Skreddersydd for deg som har en travel hverdag, og som ønsker å bo sentralt og eksklusivt til på Frogner med nærhet til "alt".

Området har et mangfold av restauranter, koselige kafeer, butikker, barer og servicetilbud. Herunder bl.a. Bygdøy Allé Restaurant, Enoteca vinbar, Gabels café, Kaffebrenneriet, Fjeldberg fisk & vilt, Gimle Kino m.m.

Kort avstand til de sentrale handlegatene Bygdøy allé, Skovveien, Bogstadveien/Majorstuen og Aker Brygge for å nevne noen.

Fine tur- og rekreasjonsmuligheter i Frognerparken og ca. en 15 minutters spasertur til idylliske Bygdøy med naturskjønne turområder. Buss nr. 30 og 31 har holdeplass ca. 100 meter fra leiligheten, og tar deg i retning Fornebu og via sentrum helt til andre siden av byen. Trikk nr. 12 har holdeplass ved Frognerveien.

Med Frognerparken innen kort avstand har man gode rekreasjonsmuligheter. Her er Herregårdskroa et godt alternativ for en matbit hvor du sitter midt i en del av Oslos kulturhistorie. Frognerbadet er en av Nordens vakreste friluftsbad og har flere bassenger, grønne plenområder og store, svalende trær. Vigelandsparken er åpen året rundt og med sine skulpturer er den unik i internasjonal sammenheng.

Spaserer man til den andre enden av Frogner kommer man til koselige Vestkanttorvet, her arrangeres det brukt- og antikkmarked hver lørdag (mars - desember). Dette er Oslos eldste faste marked og det bidrar til yrende folkeliv og god atmosfære i nabolaget.

For den treningsglade er det kort vei til flere treningsstudioer, blant annet Elixia Collosseum og Elixia Sjølyst samt Sats Solli Plass og EVO Sjølyst. Det er gangavstand til Majorstuen, Skøyen, Aker Brygge, Bygdøy og sentrum. Her har man alt Oslo kan by på i umiddelbar nærhet.

Megler

Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.