Fagerborggata 23

Fagerborggata 23

Fasade fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronebilde mot syd/vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage - Leiligheten disponerer egen del av tomteparsell

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage - Leiligheten disponerer egen del av tomteparsell

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage - Leiligheten disponerer egen del av tomteparsell

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage - Leiligheten disponerer egen del av tomteparsell

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra stuen mot syd/vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luftig stue med peis og adkomst til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt i retning Holmenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue mot spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anretning tilknyttet kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverom mot baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom med adkomst fra hovedsoverom og soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom med adkomst fra hovedsoverom og soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc ved entré/gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entré/gang mot hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen, som kalles "Plassen" fra luften, Jessenløkken opp til venstre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen, som kalles "Plassen" fra luften, mot byen og sjøen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen, som kalles "Plassen" fra luften

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 3. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone%209

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone%206

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone%2014

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone%207

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone%204

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.700.000,-
Omkostninger 16.936,-
Totalpris 11.762.911,-
P-rom 114m2
Byggeår 1923
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Aksje
Solgt

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Christoffer Askjer

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.670,-
  • Fellesformue
    24.027,-
  • Fellesgjeld
    45.975,-
  • Ligningsverdi
    1.564.501,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

FAGERBORG - Hel toppetasje i liten, idyllisk bygård. Nydelig utsikt, hage, balkong, ildsteder og parkering*. En grønn oase midt i byen.

Høydepunkter

- Sjeldent god beliggenhet på Fagerborg, usjenert på et høydedrag med svært gode solforhold og nydelig utsikt.
- Hel etasje i et mindre, sjarmerende bygg med kun tre leiligheter (én pr etasje)
- Mange vinduer med svært godt lysinnslipp samt nydelig utsikt i tre retninger.
- Frodig og idyllisk tomt og del av hageparsell kun delt med en annen leilighet.
- Solrik balkong med adkomst fra stue.
- Original planløsning og god takhøyde (2,75m).
- Ny peisovn i stue og klassisk, åpen peis i hall.
- Lave omkostninger (ingen dokumentavgift)
- 13 p-plasser i aksjelaget* (fordeles etter ansiennitet).
- 2 stuer og 3 soverom.

Beliggenhet

Eiendommen har en sjeldent god beliggenhet på et høydedrag mellom Lyder Sagens gate og Fagerborggata. Gode solforhold og nydelig utsikt over store deler av Oslo. Området er godt tilbaketrukket og usjenert fra øvrig bebyggelse. En grønn, fredelig oase sentralt i byen, hvor man disponerer del av hageparsell i tillegg til idylliske fellesområder. En rekke andre bygninger på Fagerborg, som prisbelønnede Jessenløkken, ligger rundt eiendommen og gir området karakter og en god atmosfære.

Rett nedenfor eiendommen ligger den hyggelige nabolagskafeen OsloK, og kun en kort spasertur unna finnes Kristines som er spesialist på "franske fristelser". Nye Gastro/Fagerborg Fristelser tilbyr blomster, matvarer, ferdiglaget mat og er for øvrig søndagsåpen.

En rekke barnehager i området, rett ved ligger den populære Fagerborg Menighetsbarnehage. Boligen sokner til Marienlyst Skole, som ligger under 10 minutters gange unna. Fagerborg Videregående Skole ligger rett ved.

Kort spaseravstand til Stensparken, Marienlystparken, Blindern, Bislet, samt et mangfoldig utvalg av service og kommunikasjonstilbud på Majorstuen/Bogstadveien.

Meglere

Portrettbilde av Christoffer Askjer

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Christoffer på e-post
ca@sem-johnsen.no

Kontakt Christoffer på telefon
92 04 05 87

Askjer har 17 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og mer enn 14 år som megler på egen portefølje. I denne perioden har han bistått i mer enn 1600 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 100 transaksjoner, hvorav ca 80% var brukte boliger i selskapets primærområder. De resterende 20% var prosjekterte boliger under oppføring.

Kvaliteter som legges til grunn for Askjers arbeidsmetodikk er dedikasjon, trygghet for partene og god gjennomføringsevne.

I tillegg til å være megler er Askjer daglig leder for VSJN AS, selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen.

Les mer
Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider også med egen portefølje som øker etter gode anbefalinger fra kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer