Frederik Stangs gate 31C

Frederik Stangs gate 31C

Luftig og hyggelig - sørvestvendt - balkong med sol hele dagen og sjøgløtt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Representativ boliggård. Inng. fra idylliske Mogens Thorsens gate. Fasaden ble pusset opp i 2014.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig forstue med peis mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue ? flotte lysforhold hele året med 3 rom, høyt og fritt, mot sørvest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang fra stue til solrik sørvestvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang til ett av i alt 4 soverom, alternativt kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 (kontor) - helt usjenert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue. Leiligheten oppleves innbydende og romslig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot forstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk forstue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang fra stue til soverom 2- originale innerdører

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og usjenert soverom 2 - alternativt spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med innebygde skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 - stort og behagelig rom vendt mot indre gårdsrom (typisk hovedsov om omgjøring/modernisering)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sov 3 med ildsted

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk vedkamin (ikke i bruk)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 også mot indre gårdsrom (originalt pikerom - tilstøtende kjøkken)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken (kan evt. flyttes inn i stue slik at dette blir soverom, evt. en hybel). Utgang til baktrapp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mange originale elementer i leiligheten, som anretning, dører, gulv mm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

3 rom/stuer på rad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse idé til alternativ løsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse as is - en spennende og god romløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang - tøff bygård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti/ port

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - eldre sommerbilde - solid bygård oppført 1923

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området - her Skillebekk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et mangfold av fine restauranter på Frogner innen kort spaséravstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassikeren Fjelberg fisk og vilt et par min gåavstand fra eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pulserende Solli plass og nedre del av Frognerveien i kort gangavstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle typer byymessige servicetilbud i området - her fra Niels Juels gate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kaffebrenneriet Frogner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Kaffebrenneriet på Elisenberg - en yndet klassiker for en kopp kaffe og en god prat

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.750.000,-
Omkostninger 317.062,-
Totalpris 11.128.319,-
P-rom 123m2
Byggeår 1923
Soverom 4
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.089,-
  • Fellesformue
    24.795,-
  • Fellesgjeld
    61.257,-
  • Ligningsverdi
    2.084.780,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

5-roms toppleilighet/oppussingsobjekt m/solrik balkong, peis, nydelig utsyn og masse lys. Vakker gård i rolig gate

Høydepunkter

Meget attraktiv beliggenhet på beste Frogner
5-roms eierseksjon/toppleilighet av fin størrelse
Leiligheten er gjennomgående
3 rom vender mot sørvest og rolige Mogens Thorsens gate
Flott utsyn med fjordgløtt
Meget gode solforhold på balkong og masse lys i leiligheten året rundt
Usjenert - nær sagt intet innsyn til leiligheten
Oppussingsobjekt - flere muligheter i planløsningen
Gode klassiske rom
Vakker og pent vedlikeholdt bygård fra 1923
4 soverom
Peis
Meget god bodplass - 3 store boder

Beliggenhet

Meget attraktiv, fredelig og sentral beliggenhet på hjørnet av Frederik Stangs gate og Mogens Thorsens gate på beste Frogner. Leiligheten vender mot- og har inngang fra enveiskjørte og idylliske Mogens Thorsens gate. Gården er en klassisk Frognergård fra 1923 med forhage. Nydelig og åpent utsyn mot sør over grønne kroner og fjordutsikt fra leiligheten/ balkongen. Meget usjenert. Rett ved eksklusive Bygdøy Allé, likevel ingen trafikkstøy.

Nærmiljøet har en hyggelig og pulserende atmosfære med populære serveringssteder, en rekke anerkjente restauranter, kaffebarer og et meget godt shoppingtilbud i Bygdøy allé og på Frogner. Det er kun ca. 100 meter til Gimle kino, hvor man kan nyte filmer med et glass vin. Frogner har ellers et rikt utvalg av forretninger og spesial-/delikatesseforretninger for enhver smak. Det er kort spaséravstand til alle typer bymessige servicetilbud som post, bank og offentlig kommunikasjon. Røde Kors med legesenter/spesialister/legevakt rett i nærheten. Gangavstand til Frognerparken og sentrum/ Karl Johan samt til maritime omgivelser på Aker Brygge/ Tjuvholmen og Kongen Marina. Kort vei til Frognerkilen med tur- og sykkelstier langs sjøen og ut mot Bygdøy.

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.