FREDERIKSBORGVEIEN 19 B

FREDERIKSBORGVEIEN 19 B

Velkommen til denne flotte boligen i Fredriksborgveien 19 B!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen utgjør halvpart av vertikaltdelt tomannsbolig med underjordisk garasjeanlegg tilknyttet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra baksiden med inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsyn fra boligen - både om kvelden og på dagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsbilde fra takterrassen i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsbilde fra takterrassen i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsbilde fra markterrassen i sokkeletasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsbilde fra markterrassen i sokkeletasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig, hvorav denne boligen vender mot syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert og romslig kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er tilknyttet spisestue og har utgang til terrasseplatting og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

45kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig spisestue med peisovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsyn fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har praktisk barløsning ved kjøkkenøyen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rikelig med skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer og ventilator fra Miele

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer og ventilator fra Miele

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsutsnitt fra soverommet i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

73soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

74soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

61bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen i 2. etasje med utgang til takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Del av stuen i 2. etasje egner seg bra som kontor med flott utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrassen i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Markterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom/stue i sokkeletasjen (kan relativt enkelt kobles sammen med praktikantdelen for utleie)

Klikk for å se bilde i full størrelse

71soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

72soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

60bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

63vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 i sokkeletasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra markterrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer 2 garasjeplasser i felles oppvarmet anlegg. Ladestasjon for el-/hybridbil medfølger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra boligen over Bygdøy og mot fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Sokkeletasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Kjelleretasjen (med utgang/tilknyttet garasjeanlegget)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.950.000,-
Omkostninger 313.872,-
Totalpris 12.263.872,-
P-rom 169m2
Byggeår 2010
Soverom 5
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Roy Blixt

Peter Skaara

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Peter Skaara

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1201m2
  • Bruksareal
    173m2
  • Bruttoareal
    190m2
  • Ligningsverdi
    3.362.473,-
  • Energimerke
    C – oransje

Kort om eiendommen

BYGDØY - Lekker halvpart tomannsbolig fra 2010 - Fjordgløtt og utsikt - Praktikantdel - Høy standard - Utleiemulighet - Solrike uteplasser - 2 garasjeplasser med dør inn til boligen - Sol fra morgen til kveld

Høydepunkter

* Flott familievennlig halvpart tomannsbolig fra 2010.
* Lekkert Sigdal spisekjøkken med Miele hvitevarer.
* Flytt rett inn i høy standard og smarte løsninger.
* Installert fiber fra Canal Digital.
* Rikelig med lagringsplass på loft, i bod og i garasje.
* Søndagsåpen butikk og busstopp rett rundt hjørnet.
* I hagen vokser det epler, jordbær, blåbær, rips, bringebær og solbær.
* Opptil 5 soverom og fleksible romløsninger, utleiemulighet i sokkeletasje.
* 4 barnehager innenfor ca. 400 meter radius, kort gangavstand til Bygdøy skole.
* 2 garasjeplasser i oppvarmet underjordisk anlegg tilknyttet boligen (inkl. ladestasjon for el-/hybridbil).
* Nyt sommeren med flere uteplasser, følg solen gjennom dagen og avslutt kvelden på takterrassen med sen kveldssol midtsommers.

Beliggenhet

Boligen har en meget sentral beliggenhet på Bygdøy i solrike og barnevennlige omgivelser i et attraktivt og veletablert boligstrøk. Det er kort vei til nærbutikk, barnehage, skole og offentlig kommunikasjon. Kort vei til Bygdøhus med aktiviteter som badminton, basketball, fekting, fotball, tennis, curling, treningsstudio m.m.

Meget barnevennlige omgivelser. Barnehager, skole, tennis- og idrettsanlegg og seilsenter i nærområdet. Kort gangavstand til Oscarshall, Bygdøy museene og offentlig kommunikasjon med buss nr. 30 som går ca. hvert 10. minutt fra Langviksveien (busstopp Fredriksborg). Ved busstoppet finner man også søndagsåpen nærbutikk. Hele sommerhalvåret går Bygdøybåten til Aker Brygge (gangavstand). Nærhet til Kongeskogen med flotte turområder bestående av lysløyper, turstier, friområder, samt badeplasser fra Paradisbukta, Bygdøy Sjøbad og Huk.

Meglere

Portrettbilde av Roy Blixt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Roy på e-post
blixt@sem-johnsen.no

Kontakt Roy på telefon
92 49 64 92

Roy har jobbet som megler siden 1998, og har jobbet primært med Oslo Vest-markedet siden han startet i Sem & Johnsen i 1999. Roy har bred erfaring fra både brukt- og prosjektsalg, med særlig spesialisering på Bygdøy, der han er oppvokst og bosatt. Målsetningen har alltid vært en langsiktig tilstedeværelse i boligmarkedet gjennom grundig arbeid med fokus på skreddersøm etter kundens behov, diskresjon ved behov, og ha innfallsvinkel på salget som om det var egen bolig.

Les mer
Portrettbilde av Peter Skaara

Peter Skaara

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Peter på e-post
pas@sem-johnsen.no

Kontakt Peter på telefon
90 63 46 64

Peter har jobbet som megler siden 2003 etter endt studie på BI Oslo, med Bachelor i Økonomi og Administrasjon, herunder spesialisering i markedsføring.

Siden starten i 2003 har primærområdene vært Oslo Vest og Bærum gjennom henholdsvis M2 Eiendomsmegling på Frogner, Vinderen Eiendomsmegling, som leder for Meglerhuset Selvaags kontor på Tjuvholmen, og fra 2013 som megler i Sem & Johnsen. Peter har bred erfaring fra både brukt- og nyboligsalg, med særlig vekt på det siste fra tiden i Selvaag og fremover.

Les mer