Prisantydning 23.000.000,-

Omkostninger 590.122,-

Totalpris 23.590.122,-

P-rom 335m²

Byggeår 1917

Soverom 5

Boligtype Tomannsbolig

Eierform Eierseksjon

Meld interesse

Gi bud

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave Last ned

Visningstider

Søndag 20. okt.
Kl. 13.00 – 14.00

Nøkkelinfo

Tomteareal
627m²
Bruksareal
346m²
Bruttoareal
377m²
Ligningsverdi
4.246.118,-
Energimerke
F – gul

Villa Solbakken - Herskapelig, klassisk, bra standard, sjøutsikt, barnevennlig, garasje og utendørs svømmebasseng

Beliggenhet

Furulundsveien 8 D er hoveddelen av en klassisk og sjelden eiendom oppført i 1917, beliggende i et attraktivt og barnevennlig område på Furulund på Bestum med 3-5 minutters gange til Bestum skole (1.- 7. klasse), to barnehager, Blokkajordet barnehage og Holgerslyst barnehage, Ullern tennisklubb og Holgerslyst cafe. Til Furulund stasjon tar det kun 3 minutter å gå, og til Nationaltheatret stasjon tar det ikke mer enn 16 minutter med trikken. Øraker ungdomsskole og Ullern videregående skole er korte spaserturer unna. Kort vei også til populære CC vest med det meste av forretninger og servicetilbud. Tur- og fritidsmuligheter i nærområdet. Kort avstand til fjorden med friluftsområder, badeplasser og båtmarinaer.
En lang, hyggelig innkjørsel leder inn til en stor gruset gårdsplass omkranset av plen, prydbusker, hekker og trær. Eiendommen ligger sydvendt og har solrike uteområder med stor, overbygget veranda og hellelagte terrasse med svømmebasseng. Fra soverommene, stuen og balkongen i 2. etasje har man vidstrakt utsikt utover Oslofjorden og omegn.

Matrikkel

Gnr.28 Bnr.58 Snr.1 i Oslo kommune

Adresse

Furulundsveien 8D
0282 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

23 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
575 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 23 000 000,-))
--------------------------------------------------------

590 122,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
23 590 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

Det er ingen faste felleskostnader.
Felles strøm for seksjon 1 og 2 deles mellom seksjonene på følgende måte: 60% for seksjon 1 (denne seksjonen) og 40% for seksjon 2 (naboen)

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 25 360 pr år
Eiendomsskatt utgjør kr 26 962,- pr år.

(2019)

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Kommunale avgifter

Kr. 25 360 pr år

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt utgjør kr 26 962,- pr år. (2019)
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Areal

Primærrom: 335 kvm, Bruksareal: 346 kvm, Bruttoareal: 377 kvm.

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 5 soverom.
Soverom på loft og kjellerstue i kjeller er i dag tatt i bruk som dette fra selgers side. Dette rom er i hht opprinnelige plantegninger godkjent som bod og er dermed ikke godkjent som rom for varig opphold. Videre bruk vil være kjøpers hele ansvar og risiko. Det gjøres oppmerksom på at takstmanns oppmålinger gjøres etter dagens bruk.

Type eiendom

Eierseksjon, del av vertikaldelt Tomannsbolig

Byggeår

Boligen ble oppført i 1917
Boligen er modernisert i 2013

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F
Energimerking er utført av selger selv
Energiattest er vedlagt denne salgsoppgave. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig.

Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Innhold

Kjeller: Primærrom utgjør 79 m² som omfattes av: Trappegang, gang, vaskerom, arbeidsrom, kjellerstue, bad/wc
sekundærrom utgjør 11 m³ som omfattes av: Bod, safe/bod

Første etasje: primærrom utgjør 108 m² som omfattes av: Entré/gang, hall, kjøkken, stue, spisestue, wc

sekundærrom utgjør 0 m²

Andre etasje: primærrom utgjør 91 m³ som omfattes av: Gang, mellomgang, bad/wc, stue/allrom (opprinnelig hovedsoverom) , 2 soverom
sekundærrom utgjør 0 m²

Loft: primærrom utgjør 57 m³ som omfattes av: Loftstue, 2 soverom, bad/wc
sekundærrom utgjør 0 m²

Soverom på loft og kjellerstue i kjeller er i dag tatt i bruk som dette fra selgers side. Dette rom er i hht opprinnelige plantegninger godkjent som bod og er dermed ikke godkjent som rom for varig opphold. Videre bruk vil være kjøpers hele ansvar og risiko. Det gjøres oppmerksom på at takstmanns oppmålinger gjøres etter dagens bruk.

Standard

Boligen er en praktisk familiebolig med velfungerende og innholdsrik planløsning som gir muligheter for de voksne, tenåringene og de små, og fremstår som tidsmessig og klassisk da mye av den opprinnelige atmosfæren og mange av de originale kvalitetene er godt ivaretatt.

Boligen særpreges av forseggjorte bygningsmessige detaljer så som takstukkatur i alle rom i første etasje, originale brystningspaneler og eikegulv, dører med fasetslipte glass og utskjæringer, trappehall med forseggjorte glassmalerier i alle vinduer og imponerende takhøyde. Det meste av innredninger og utstyr, herunder bad/wc og el-anlegg er modernisert i perioden 2012-2015, bl.a nytt kjøkken med heltre kjøkkeninnredning fra Lidhults. I 2015 ble sentralvarmeanlegget oppgradert med varmepumpesentral med bergvarme. Det er godkjent branndør med optimal lydisolering i loftetasje for rømning via nabo.

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og egenerklæring etc som vedlagt i komplett salgsprospekt.

Byggemåte

Frittliggende vertikaldelt 2 mannsbolig, boligen er oppført i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Hovedkonstruksjoner er fra byggeåret med den slitasje og elde/utidsmessighet dette medfører. Betong/sparestein betong Ukjent byggegrunn. Antar fjell/faste masser til lastfordelende fundament. Støpt gulv på grunn i kjeller. Bindingsverksvegger og eller muligens tømmervegger kledd med panel, isolasjonsprinsipp fra byggetiden. Uisolert valm trekonstruksjon kaldt loft. Trebjelkelag isolert med stubbloftsleire. Bærende konstruksjon i plassbygde takstoler.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:

Drenering TG2: Tilstandsgrad er satt med bakgrunn i alder og generelle levetidsbetraktninger.
Yttervegger TG 2: Utvendig kledning er generelt preget av vær-slitasje og stedvis noe oppsprekking. Normale alderssvekkelser.
Vinduer TG2: Årstall: fra varierende årstall. Tre-karmer. Vinduer fra byggeår er malt igjen/ikke mulig å åpne. Et vindu er punktert. Det er ikke brann og lydklassifisert entredør. Vinduer/balkongdør fra 2013- TG 1.
Innvendige dører TG2: Innerdører fra byggeår med generell bruksslitasje noen lukker dårlig. Nyere fyllingdører med normal bruks-slitasje- TG 1.
Takkonstruksjoner TG2: Ingen fuktinnsig registrert. Loftet bør holdes under jevnlig observasjon grunnet kondensering i vinterhalvåret. Tilstand med bakgrunn i alder.
Balkonger og terrasser TG2: Generell vær og slitasje, generell tilstandsgrad.

Piper, plassbygde ildsteder: TG Ukjent
Etasjeskillere TG2: Normale skjevheter i etasjeskiller- byggeåret tatt i betraktning.
Garasje TG2: Generell vær og alder slitasje.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Eiet tomt: 627 kvm. Dette er arealet som er seksjonert som tilleggsdel til seksjon 1. Fotavtrykket til boligen er ikke medregnet i dette arealet. Tomten til sameiet er totalt: 2273 kvm.
Arealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser i matrikkelen. Det kan være mangler i grenseinformasjonen. Arealet kan være beregnet ut fra hjelpelinjer eller vannkanter. Dette vil fremgå av arealmerknadene. Dersom ingen grenser er målt kan historisk oppgitt areal bli vist

Parkering

Dobbel garasje på 31 m². Garasjeplassene er i seksjoneringen lagt som tilleggsdel bygning til seksjonen.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Sem og Johnsen Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Oppvarming

Jordvarmeanlegg fra 2015. Elektriske varmekabler på bad. Ildsteder for hygge og varme. Varmepumpe til svømmebasseng.
Strømforbruk utgjør ca 20 000 kwh pr. år basert på de siste eiers forbruk siste 12 mnd.
I tillegg kommer 60% av felles anlegg; ca 9500 kwh (15 900 x 60%) for de siste 9 mnd

Sameiet

Boligen er en del av et sameie. Sameiet består av 4 seksjoner, og reguleres av vedlagte vedtekter. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter.
Det opplyses om at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie, jfr. lov om eierseksjoner § 23.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Matrikkel

Gnr.28 Bnr.58 Snr.1 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:
1916/260-1/105 bestemmelse om deleforbud tinglyst 06.10.1916
bestemmelse om bebyggelse, bestemmelse om benyttelse, bestemmelse om gjerde, bestemmelse om veg, bestemmelse om generende virksomhet
overført fra: 0301-28/58 gjelder denne registerenheten med flere

1934/273-1/105 erklæring/avtale tinglyst 13.04.1934
regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
overført fra: 0301-28/58 gjelder denne registerenheten med flere

1949/7463-1/105 erklæring/avtale tinglyst 27.06.1949
bestemmelse om benyttelse
overført fra: 0301-28/58 gjelder denne registerenheten med flere

1950/7975-1/105 bestemmelse om veg tinglyst 11.07.1950
bestemmelse om gjerde, bestemmelse om kloakkledning
overført fra: 0301-28/58 gjelder denne registerenheten med flere

1953/14243-1/105 erklæring/avtale tinglyst 27.10.1953
bestemmelse om trafostasjon/kiosk
overført fra: 0301-28/58 gjelder denne registerenheten med flere

1972/14228-1/105 bestemmelse om veg tinglyst 30.08.1972
knr:0301 gnr:28 bnr:537 overført fra: 0301-28/58 gjelder denne registerenheten med flere

1974/25709-1/105 erklæring/avtale tinglyst 23.12.1974
vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom
overført fra: 0301-28/58 gjelder denne registerenheten med flere

1975/3941-1/105 erklæring/avtale tinglyst 03.03.1975
vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom
overført fra: 0301-28/58 gjelder denne registerenheten med flere

2012/792024-1/200 bestemmelse om veg tinglyst 26.09.2012
midlertidig dispensasjon fra bygningsloven
furulundsveien godkjennes når den er opparbeidet ihht. plan- og bygningslovens bestemmelser. pliktig til framtidig vederlagsfri avståelse av veigrunn til oslo kommune. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
overført fra: 0301-28/58 gjelder denne registerenheten med flere
2013/526696-2/200 best. om vann/kloakkledn. tinglyst 26.06.2013
bestemmelse om felles stikkledning. med flere bestemmelser
kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
gjelder denne registerenheten med flere

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Ingen fellesgjeld

Andel formue

Ingen formue

Regnskap

Sameiet er ikke formalisert med styre, budsjett, regnskap og årsberetning.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Knut Thomas Traaseth
Anita Krohn Traaseth

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 4 246 118 per 31.12.17
Formuesverdi som sekundærbolig kr 15 286 024 per 31.12.17

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken.
Det foreligger ferdigattest for ombygging fra enebolig til tomannsbolig. Dokumentet er vedlagt denne salgsoppgaven. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer er ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Det foreligger ferdigattest/brukstillatelse for garasjen. Dokumentet er ikke vedlagt denne salgsoppgaven. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer er ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Forretningsfører

Det er ingen forretningsfører.

Regulering

Eiendommen ligger i felt xx på en tomt regulert til byggeområde for boliger med gjeldende reguleringsplan S-4220, vedtaksdato 15.06.2006. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (småhusplanen).

Offentlige planer

Ingen kjente planer som berører eiendommen direkte.

Konsesjonsplikt

Ingen

Odelsrett

Ingen

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 0,9% i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 2.500,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og 9 900 tilrettelegging og 0,2% i garantiforsikringspremie ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Vika
Postboks 1613 Vika, 0119 OSLO
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Vidar Øie Nilsen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Vidar Øie på e-post
vn@sem-johnsen.no

Kontakt Vidar Øie på telefon
93 28 33 26

Vidar Øie Nilsen studerte ved Handelshøyskolen BI og begynte i bransjen i 2005. Nilsen selger primært eiendommer i Bærum og Oslo vest samt hytter ved sjø og fjell. Han har erfaring både med tradisjonelt bruktboligsalg og nybolig, både større og mindre prosjekter. Før Nilsen begynte i Sem & Johnsen jobbet han i Privatmegleren på Stabekk. Vidar er daglig leder på vårt kontor på Bekkestua.

Les mer

Sem & Johnsen

Dokumenter

Visningstider

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Felleskostnader

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Areal

Type eiendom

Byggeår

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Tomt

Parkering

Adkomst

Oppvarming

Sameiet

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Andel fellesgjeld

Andel formue

Regnskap

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Offentlige planer

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Salgsoppgave

Megler

Vidar Øie Nilsen