Fyrieggvegen 124

Fyrieggvegen 124

Fyrieggvegen 124 ved Christopher Lejonberg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fyrieggvegen 124 ved Christopher Lejonberg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fyrieggvegen 124 ved Christopher Lejonberg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spektakulære utsiktsvinduer mot Gaustatoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fyrieggvegen 124 ved Christopher Lejonberg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Panoramautsikt fra Kvitåvatn i øst via Hardangervidda i nord til Gaustatoppen i vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlige siktlinjer mot Kvitåvatn og Gaustablikk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Unik hytte tegnet spesifikt for denne tomt av Harald B. Olsen hos Vrådal arkitekter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta er tegnet i forhold til nabohyttene og tomtens beskaffenhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasje i første plan med direkte, innvendig adkomst videre inn i fritidsboligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fritidsboligen har gjennomførte materialvalg og god adkomst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta følger terreng og natur på en utsøkt måte

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lun terrasse mot sydvest. Totale terrassearealer rundt hytta er ca. 81 m²

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig takhøyde og romfølelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Giljotinpeis type Panorama Kamin fra kvalitetsleverandøren Brunner kaminer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinduer med nanooverflater som ikke trenger å vaskes

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den stilriktige peisen har giljotingrue som er åpen i tre retninger - men kan lukkes helt med glass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelige siktlinjer mot nord samt Gaustablikk og Kvitåvatn fra spisestuen og kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det spesiallagde spisebordet i eik følger fritidsboligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fritidsboligen har mange diskré lyskilder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken fra JKE Design - www.jke-design.no)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sortbeiset kjøkkeninnredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hvitevarer fra Siemens

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøleskap med vann- og isdispenser og fryseskuffer i bunn skap i matbod ved kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Master soverom.Dobbeltseng med LED-lys i sokkel og sengegavl. Lekre garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 ved master soverom har 2 servanter, 2 dusjer, gulvstående toalett og lekre fliser 80*80

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Blandebatterier type Axor med temperaturinnstilling tak og hånddusj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Servanter type Kuma med ettgreps blandebatterier

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp ved kjøkken mellom øvre og endre plan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sving tretrapp med tette opptrinn og hvor trappenese er av eik, trapptrinn er lakkert eik Slottsparkett og vanger og rekkverk er tett vegg og malt med eik topplist

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker belysning under trinnene i trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulv: Flis type "Bluestone 80x80 Acero" med varmekabel - gulvet er i hall der trapp starter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Totalt 3 soverom i nedre plan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt skjulte lys under og over sengeramme

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smarte seng-, skap- og garderobeløsninger som følger hytta

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1 i første plan har heldekkende servant elegant underskap, 1 dusj, 1 toalett og adkomst til badstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom/teknisk rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt 80*80 gulv i hall. Stor vindusflate ved inngangsdør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasje i første plan med direkte, innvendig adkomst videre inn i fritidsboligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning Fyrieggvegen 124

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fyrieggvegen 124 (gnr 120 bnr 308) med tomtegrenser i kommunekart.com

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fyrieggvegen 124 med tomtegrenser i kommunekart.com zoomet ut

Klikk for å se bilde i full størrelse

BD7EC177-4A08-4576-AA16-F459E3CD95A6

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig oppkjørsel og pent opparbeidet tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fritidsboligen ligger i øverste del av hyttebebyggelsen, der vidda tar ved...

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustatoppen og Kvitåvatn om høsten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kvitåvatn om sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kvitåvatn om høsten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kvitåvatn og Gaustatoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alpinanlegg i spektakulære omgivelser. Foto Gaustablikk skisenter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alpinbakkene ned mot Bygget og stolheisen i Gaustatoppen Naturpark

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustablikkekspressen med Rjukandalen og Hardangervidda i bakgrunnen. Foto Gaustablikk skisenter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skibakkene ved stolheisen og t-kroken fra Bygget i Gaustatoppen Skisenter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovdestaulbakken ved Bygget i Gaustatoppen Naturpark

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustablikk og Gaustatoppen skisenter 2017-2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygget i Gaustatoppen Skisenter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygget Bistro og afterski i Gaustatoppen Naturpark

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustablikk høyfjellshotell

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustablikk skisenter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den Lykkelige Sportsmann er en populær afterski

Klikk for å se bilde i full størrelse

Langrennsløyper ved Gaustatoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Langrennsløyper nedenfor Gaustatoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alpinbakker og langrennsløyper ved Hestegrøavegen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alpinbakke og langrennsløyper i Naturparken nedenfor Gaustatoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Langrenn Gaustaområdet - se www.langrenngaustaomraadet.no for siste nytt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gå opp, eller ta Gaustabanen inne i fjellet, til toppen av Gaustatoppen. Skituren ned er fantastisk

Klikk for å se bilde i full størrelse

1

Klikk for å se bilde i full størrelse

2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.700.000,-
Omkostninger 43.954,-
Totalpris 11.743.954,-
P-rom 143m2
Byggeår 2018
Soverom 4
Boligtype Hytte
Eierform Selveier
Solgt

Christopher Lejonberg

Eiendomsmegler MNEF / Leder Nyeboliger

Megler: Christopher Lejonberg

Nøkkelinfo

  • Ligningsverdi
    960.000,-

Kort om eiendommen

NY ARKITEKTTEGNET FRITIDSBOLIG 1 025 MOH. VED GAUSTATOPPEN: 189 m² over 2 plan. 81 m² terrasser. Spektakulær romfølelse

Høydepunkter

- Helt nyoppført, ferdigstilt høsten 2018 og klar til å tas i bruk

- Unik hytte tegnet spesifikt for denne tomt av Haavard B. Olsen hos Vårdal arkitekter

- Panoramautsikt fra Kvitåvatn i øst via Hardangervidda i nord til Gaustatoppen i vest

- Vinduer med nanooverflater

- Stor og lun terrasse, i hovedsak mot sydvest og Gaustatoppen, fordelt på tre soner. Totalt terrasseareal er ca. 81 m²

- Garasje i første plan med direkte, innvendig adkomst videre inn i fritidsboligen

- Stående kledning fasade samt tretak i sibirsk lerk

- Kvalitetsmaterialer og spesiallagde benker, senger, garderobeskap og spisetue

- Lamellplank i eik fra Slottsgulv AS

- Stor stue- og kjøkkendel med herlig takhøyde og spektakulære utsiktsvinduer

- Giljotinpeis type Panorama Kamin fra kvalitetsleverandøren Brunner kaminer

- 4 soverom, 2 bad, badstue og gode oppbevaringsrom i begge etasjer

- Smart elektrosystem med styring av varme og lys via app og iPad som følger fritidsboligen. Systemet er nettbasert, og kan også styres fra mobil og lignende

- Attraktiv beliggenhet ytterst i øvre linje av Fyrieggvegen ved Gaustatoppen

- Hytta ligger høyt og luftig i randsona mot Fjellparken i vest

- Stort nærmere kommer du ikke Gaustatoppen til fots eller på ski fra egen hytte

Mer om eiendommen

- 30 meter til alpinbakke, 50 meter til langrensløype

- Kort vei senterområdet, restaurant, skiutleie m.m.

- Lave kjøpsomkostninger ved kjøp av nyoppført fritidsbolig - kun 2,5% dokumentavgift på andel tomteverdi (kun kr 35 204,- i stedet for ca. kr 125 000,- i omkostninger)

- Les artikkel om fritidsboligen på https://sem-johnsen.no/aktuelt/en-100-skreddersydd-utsiktshytte

- Se video av fritidsboligen på https://vimeo.com/288174912 eller klikk på video-knapp i bildene i Finnannonsen

Beliggenhet

Eiendommen har fantastiskt panoramautsikt, og en meget attraktiv beliggenhet ca. 1 025 moh., høyt og ytterst mot Gaustatoppen i Fyrieggvegen. Umiddelbar nærhet til alpinbakkene og rett over de nye langrennsløypene, i veletablerte Gaustatoppen Naturpark.

Fyrieggvegen 124 ved Christopher Lejonberg

Kort vei til senterområdet nedenfor hyttefeltet med restaurant Bygget, skiutleie, servicesenter med mer. Eiendommen ligger nær friområder og har gode solforhold. Populære turstier sommer som vinter rett rundt området.

Alpint
Skianlegget på Gaustablikk er kjent for å være snøsikkert og for å åpne tidlig hvert år. Gjennom de siste årene har området utviklet seg til et moderne skianlegg med tilbud for hele familien. Skisenteret har nå 35 nedfarter og 13 heiser inkludert 2 ekspresstolheiser. Lengste nedfart er 3,8 km, og største høydeforskjell er 550 meter. For snowboard og offpist er området rundt Gaustatoppen anerkjent som et fantastisk og særdeles utfordrende terreng. Gaustabanen transporterer nå besøkende helt til toppen av Gaustatoppen, og fra toppen er det mulig å stå ned flere ulike renner med varierende vanskelighetsgrad, og ikke minst å nyte utsikten på veien ned.

Langrenn
Sesongen 2018-2019 ferdigstilles Fase 1 av prosjektet Et Sprekere Gaustaområde, som bygger nye langrennsspor mellom Gaustatoppen Naturpark, Gaustablikk Høyfjellshotell, skistadionen og videre inn mot Den Lykkelige Sportsmann og Vatnedalen. Det ble i 2017-2018 satt av midler på ca. kr 14 500 000,- til oppgraderingen av løypenettet, som er første fase på en større modernisering av langrennsløypenettet i Gaustaområdet. Se www.langrenngaustaomraadet.no for mer info. Som en komplett skidestinasjon tilbyr Gaustatoppen og Gaustablikk også meget gode langrennsforhold. Området har cirka 90 km med preparerte langrennsløyper, fordelt på 17 løyper som spenner seg over alle vanskelighetsgrader fra en lett nybegynnerløype på 1 km til en skikkelig høyfjellstur på 23 km. Det er mange muligheter til å kombinere mellom løypene og forme sin egen tur. Løypene er godt merket, og cirka 13 km av dem er i tillegg kjørt opp med skøytespor. Løypeselskapet i Gaustatoppen preparerer alle løypene hver dag hele sesongen så lenge værforholdene tillater det, og streber etter høy kvalitet på prepareringen.

Gaustatoppen
Gaustatoppen, som mange mener er Norges vakreste fjell, rager over Rjukan med sine 1 883 m.o.h.

Herlig takhøyde og romfølelse

Det er ca. 1 600 meter fra dalbunn og opp til toppen. Årlig tar ca. 130 000 mennesker turen opp på Gaustatoppen for å nyte den spektakulære utsikten. I klarvær kan man se østover til grensen til Sverige og sydover til kysten. Utsikten viser da over én sjettedel av Norge. Hver dag på senvinteren, og under sommer- og høstsesongen, kan du kjøpe kaffe, vafler og mat i Turistforeningens gamle steinhytte på Gaustatoppen. Gaustatoppen Turisthytte ble bygd opp allerede i 1893, av fjellets egen naturstein.

Sommer og høst
Det er minst like fantastisk ved Gaustatoppen sommer og høst som det er vinter og vår. Det er variert tur- og sykkelterreng med muligheter for å fiske, ro eller padle nede på Kvitåvatn eller bade i friskt fjellvann. Krossobanen er Nord-Europas første totausbane fra 1926 og ligger kun ca. 20 km fra Gaustaområdet, langs veien gjennom Rjukan.

Spektakulære utsiktsvinduer mot Gaustatoppen
Fyrieggvegen 124 ved Christopher Lejonberg

På toppen av banen ved Gvepseborg finner du innfallsporten til Hardangervidda, den populære solstien og noen av de første hyttene til Den Norske Turistforening. Det er også verdt å nevne at Unescos verdensarv nylig listet Rjukan industrihistorie og Vemork kraftstasjon, og det finnes mengder av historie og kultur å gjøre seg kjent med via muséene og informasjonstavlene i nærområdet.

Servicetilbud
Det store Gaustablikk Høyfjellshotell og den populære Den Lykkelige Sportsmann Gjestehus med afterski og servering ligger langs Kvitåvatnvegen. Ved Gaustablikk skisenter er det også afterski og restaurant, skiutleie og Sport1-butikk samt den lille dagligvarehandelen Pose&Sekk. Nedenfor Gaustatoppen Naturpark på andre siden Kvitåvatn og alpinanlegget ligger Bygget som tilbyr mat, afterski og utlevering av nøkler fra Gaustabooking.

Se www.visitrjukan.com og meld deg på nyhetsbrevet for mer informasjon om områdets mange tilbud!

Det tar cirka 15 minutter at kjøre ned til Rjukan, der det finnes flere matbutikker så som Spar, Kiwi og Coop, Vinmonopol, meget populære Rjukanbadet, restauranter og butikker. Gvepseborg café & restaurant og spennende nye Rjukan Klatrepark, til hvilke den anrike Krossobanen tar deg fra Rjukan, er absolutt verdt et besøk. Se www.krossobanen.no for mer info.

Matrikkel

Gnr.120 Bnr.308 Orgnr.992851589 i Tinn kommune

Adresse

Fyrieggvegen 124
3660 Rjukan

Panoramautsikt fra Kvitåvatn i øst via Hardangervidda i nord til Gaustatoppen i vest
Herlige siktlinjer mot Kvitåvatn og Gaustablikk
Unik hytte tegnet spesifikt for denne tomt av Harald B. Olsen hos Vrådal arkitekter

Prisantydning inkludert omkostninger

11 700 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
37 500,- (Dokumentavgift)
5 200,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
204,- (Pantattest kjøper)
--------------------------------------------------------
43 954,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
11 743 954,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter til Tinn kommune ca. kr 15 000,- per år.

Det er ikke eiendomsskatt i Tinn kommune.

Brøyting egen oppkjørsel og parkeringsplasser ca. kr 3 500,- per år

Velforeningskontingent Gaustatoppen Naturpark kr 7 200,- per år (betales halvårlig)

Bidrag til langrennsløyper kr 1 200,- per år

Øvrige kostnader som strøm, forsikring, tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall brukere av hytta, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Kommunale avgifter

Kr. pr

Hytta er tegnet i forhold til nabohyttene og tomtens beskaffenhet
Det spesiallagde spisebordet i eik følger fritidsboligen

Areal

Primærrom: 143 kvm, Bruksareal: 189 kvm, Bruttoareal: 212 kvm. Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.. Fritidsboligen har 4 soverom.

Type eiendom

Selveier, Hytte

Byggeår

Eiendommen ble oppført i 2018

Energimerke

Energimerke for denne boligen er:

Innhold

1. etasje: primærrom utgjør 48 m² som omfattes av hall, bad 1, badstue, 3 soverom. Sekundærrom utgjør 34 m² som omfattes av garderobe - teknisk rom - vask og garasje.

2. etasje: primærrom utgjør 95 m² som omfattes av stue/kjøkken, gang, master soverom og bad 2. Sekundærrom utgjør 12 m² som omfattes av bod.

Bod er ikke omsøkt i kommunen. Gulvareal bod er 31 m².

Standard

Helt ny og meget gjennomført, toppmoderne fritidsbolig over 2 plan. Hytta har en gjennomtenkt planløsning, stilrene materialvalg og herlige siktlinjer fra spesielt toppetasjen. Eiendommen er tegnet av Haavard B. Olsen hos Vårdal arkitekter og oppført av utbygger Sensorutvikling AS ved Øivind Godager. Det er lagt stor omsorg og kvalitet fra de store linjene ned til den minste detalj.

Kjøkken fra JKE Design - www.jke-design.no
Sortbeiset kjøkkeninnredning med to koketopper (en sonefri) fra Bora med komfyrvakt, Bora Basic benkeventilator, kjøkkenvask type BLANCODALAGO 6SGR ANTR med ettgreps AXOR Starck 1 blandebatteri med uttrekkbar dyse, 12 mm benkeplate keramisk som tåler varme gjenstander, Miele innbygningsovn i stål/sort med intelligente sensorer og integrert Miele oppvaskmaskin. Gulv: 240 mm Eik parkett/lamellplank med underliggende varmefolie. Lamellplank er levert av Slottsgulv AS og av type Slottsparkett. Høiax vannstopper i kjøkkenbenk og på kjøleskap i grov kjøkken.

Samsung kjøleskap med vann- og isbitdispenser og fryseskuffer plassert i matbod. Vinhyller i matbod. Himling: Eikspiler fra Slottsgulv AS med spottkasser med kobberramme. Vegger: Malte gipsplater.. Skuffer i kjøkkeninnredning er i heltre eik.

Kjøkken har et håndlaget stort eik spisebord med stoler fra Slettvoll samt en tilpasset bambus sitte- og arbeidsbenk. Benkeplaten har en 40 mm laminert Moso bambus plate fra firmaet Hardstuff AS. Arbeidsbenken har en nedfelt søyle med stikk- og USB-kontakter. Spisebord med stoler følger med fritidsboligen.

2 bad, badstue og vaskerom
Bad 1 i første plan har heldekkende servant på pæreformet skap fra Duravit med ettgreps blandebatteri type Axor Stark 1, 1 dusj med blandebatteri med temperaturinnstilling, type Axor Stark (takdusj og hånddusj), glassdører, gulvtoalett fra Duravit type "Starck 1". Ventilasjon: Elektrisk vifte i yttervegg og tilluft underkant dørblad. Fuktstyring og bryter til vifte. Himling: Malte gipsplater med spotter. Vegger: Flis type "Bluestone 80x80 Acero". Gulv: Flis type "Bluestone 80x80 Acero" med nedstøpt varmekabel. Slukrenne i dusjnisje, hvor glassdører har åpning/avstand til gulv.

Badstue ved bad 1 har benker med osp utførelse og Tylö elektrisk badstueovn. Ventilasjon: Ventil ved tak/himling mot vaskerom/teknisk rom og åpning mellom glassdør mot bad og gulv. Himling: Osp panel. Vegger: Osp panel. Gulv: Flis med nedstøpt varmekabel. Badstuen har egen innvendig vannkran for dampkontroll.

Bad 2 har baderomsinnredning med 2 nedfelte/heldekkende servanter; type Kuma med ettgreps blandebatterier fra Axor type Starck 1, 2 dusjer med glassdør med blandebatteri type Axor med temperaturinnstilling tak og hånddusj, gulvtoalett fra Duravit type "Starck 1". Ventilasjon: Elektrisk vifte i yttervegg og tilluft underkant dørblad. Fuktstyr ing og bryter til vifte. Himling: Eik spiler med spotter. Vegger: Flis type "Bluestone 80x80 Acero". Gulv: Flis type ;"Bluestone 80x80 Acero" m/varmekabel. Slukrenne i dusjnisje, hvor glassdører har åpning/avstand til gulv.

Vaskerom har skyllekar nedfelt i toppskap med ettgreps blandebatteri med uttrekkbar dyse, oppbygd sokkel for plassering av LG kombinert vask og tørketrommel som følger fritidsboligen, OSO 287 liters varmtvannsbereder, skap for rør i rør system, sikringskap. Ventilasjon: Elektrisk vifte i yttervegg, tilluft under dørblad. Himling: Malt gipsplater med LED-spotter. Vegger: Malted gipsplater. Gulv: Flis type "Bluestone 80x80 Acero" med sluk og nedstøpt varmekabel.

Brunnerpeis type Panorama Kamin samt pipe
Peis er levert av Brunner fabrikk type Panorama Kamin 51/66/50/66 med glass på 3 sider med åpning i front; "giljotindør" er plassert mellom stue og kjøkken. Utvendig pipebeslag og hatt er laget i kobber. Peisen kan fyres åpen og lukket. Peisen har eget spjeld og kontroll hendel for tilluft fra utsiden via 150mm spirokanal. Peiskappe er utført i 50mm tykke ildfaste brannmurplater type Skamotek 225 (godkjente kasium silikat plater) som er antrisittpusset og har ventiler i siden. Hvor peisen er montert mot brennbart materiale (yttervegg mot uteareal bak bygget) er det benyttet 2x50mm tykke ildfaste plater type Skamotek 225om 10 cm da det er brennbart materiale i vegg. Stålpipe som går fra topp av peiskamin og over tak hvor stålrør er helbeslått og har en takhatt som er hengslet og kan åpnes med umbraconøkkel.

Gulv, vegger, himlinger og fastmonterte innredninger per rom
HALL: Himling: Malt gipsplater med LED-spotter. Vegger: Malt gipsplater. Gulv: Flis type "Bluestone 80x80 Acero"med varmekabel. Oppheng for klær og skuffer med netting i bunn for plassering av våte støvler og tøy på høyre side av inngangsdør.

SOVEROM 1: Himling: Malt gipsplater med LED-spotter. Vegger: Malt gipsplater. Gulv: 240 mm eik lamellplank fra Slottsgulv AS med nedstøpt varmekabel. Garderobeskap. 3 sengeplasser ink. madrasser. Dobbelsengen har underliggende LED belysning. Leselys og USB-lader. All belysning har dimmer.

SOVEROM 2: Himling: Malt gipsplater med LED-spotter. Vegger: Malt gipsplater. Gulv: 240mm eik lamellplank fra Slottsgulv AS med nedstøpt varmekabel. Garderobeskap. 3 sengeplasser ink. madrasser. Dobbelseng har underliggende LED belysning. Leselys og USB-lader. All belysning har dimmer.

SOVEROM 3: Himling: Malt gipsplater med LED-spotter. Vegger: Malt gipsplater. Gulv: 240mm eik lamellplank fra Slottsgulv AS med nedstøpt varmekabel. Garderobeskap. 2 sengeplasser ink. madrasser. Dobbelseng har underliggende LED belysning samt LED belyst sengegavl. Leselys og USB-lader. All belysning har dimmer.

GARDEROBE/GANG UNDERETASJE: Himling: Malt gips med LED-spotter. Vegger: Malt gipsplater. Gulv: Flis type "Bluestone 80x80 Acero"med varmekabel. Skyvedørsgarderobe på én vegg med MOSO bambus dørblader. Alle høyskap i garderoben har innvendig LED belysning med dimmer.

TRAPP MELLOM 1. OG 2. PLAN: Sving tretrapp med tette opptrinn og hvor trappenese er av eik, trapptrinn er oljet eik lamellplank fra Slottsgulv AS og vanger og rekkverk er tett vegg og malt med eik topplist som er ført ned til sving. Himling: Eikspiler fra Slottsgulv ASler. Vegger: Eikspiler fra Slottsgulv AS/malt gips i 1.etg. Gulv: Flis type "Bluestone 80x80 Acero" med varmekabel - gulvet er i hall der trapp starter. LED-lys med dimmer under alle trappeneser.

STUE: Himling: Eikspiler fra Slottsgulv AS med LED-spottkasser med kobberramme. Vegger: Malt gipsplater. Gulv: 240 mm eik lamellplank frap Slottsgulv AS med underliggende varmefolie.

MATBOD: Himling: Malt gipsplater m/led spottkasser. Vegger: Malt gipsplater. Gulv: 240 mm eik lamellplank fra Slottsgulv AS med underliggende varmefolie. IP-nett, dataserver og Wi-Fi stasjon er plassert i dette rommet med tilstrekkelig elektrisk tilførsel samt trådløs dekoder til TV.

GANG TOPPETASJE: Himling: Eikspiler fra Slottsgulv AS med LED-spottkasser med kobberramme. Vegger: Malt gipsplater. Gulv: 240 mm eik lamellplank fra Slottsgulv AS med underliggende varmefolie.

MASTERSOVEROM: Himling: eik spilehimling fra Slottsgulv AS med LED-spotter. Vegger: Malte gipsplater. Gulv: 240 mm eik lamellplank fra Slottsgulv AS med varmefolie under. Dobbeltseng ink. madrasser samt med LED-lys i sokkel og sengegavl. 2 sengeplasser. Garderobeskap. Leselys og USB-lader. All belysning har dimmer.

BOD TOPPETASJE: Himling: Beiset Slettpanel. Vegger: Beiset Slettpanel. Gulv: 240mm eeik lamellplank fra Slottsgulv AS med varmefolie under. Innlagt IP-nett.

GARASJE: Himling: Malte gipsplater med LED-armaturer. Vegger: Malt gipsplater. Gulv: Varmekabler og epoksymalt gulvflate i betong som inklinerer mot drensrenne i forkant av porten. Skistativ, smørebenk, lagerhylle samt noe håndverktøy følger fritidsboligen. Garasjen er utstyrt med ladepunkt for el-bil.

TERRASSER ca. 81 m²
Terrasse ved siden av inngang oppbygd av trykkimpregnerte materialer i bæring og terrassebord som er montert med åpning mellom terrassebord med rekkverk
i høyde 0,9m; areal= ca. 10 m²
Terrasse på baksiden av hytte er bygd på steinfylling mettet med pukk hvor det er plassert avløpsrør for boblebad/jacuzzi/vannstamp, trykkimpregnerte materialer i bæring og terrassebord som er montert med åpning mellom terrassebord; areal= ca. 59 m².
Det er installert utekran med varmt/kaldt vann samt et elektrisk tilkoblingspunkt for jacuzzi. Begge terrasser er bygget selvbærende og stendige og er således ikke fysisk tilkoblet bygningen. Foran inngang og foran garasje er det montert belegningstein og accodren renne foran/under port. Elektrisk oppvarming under belegningsstein. Areal belegningstein= ca. 12 m².

VVS og elektro
Vannrør er plassert i rør- i rørsystem og samleskap er plassert i teknisk rom med avløp fra skap ut ved siden av toalett i bad 1. Avløpsrør er plassert i dekker og vegger og er derfor ikke synlige. Varmtvannsbereder er plassert i teknisk rom/vaskerom.

Elektrisk anlegg er skjult anlegg. 400V TN-S. Sikringskap er plassert i bod/teknisk rom og har automatsikring, jordfeilbryter, overspenningsvern, overbelastningsvern, 400V TN-S etc. Hovedsikring:4x50Ampere. El-billader kurs 4x20 Ampere. El-bil jordfeilbryter Type B. Astro Ur for utelys styring.

I øvre etasje har hytta egen iPad for styring (nettbasert, kan også styres fra mobil og lignende) av lys og varme som følger hytta. Forøvrig kan all lys og varme styres on-demand. Dvs eier og de han gir tilgang ; kan via app med telefon eller dataenhet styre og avlese status for alle lys- og varmeinstallasjoner i hele bygningen. I matbod er det plassert IP-nett, dataserver og Wi-Fi stasjon med tilstrekkelig elektrisk tilførsel samt trådløs dekoder til TV. Tinn Energi nett har lagt fiber inn til hytta med tilhørende datanett og TV tilgang. Nettverket er tilkoblet.

Samsvarserklæring fra el-installatører datert 25.07.2018 av Norges Elektro v/ Henrik Lofstad. Rapport fra sluttkontroll etter arbeid med elektrisk anlegg er datert 25.07.2018 av Norges Elektro v/ Henrik Lofstad.

Byggemåte

Grunn, drenenering og grunnmur
Bygget er fundamentert på sprengstein, hvor randsåler antas å bestå av betong. Bygget er fundamentert for to etasjers bygning i betong, stål og tre. Radonduk er montert under bygget i følge eier. Bygget har radonbrønn i hver ende av bygget i følge eier. Jackon termomur 250 med grunnmurplast montert mot terreng. Yttervegg mot fri Jacon termomur 250. Jackon elementer med støpt betong. På innvendig side er det montert 50 mm isolert trevegg. Grunnmur ikke er synlig, men dekket med Cembrit plater. Eier opplyser om at bakvegg har knotteplast og området bak bygget er fylt opp av steinmasser og mettet med pukk. I tillegg er det lagt avløp/drenering fra fylling bak bygget og under bygget videree ut i terrenget foran bygget. Eier opplyser om at det er etablert radonbrønner på hver ende av hytte og de går til avlufting i topp vegg på baksiden av hytte; 2 stk kobberventiler. Det er ikke koblet til, men hvis det skulle bli behov så ligger det klart. Det er opplyst til eier at det ikke er målt radongass i dette området.

Etasjeskiller, vegger og fasader
Bæring i bygget består av betong, kombinert av tre og limtre samt stål i den høye delen av stue. Etasjeskille består av trebjelkelag dimensjon 48x198mm c/c 600mm. Kantforsterkning av bjelkelag kryssfiner 18x200mm. Etasjeskille er isolert med 200mm isolasjon.

Yttervegger i 1. etasje består av 48x148mm eventuelt påforing med 48x48mm på innvendig side hvor el-rør er plassert, og 13mm gips/panel på innvendig side av yttervegg. Utvendig 9mm gu-gips, stående sløyfer og liggende lekter for stående kledning av sibirsk lerk. Kledning på yttervegg ført opp tretak med en åpning på 25mm netlorør i åpning. Åpning fungerer som lufting bak kledning og tretaket. Nedløp fra innvendige takrenner er ført ned i utforing bak kledning. Nedløpsrør har Raijchem varmekabel som er ført ut overvannsledning som takrenne nedløp er tilkoblet.

Vinduer og dører
Norwin AS har levert alle vinduer, hvor vinduer er lakkert aluminium med 3-lags energiglass med nanooverflater. Vinduer mot vest i stue, kjøkken, trapp og master bedroom har overflate på glassene som reduserer varmegjennomgang. Vindussammensetningen her er stort sett faste vinduer, men enkelte er til å åpne. Vinduer i soverommene i underetasjen har alle vindusfelt til å åpne. Alle vinduer til å åpne, kan åpnes 2 veier. Dette gjelder begge etasjer.

Norwin AS har levert ytterdør og terrassedør med tetningslist av samme kvalitet og type som vinduer. Innvendige dører er levert av Swedoor, malt med helt speil. Innvendig dør mellom kjøkken/gang og gang/master soverom er skyvedør med samme type dørblad. Garasjeport er treport som er hengslet midt på portblad i høyden og har elektrisk løftemekanisme. Port med utvendig stående kledning hvor portblad er beslått ca 200mm fra bund.

Tak og takrenner
Sperrer opplagt på limtrebjelker, med vindtetting, vanntett, 48mm lufting, 18mm taktro, helsveiset Sarnafil i følge eier. Over stue er det stålkonstruksjon, sperrer, vindtetting, vanntett, 48mm luftingaktro, helsveiset Sarnafil. Taket er isolert med Iso 300-350. Innvendige takrenner i takkonstruksjonen som har Raijchem selvregulerende varmekabel som går ned takrenne nedløp og ut i overvannsledning. Varmekabelen kan ligge i vann. Sløyfer og lekter i imregnert materialer. Tretak i Sibirsk lerk. Takrenner ligger inne i takflate og består av vannfast finer som er bygget som renne, innvendig dobbelt lag med Sarnafil hvor øverste lag er sveiset til
Sarnafil på taket forøvrig. Takrenne og nedløp fra innvendige takrenner har Raijchem selvregulerende varmekabler som styres automatisk av en utvendig montert termisk regulator med overstyringsbryter og statuslampe montert i sikringsskap. Beslag fra gesims/omramning er montert ned i topp av renne.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Gaustatoppen Naturpark inneholder i skrivende stund litt over 300 fritidsboliger, bygget som frittstående hytter, tomannshytter og leiligheter i firmannsboliger. Hyttene i området er oppførte i natur- og terrengtilpassede farger og byggestiler, og i hovedsak over 1 eller 2 plan. Se www.gaustatoppen-naturpark.no for mer info om velforeningen og utviklingen i området.

Tomt

Eiet tomt: 1062 m². Fritidsboligen er oppført på en forholdsvis bratt tomt, hvor bygningen er terrassert oppover i terrenget og har direkte adkomst til terreng fra begge etasjer. Det er bygd terrengmurer for holde på masser, samt laget stier ut i terrenget.

Selger eier også den ubebygde tomten øst for eiendommen, Fyrieggvegen 126 med gnr. 120, bnr. 309. Selger har tegnet men ikke påbegynt søknads- eller byggeprosess for en annen, moderne fritidsbolig på den tomten. Hvis ønskelig kan denne fritidsbolig og den ubebygde tomten selges samlet. Tilleggspris for den ubebygde tomten er da kr 1 500 000,- + kjøpsomkostninger.

Parkering

God plass til 3-4 biler i egen, pent opparbeidet oppkjørsel på tomten. Felles gjesteparkering i hyttefeltets vei, jfr. reguleringskart vedlagt i salgsoppgaven.

Adkomst

Når du har tatt av til Gaustatoppen/Gaustablikk kjører du opp til høyre i Fyrieggvegen ca. 50 meter før du kommer frem til Gaustatoppen Skisenter, Bygget og det øvrige senterområdet. Følg Fyrieggvegen oppover noen hundre meter, så kommer fritidsboligen på høyre hånd, på ovensiden av veien.

Det er helårsvei frem til eiendommen, som brøytes etter behov i regi av velforeningen. Det er mulig å tegne årsabonnement for brøyting av egne biloppstillingsplasser. Det er ikke bom til Gaustatoppen Naturpark.

Fra Oslo/Vestfold til Gaustablikkområdet: Kjør til Kongsberg. Følg Riksvei 40 mot Geilo cirka 8 kilometer. Ta så av til venstre på Riksvei 37 mot Rjukan. Følg skilting mot Rjukan, forbi Bolkesjø og Gransherad, og langs Tinnsjøen. Når det er noen kilometer igjen til Rjukan sentrum; kjør av til venstre mot Gaustablikk/Gaustatoppen. Det tar cirka 2,5 time å kjøre til Gaustatoppen fra Oslo.

Fra Grenland til Gaustablikkområdet: Kjør Riksvei 36 mot Bø og ta av til høyre på Riksvei 360 mot Notodden. Ta til venstre på E134 mot Haugesund, så til høyre på Riksvei 361/37 mot Rjukan. Kjør av til venstre til Gaustablikk/Gaustatoppen når det er noen kilometer igjen til Rjukan sentrum. Det tar cirka 2,5 time å kjøre til Gaustatoppen fra Skien.

Oppvarming

Fritidsboligen varmes opp elektrisk. Det er nedstøpte varmekabler eller varmefolie i de fleste gulv, jfr. rombeskrivelse under Standard. Giljotinpeis fra Brunner kaminer på stue for supplerende vedfyring.

På benken i 2. etasje står en IPad som følger hytta, og er til å styre lys og varme. Varmen styres med appen Tydom på iPaden.

Skoler

Eiendommen er en del av Gaustatoppen Naturpark Velforening. Velforeningens medlemmer består av de som eier tomter, hytter, leiligheter (seksjoner) eller annen bygningsmasse innenfor velforeningens geografiske område. For disse er medlemskap obligatorisk.

Velforeningens formål er å vedlikeholde og forvalte fellesarealet og ivareta medlemmenes fellesinteresser når det gjelder trivsel og miljø på en økonomisk og ressursmessig forsvarlig måte.

Velforeningen skal sørge for vedlikeholdsplikten av veinettet og vedlikeholdsplikten til ledningsnettet med kummer og tilhørende installasjoner. Velforeningen har ingen ansatte.

Fra velforeningens vedtekter:
- Hyttetomtene skal ikke inngjerdes med mindre det følger av de enkelte reguleringsbestemmelser.
- Det kan ikke settes opp parabolantenner, flaggstenger og portaler.
- Innenfor eiendommer som er tilsluttet Gaustatoppen Utmarkslag, gjelder det en utvidet båndtvangsbestemmelse (1. april til 10 september). Tomtekjøper plikter å respektere de til enhver tid gjeldende bestemmelser for båndtvang og løshunder.

Se www.gaustatoppen-naturpark.no/velforening for oppdaterte dokumenter som vedtekter, innkalling til og protokoll fra årsmøte, årsregnskap og informasjon om prosjektet Et Sprekere Gaustaområde samt utviklingen i området.

Andre forhold

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 3 900,- og 9 200,- avhengig av boligtype. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Det følger av avhendingsloven § 3-1 at der det ikke er avtalt noe særskilt etter avhendingsloven § 1-2, gjelder § 3-2 til § 3-6.
I dette tilfellet selges eiendommen "som den er", jfr. avhendingsloven § 3-9. Lovens normalordning, som beskrevet i avhendingsloven § 3-2 til § 3-6, fravikes.

En "som den er" klausul overfører risikoen for skjulte feil og mangler fra selger til kjøper. Selger er likevel ansvarlig dersom eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn det kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jfr. avhendingsloven § 3-9 annet punktum.

Ved omsetning av nyoppført bolig skal det lite til for at nevnte vesentlighetskrav anses oppfylt. Det antas at en "som den er" klausul normalt ikke vil ha nevneverdig betydning for mangelsvurderingen ved omsetning av ny bolig.
Eiendommen har likevel mangel dersom det er gitt mangelfulle eller uriktige opplysninger om forhold ved eiendommen, som selgeren kjente eller måtte kjenne til og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, dersom det har virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:
2008/994092-1/200 Pantedokument 09.12.2008 BELØP: NOK 50.000 Panthaver:Gaustatoppen Naturpark Velforening Lnr: 10020335 Overført fra: 0826-120/258 Gjelder denne registerenheten med flere. Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Eier

Sensorutvikling AS v. Øivind Godager

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 960 000 per
Formuesverdi som sekundærbolig kr per

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Hele eller deler av eiendommen kan leies ut. Gaustatoppen Booking er et veletablert selskap i området som hjelper hytteeierne med utleie.

Konsesjonsplikt

Ingen

Odelsrett

Ingen

Forbehold

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen bygningsforsikring og innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. xxx,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 3.900,-, visninger kr 2.500,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. ,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Prosjektmegling
PB1488 Vika
0116 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 997812824

Megler

Portrettbilde av Christopher Lejonberg

Christopher Lejonberg

Eiendomsmegler MNEF / Leder Nyeboliger

Kontakt Christopher på e-post
cl@sem-johnsen.no

Kontakt Christopher på telefon
47 37 10 31

Christopher Lejonberg er leder for Sem & Johnsen Prosjektmegling, og har 13 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen. I denne perioden har han bistått i mer enn 1 400 bolighandler, og arbeidet med store utviklinger som fritidsdestinasjonen Gausta ved Gaustatoppen, boligprosjektene Ringnes Park (Grünerløkka) og Hundsund (Fornebu) parallelt med at han har solgt brukte boliger og fritidsboliger i Oslo og omegn.

Les mer