GABELS GATE 46 A

GABELS GATE 46 A

Prisantydning 9.500.000,-
Omkostninger 244.642,-
Totalpris 9.768.756,-
P-rom 111m2
Byggeår 1938
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Megler: Linda Klokk

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.623,-
  • Fellesformue
    8.060,-
  • Fellesgjeld
    24.114,-
  • Ligningsverdi
    2.160.378,-
  • Energimerke
    F – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Stilfull og rålekker funkisleilighet med gode bokvaliteter. Balkong, peis og heis. 3 soverom. Oppvarming /vv inkl

Høydepunkter

-Meget praktisk og stor 4-roms selveier på 111 kvm
-Alle overflater er nyere oppusset
-Beliggende i 2. etasje med heisadkomst
-Totaloppusset bad og wc i 2018
-Flere lekre detaljer og god kvalitet på innredning og håndverk
-En gjennomtenkt og meget bruksvennlig planløsning
-Separat kjøkken med god kontakt mot stue, åpnes / stenges av ved behov med doble skyvedører
-Gjennomgående 1-stavs eikegulv i alle oppholdsrom
-Balkong ut fra stuen med hyggelig utsyn nedover Gabels gate
-Flott bakhage gir grønt utsyn
-Attraktivt nabolag på Frogner med alle servicetilbud rett utenfor døren, bl.a. søndagsåpen matbutikk

Beliggenhet

Leiligheten har en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt til i et hyggelig strøk med nærhet til et svært rikt tilbud av fasiliteter. I gangavstand finner du Frogner Atrium med stor matvarebutikk, blomsterbutikk, frisør, apotek, og flere serveringssteder. Søndagsåpen Bunnpris ligger på skrå over gaten, og Coop og Kiwi rundt hjørnet. Kort gangavstand til shoppingområdene i Bogstadveien samt Aker brygge og Skovveien som er kjent for sine eksklusive spesialforretninger,

Det er fine turmuligheter ved Frognerparken, Slottsparken, Frognerkilen, Bygdøy og Skarpsnoparken. Frogner Stadion (med blant annet skøytebane på vinteren) og øvrige rekreasjonsområder ligger ca. 10 minutters gange fra leiligheten. Videre er det kort vei til bl.a. Nationaltheatret, Vika, Aker Brygge og Tjuvholmen med Astrup Fearnley museet og badeplass. Hyggelige spisesteder og kaféer samt to kinoer et stenkast unna.

Offentlig kommunikasjon:
God offentlig kommunikasjon i nærområdet med buss og trikk fra Frognerveien og Bygdøy Allé. Buss nummer 31 (Snarøya - Tonsenhagen)

Meglere

Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer
Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han så langt bistått i over 450 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider nå med egen portefølje og har de siste årene hatt en spesielt god utvikling etter anbefalinger fra både kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en meget hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.