Prisantydning 8.300.000,-

Omkostninger 209.642,-

Totalpris 8.534.609,-

P-rom 105m²

Byggeår 1938

Soverom 3

Boligtype Leilighet

Eierform Eierseksjon

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
4.788,-
Fellesformue
8.348,-
Fellesgjeld
24.967,-
Energimerke
G – mørkegrønn

Vis nabolag

Hjørneleil. Gabels gate/Vestheimgata med heis - 3 sov. - Peis - Balkong med sjøglimt - Nyere, pent dusjbad og sep. wc

Beliggenhet

Leiligheten har en meget attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Frogner i et veletablert og rolig område med pene og klassiske bygårder. Kort vei til det meste - Deriblant Bygdøy allé og alle dens nisjebutikker, som for eksempel Fjelberg Fisk & Vilt, Frogner Special, Skafferiet og flere hyggelige bevertningssteder. Videre er det kort vei til dagligvareforretninger og offentlig kommunikasjon. Buss i Bygdøy allé og trikk i Frognerveien. I nærheten ligger også Solli Plass og Gimle med sin ærverdige kino. En kort trikketur tar deg til Nationaltheatret som har T-bane, flytog og tog. Hyggelige turmuligheter langs Frognerstranda og Frognerparken. Området sogner til Uranienborg skole.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 389 snr. 20 i Oslo kommune

Adresse

GABELS GATE 46 B
0262 Oslo
3. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

8 300 000,- (Prisantydning)
24 967,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 324 967,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
198 100,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
209 642,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 534 609,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

Kr. 4 788,- pr. mnd.
Inkl. bl.a. fjernvarme (varmtvann/fyring), andel kommunale avgifter, felles forsikring, forretningsfører, kabel-TV, betjening av renter og avdrag på felles lån.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader kr. 4 788 pr
Eiendomsskatt utgjør kr 5.156,- for 2020.

Øvrige kostnader som inbo-forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Kommunale avgifter

Kr. pr

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt utgjør kr. 5 156,- for 2020,-.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Areal

Primærrom: 105 kvm, Bruksareal: 105 kvm, Bruttoareal: 115 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 3 soverom.

Type eiendom

Eierseksjon, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 1938
Boligen er modernisert i ;modernisert.oppdrag¤

Etasje

3. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Innhold

3. etg: primærrom utgjør 105 kvm som omfattes av entré, gang, stue/spisestue, kjøkken, 3 soverom (evnt. spisestue), bad og sep. wc

Standard

Attraktiv hjørneleilighet på hjørnet av Gabelsgate /Vestheimgata med flott beliggenhet i et veletablert område. Nyere bad og wc fra 2015. Leiligheten trenger generell modernisering. Vinduer på 3 av veggene som gjør leiligheten meget lys.

Opp mot 2,65 cm takhøyde som gir en romslig følelse. Stor stue med peis. Stort hovedsoverom som vender mot rolig bakgård. Totalt 3 soverom hvorav det ene soverom kan benyttes som spisestue. Koselig balkong med utsikt nedover Gabels gate og mot fjorden.

Kjøkken:
Underskap fra antatt 1980/90-tallet - hovedsakelig med profiler på frontene. Originale malte overskap. Laminat benkeplater - beslag med kum.
Felt med fliser over benkeplaten med vask. Kullfiltervifte. Originale malte skap i gang/anretning.

Bad:
Dusjbad med dusjhjørne med 2 glassdører (fast dusj + hånddusj) og servant på skapseksjon med skuffer. Speil med lys. Avtrekksvifte.
Badet er rehabilitert/oppgradert i ca. 2015.

Sep. wc:
Wc med vegghengt toalett med innebygget sisterne. Ventil/oppdriftsventilasjon. Toalettrommet er rehabilitert/oppgradert i ca. 2015.

Byggemåte

Grunnmur i betong, yttervegger i bærende mur/betongkonstruksjon, fasader med malt puss, betong etasjeskillere, oppforet takkonstruksjon med antatt papp/membrantekking. Heis i gården. Gården er tilknyttet fjernvarme.
Vinduer og balkongdør (tofløyet balkongdør) med doble isolerglass. Original inngangsdør - finert dørblad med lite glassfelt. Originale dører med finerte dørblader. Dobbel original skyvedør mellom stue og spisestue. Overbygget/inntrukket balkong i betongkonstruksjon. Pusset/malt rekkverk med toppbeslag og blomsterkasse i blikk. Peis med murt ildsted i stue.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:

TG 2:
Vinduer og balkongdør av noe eldre dato - Dels noe slitasje på vinduene. Enkelte vinduer har noe treg åpne/lukkefunksjon.
Original inngangsdør - Eldre dør med noe slitasje. Døren tetter dårlig mot karm.
Originale innerdører med finerte dørblader. Dobbel original skyvedør mellom stur og speisestue - Eldre dører med noe slitasje.
Overbygget balkong i betongkonstruksjon - Normal slitasje.
Kjøkken fra 80/90 tallet med profilerte fronter - Eldre utidsmessig innredning med generell slitasje.
Innvendige gulv - Noe slitasje og felt med fuktskader på parketten i stuen. Noe skader og generell mangelfull utførelse på laminatgulvene.
Innvendige vegger - Behov for generell overflatebehandling/fornyelse. Det gjenstår overflatebehandling på vegger over brystningsflisene på wc.
Innvendig himling - Generell overflatebehandling kan påregnes (

med unntak av himling på bad).
Sentralfyring - Eldre radiatorer og infrastruktur (rør til radiatorene).
Faste garderobeskap - Eldre utidsmessige skap med genrell slitasje.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Eiet tomt: 1056 kvm.
I grønne omgivelser med fin forhage og opparbeidet hage til indre gårdsrom, beplantning og stenbelagte/asfalterte arealer.

Parkering

Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering (kr 3.000,- pr år for 2018). Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav. https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Oppvarming

Sentralfyring/fjernvarme med radiatorer. Peis i stue.
Varmekabler på bad.

Eier har ikke bebodd leiligheten de senere år, og har derfor ingen kjenskap til strømforbruket.

Sameiet

Leiligheten er en del av sameiet Gabels gate 46. Sameiet består av 26 seksjoner, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc.

Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

På årsmøtet våren 2019 ble det vedtatt at det skal kreves inn kr. 1 000 000,- i henhold til sameierbrøken for oppgradering av heiser og brannbalkonger. Det er planlagt at arbeidene skal starte våren 2020 iflg. selger. Det vil utgjøre ca. kr. 40 000,- for denne boligen.

De siste årene har sameiet gjort følgende vedlikehold i gården:
2018/2017: Full gjennomgang av brannvern i bygget utført av Firesafe AS. Installasjon av nye brannvarslere i fellesarealer.
2013/2014: Reparert hovedvannledning. Skiftet ut styringssystem heis i A-oppgang.
2013: Skiftet samtlige brannbalkongdører. Montert pipe hetter på taket.
2012: Nye brannbalkongdører

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Andre forhold

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Det er derfor heller ikke fylt ut egenerklæring fra selgers side. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig. Selger opplyser om at han kjenner til at det ble en liten vannlekkasje under kjøkkenbenken når de fjernet oppvaskmaskinen.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Bod

Eier disponerer 2 boder i kjeller.

Det foreligger ikke hjemmel for bodene, da disse ligger i et areal som er seksjonert som fellesareal. Dette er normalt i eldre gårder, da man før 1997 ikke hadde anledning til å seksjonere inn et tilleggsareal dersom det ikke lå i direkte fysisk tilknytning til boligen. Bodene har vært disponert av eier i hele eiertiden.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 389 snr. 20 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1937/301688-1/105 Erklæring/avtale 17.04.1937
Bestemmelser om brannvegg/-dør
Overført fra: 0301-212/389
Gjelder denne registerenheten med flere

1937/301744-1/105 Best. om vann/kloakkledning 20.04.1937
Overført fra: 0301-212/389
Gjelder denne registerenheten med flere

1937/301745-1/105 Best. om vann/kloakkledning 20.04.1937
Overført fra: 0301-212/389
Gjelder denne registerenheten med flere

1937/301914-1/105 Erklæring/avtale 26.04.1937
best. om felles gårdsplass
Overført fra: 0301-212/389
Gjelder denne registerenheten med flere

1937/302175-2/105 Erklæring/avtale 12.05.1937
Bestemmelse om kloakkledning
Rettighetshaver Baldersgt. 4.
Overført fra: 0301-212/389
Gjelder denne registerenheten med flere

1984/502897-1/105 Obligasjon 18.01.1984
BELØP: NOK 30.000
Panthaver:Sameiet Gabelsgate 46
Lnr: 1106839
ANFØRT PRIORITET:
ETTER SEKSJONENS LÅNETAKST TIL ENHVER TID UTEN OPPTRINNSRETT UOMSETTELIG

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Kr. 24 967 pr. 31.12.2019.

Sameiets lån i OBOS:
Restgjeld kr 607 110,- pr 31.12.2019.
Flytende rente 4,95% pr 02.03.2020.
Restløpetid: 17 år 9 mnd

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 8 348,- pr. 31.12.2019.

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd på kr 27 335,-. Det er budsjetert med et overskudd på kr. 36 200,- for 2020.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

ØDEGAARD EIENDOM AS v. Øistein Ødegaard

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 2 042 409,- pr. 2018
Formuesverdi som sekundærbolig kr 7 352 672,- pr. 2018

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Det foreligger ingen begrensning iht. kommune eller vedtekter om utleie av hele boligen som en bruksenhet.
Fremleie skal meddeles styret for registrering.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning

Regulering

Eiendommen er oppført på Byantikvarens "gule liste" som bevaringsverdig - kommunalt listeført.

Eiendommen ligger på en tomt regulert til bygeområde for boliger med gjeldende reguleringsplan S-2255, vedtaksdato 28.07.1977 Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak (Oslo mot 2030 sak.nr. 262).

Oslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan 23.09.2015. Dette kan føre til endring av noen av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Informasjon om kommuneplanen med lenker til kartinnsynsløsning finner du på: https:www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/ Interessenter bes selv undersøke dette. Plan kan fås ved henvendelse til megler

Konsesjonsplikt

Ingen.

Odelsrett

Ingen.

Forkjøpsrett

Ingen forkjøpsrett.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1,2 % inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.000,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging kr. 4.900,- ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Frogner
Pb 3094 Elisenberg
0207 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998557569

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer

Erlend Sørlie

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Felleskostnader

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Areal

Type eiendom

Byggeår

Etasje

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Tomt

Parkering

Oppvarming

Sameiet

Andre forhold

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Bod

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Andel fellesgjeld

Andel formue

Regnskap

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forkjøpsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Meglere

Camilla Sem

Erlend Sørlie

Ønsker du verdivurdering?