Gabels gate 46 B

Gabels gate 46 B

Prisantydning 8.475.000,-
Omkostninger 224.012,-
Totalpris 8.723.979,-
P-rom 105m2
Byggeår 1938
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Camilla Sem

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Erlend Sørlie

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.788,-
  • Fellesformue
    8.348,-
  • Fellesgjeld
    24.967,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Hjørneleil. Gabels gate/Vestheimgata med heis - 3 sov. - Peis - Balkong med sjøglimt - Nyere, pent dusjbad og sep. wc

Beliggenhet

Leiligheten har en meget attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Frogner i et veletablert og rolig område med pene og klassiske bygårder. Kort vei til det meste - Deriblant Bygdøy allé og alle dens nisjebutikker, som for eksempel Fjelberg Fisk & Vilt, Frogner Special, Skafferiet og flere hyggelige bevertningssteder. Videre er det kort vei til dagligvareforretninger og offentlig kommunikasjon. Buss i Bygdøy allé og trikk i Frognerveien. I nærheten ligger også Solli Plass og Gimle med sin ærverdige kino. En kort trikketur tar deg til Nationaltheatret som har T-bane, flytog og tog. Hyggelige turmuligheter langs Frognerstranda og Frognerparken. Området sogner til Uranienborg skole.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 389 snr. 20 i Oslo kommune

Adresse

Gabels gate 46 B
0262 Oslo
3. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

8 475 000,- (Prisantydning)
24 967,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 499 967,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
212 470,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 8 499 967,-))
--------------------------------------------------------
224 012,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 723 979,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer
Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer