Gamle Ringeriksvei 10

Gamle Ringeriksvei 10

Prisantydning 5.900.000,-
Omkostninger 162.622,-
Totalpris 6.062.622,-
P-rom 159m2
Byggeår 1895
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Lørdag 19. okt.
    Kl. 13.00 – 14.00
  • Søndag 20. okt.
    Kl. 15.00 – 16.00

Anne Hellebostad Causevic

Partner / Jurist / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Anne Hellebostad Causevic

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1270m2
  • Bruksareal
    159m2
  • Bruttoareal
    172m2
  • Ligningsverdi
    1.957.670,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Villa Birkelund - eldre Stabekk-villa med oppgraderingsbehov i hyggelig, gammeldags hage.

Høydepunkter

Villa Birkelund har vært en staselig villa på en romslig tomt.
Eiendommen har flott utsikt fra balkonger og gode solforhold.

Eiendommen har de senere år blant annet vært i bruk som barnehage og vært utleid.

Boligen er over 2 plan med grovkjeller. Den er i dag innredet med stue, soverom, kjøkken og bad i begge etasjer.

Tomten er i hovedsak flat med trær, busker og plenområder.

Ifølge takstmann virker de bygningstekniske konstruksjonene solid utført iht. byggeskikken på den tiden bygningen ble oppført men boligen har et generelt behov for rehabilitering både innvendig og utvendig pga. aldersslitasje og utidsmessigheter.

Beliggenhet

Skoler-/barnehager:
Eiendommen sogner til Stabekk barneskole som ligger litt lenger opp i Gamle Ringeriks vei (mellom eiendommen og Bekkestua). Kort vei også til Ringstabekk ungdomsskole og Oslo International School. Kort vei også til Nadderud vgs og Stabekk vgs (eiendommen ligger omtrent midt imellom).
Det er flere barnehager i umiddelbar nærhet både ved barneskolen og i Skogveien. Gå inn på https://www.baerum.kommune.no/tjenester/barnehage/ for å få oversikt over barnehagene.

Servicetilbud:
Kort gangavstand til Bekkestua (6-7 minutters rask gange) med alle typer forretninger, kafeer, restauranter, bakeri, vinmonopol, frisører, leger, tannleger, treningssentre, bibliotek og svømmehall - for å nevne noe. Bekkestua er også et knutepunkt for trikk, buss, t-bane og Flybuss.
Nærmeste nærbutikk er Kiwi lenger nede i Gamle Ringeriksvei (retning Stabekk).

Rekreasjonsområder:
Eiendommen ligger like ved Skallum, et flott område med turveier. Kort gangavstand også til Ballerud Golfbane der det er oppkjørte skiløyper vinterstid.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Anne Hellebostad Causevic

Anne Hellebostad Causevic

Partner / Jurist / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Anne Hellebostad på e-post
ahc@sem-johnsen.no

Kontakt Anne Hellebostad på telefon
92 80 69 90

Anne Hellebostad Causevic har vært med å starte og bygge opp kontoret på Bekkestua. Hun er voksen, er sunnmøring, men har bodd i Oslo Vest og Bærum i 40 år. Anne er utdannet økonom og jurist og har jobbet med eiendomsmegling i 15-16 år. Hun har erfaring med salg både i Oslo Vest, Asker og Bærum. Lokalkunnskap er en selvfølge! Anne leverer skreddersøm; er opptatt av en godt planlagt salgsprosess, deltar selv på alle deler av prosessen, er hardtarbeidende og gir både selger og kjøper tett oppfølging.

Les mer