GANGE ROLVS GATE 6 B

GANGE ROLVS GATE 6 B

Prisantydning 6.650.000,-
Omkostninger 177.242,-
Totalpris 6.917.297,-
P-rom 95m2
Byggeår 1930
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.104,-
  • Fellesformue
    5.094,-
  • Fellesgjeld
    90.055,-
  • Ligningsverdi
    1.840.429,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Eierleil. med 3 store soverom - Alle rom mot felles idyllisk hage - Totaloppusset 2012 - Vannbåren varme i 4 rom

Høydepunkter

Innholdsrik og meget pen selveierleilighet med skjermet, attraktiv og idyllisk beliggenhet. Leiligheten vender i sin helhet ut mot hagesiden. Hyggelig grønn utsikt mot den felles hagen.

Leiligheten ble omfattende pusset opp i 2012 inkl. nytt bad, nytt kjøkken, nye gulv m.m. Alle flater i leiligheten ble nymalte i 2020.

- Store vindusflater med dype vinduskarmer med marmorplater
- Vannbåren varme under parkettgulv i stue/kjøkken og 3 soverom
- Stue med hjørnepeis og moderne åpen kjøkkenløsning med hvitevarer
- Meget pent dusjbad/wc med opplegg til vask/tørk som medfølger
- Separat toalettrom med adkomst fra entréen
- 3 gode og romslige soverom, alle med godt med garderobeskap
- 2 kjellerboder og 1 loftsbod
- Veldrevet sameie
- Jordvarmeanlegg installert i 2016
- Strøm til oppvarming er inkludert i felleskostnadene
- Meget sentralt med kort vei til forretninger, parker, off.komm. m.m

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert område på Frogner, mellom Skarpsno og Olav Kyrres plass. Gården ligger på hjørnet av Gange-Rolvs gate (blindvei) og Drammensveien. Leiligheten vender i sin helhet ut mot hagesiden, og har meget hyggelig utsyn til uteområde, felles hage og øvrig nabobebyggelse.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til bl.a. Skillebekk og Frogner med nærbutikker, kaféer, restauranter og diverse andre servicetilbud. I tillegg er det gangavstand til Skøyen stasjon med tog/flytog, samt kort vei Karenslyst allé, Bygdøy allé, Solli plass, Tjuvholmen, Aker Brygge og sentrum. Det er meget hyggelig turmuligheter i området, med bl.a. flotte tur- og sykkelstier fra Frognerkilen og ut til Bygdøy.

Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon (bytrikk i Drammensveien).

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.