Garver Ytteborgs Vei 113

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse
Nøkkelinfo
-
Fellesutgifter
2.303,- -
Fellesformue
3.062,- -
Fellesgjeld
110.000,- -
Ligningsverdi
391.109,- -
Energimerke
D – rød
Kort om eiendommen
SOLGT. VISNING AVLYST. Lys 1(2)-roms med nyoppussede overflater og bad fra 2016.
Høydepunkter
Lys og arealeffektiv 1-roms andelsleilighet i 5. etasje med vestvendt balkong på 7 kvm, utsikt og heisadkomst til leilighetsplan. Fyring, varmtvann og kabel-tv er inkludert i felleskostnadene.
Leiligheten fremstår som innflytingsklar med nymalte flater, nytt parkettgulv og nylagte fliser i entreen. Fin stue med store vindusflater som gir naturlig lys til rommet med plass til stuemøblement og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkong som på sommerstid fungerer som en ekstra stue. Det er delvis åpen løsning mot kjøkken med original innredning. Sovealkove med plass til dobbeltseng og garderobeinnredning. Forøvrig bodplass i kjeller. Flott flislagt bad/wc med gulvvarme og downlightsbelysning. Badet ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2016.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert boligområde på Haugenstua med nærhet til butikker, offentlig kommunikasjon og rekreasjonsområder. Boligen ligger i 5. etasje med pent utsyn over store fellesarealer fra balkongen.
En liten kjøretur unna ligger Gjelleråsmarka med skogsvei- og løypeforbindelse med Lillomarka. Marka har et lett turterreng og oppkjørte lysløyper om vinteren. På Oslosiden ligger Lia skisenter og Liastua, som er åpen for lett servering på søndager.
Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi Haugenstua og Rema 1000 Haugenstua. Her finnes også Europris, apotek, bensinstasjon, frukt- og grøntforretning, legesenter, tannlegesenter og Fitness24Seven. For ytterligere servicetilbud er det kort vei til Stovner senter, som er Norges største lokalsenter med et godt utvalg av butikker, tjenester og servicefunksjoner. Her finnes også hyggelige kafeer, restauranter, take-away, bakeri og vinmonopol.
Offentlig kommunikasjon
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Haugenstua Torg. Herfra går det bl.a. buss til Stovner T-bane. Fra boligen er det kun 700 meter til Haugenstua Togstasjon. Herfra bruker lokaltoget ca. 14 min til Oslo S.
Matrikkel
Gnr.102 Bnr.654 Andelsnr.593 Orgnr.948515571 i Oslo kommune
Adresse
Garver Ytteborgs Vei 113
0977 Oslo
5. etasje
Prisantydning inkludert omkostninger
2 200 000,- (Prisantydning)
110 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 310 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
7 187,- (Forkjøpsrettsgebyr)
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
204,- (Pantattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
12 351,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 322 351,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Areal
Primærrom: 30 kvm, Bruksareal: 30 kvm, Bruttoareal: 35 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.
Boligen har soverom.
Type eiendom
Borettslag, Leilighet
Byggeår
Boligen ble oppført i 1969
Etasje
5. etasje
Energimerke
Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Innhold
Primærrom: 30 kvm, Bruksareal: 30 kvm, bruttoareal: 35 kvm.
5. Etasje: P-rom består av: Entré/gang, stue, alkove, kjøkken og bad/wc.
Balkong på ca 7 kvm. med adkomst fra stue.
Standard
Leiligheten fremstår som lys og luftig med oppussede overflater fra 2018. Det er nymalte vegger, nymalt himling og nytt parkettgulv i oppholdsrom samt nylagte fliser i entreen. Bad/wc er oppusset i regi av borettslaget i 2016.
Stue og alkove
Leiligheten har en fin stue med store vindusflater som gir godt med lys til boligen. Det er plass til sofagruppe og spisebord i rommet, i tillegg er det utgang til vestvendt balkong på 7 kvm med plass til utemøblement og grill. Det er bygget sovealkove i stuen som har plass til dobbeltseng og garderobeinnredning. Forøvrig disponerer leiligheten kjellerbod på 2 kvm med oppbevaringsplass.
Kjøkken
Delvis adskilt kjøkken med eldre kjøkkeninnredning. Kjøkkeninnredning består av hvite laminat fronter, hvit laminat benkeplate og rustfri oppvaskkum med ett greps blandebatteri.
Det er avsatt plass til stekeovn og kjøleskap. Enkelte leiligheter har flyttet kjøkkenet til stuen og benyttet rommet som soverom. Interessent gjøres oppmerksom på at tiltaket er søknadspliktig hos borettslaget.
Bad/wc
Leiligheten har et meget pent flislagt bad fra 2016 med gulvvarme, downlightsbelysning og opplegg til vaskemaskin. Badet er rehabilitert i regi av borettslaget i 2016/2017. Videre er badet utstyrt med baderomsinnredning med heldekkende servant over to skuffer med oppbevaringsplass, ett greps blandebatteri og speilskap med ekstra belysning. Det er veggmontert toalett samt veggmontert dusj. Nye vann- og avløpsledninger (rør-i-rør). Vannskap er plasser på badet.
Utstyr/teknisk
- Dørtelefon.
- Kabel-tv/bredbånd.
- Elektrisk fordelingskap i felles trappegang.
- Antatt mekanisk avtrekksanlegg. Tilluft slippes inn av veggventiler/spalteventiler i vinduene og avtrekk skjer via avtrekkskanaler på kjøkken og bad.
- Det er montert forskriftsmessig og lovpålagt røykvarsler og brannslukningsutstyr.
- Solavskjerming med markise.
Byggemåte
Såle på ukjent grunn for takstmannen. Grunnmur i støpt betong. Yttervegger i frilagte betongelementer. Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre.
Borettslagets vinduer/entredører ble skiftet i 1991/92. Flatt tak. Yttertaket er tekket med papp. Støpte betongdekker. Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. Borettslagets vinduer/entredører ble skiftet i 1991/92. Nye vann og avløpsledninger.
Rør i rør. Vannskap er plassert i badet.
Faste løpende kostnader
Totale felleskostnader utgjør kr. 2 303,- per måned.
Herav:
Felleskostnader kr. 2 198,-
Trappevask kr. 105,-
Felleskostnader inkluderer: Kabel-tv, internett, fyring, varmtvann, betjening av andel fellesgjeld, byggforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, forretningsførsel, m.m.
Borettslaget er forsikret i Gjensidige Forsikring, polisenummer 84414538.
Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, egne fordelsavtaler, etc.
Eiendommens tilstand
I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:
TG2:
Innvendige dører: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder.
Kjøkkeninnredning: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder.
Varme, generelt: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder.
Luftbehandling: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder.
Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.
Tomt
Felles eiet tomt på 53 031 kvm.
Borettslagstomten er meget pent opparbeidet med store grøntområder med plener mellom og rundt blokkene. Området er beplantet med hekk og prydbusker og vender delvis mot friområder. Særdeles barnevennlig i borettslaget med opparbeidet store lekeplasser og sittegrupper. Bilfrie områder
mellom og rundt blokkene.
Parkering
Borettslaget leier ut parkeringsplasser, garasjeplasser, parkeringsplasser med motorvarmer, EL-bil plasser, lastebilplasser og MC plasser. Plassene fordeles etter ansiennitet på venteliste. Borettslaget har 321 plasser i garasjeanlegget og 355 uteparkeringsplasser hvorav 118 med strøm.
Oppvarming
Leiligheten oppvarmes med fjernvarme via radiatorer tilknyttet sentralt fyringsanlegg. Fyring og varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Elektriske varmekabler på baderomsgulv. Borettslaget har avtale om fellesmåling av strøm med LOS AS.
Haugenstua Borettslag
Borettslaget består av 882 andelsleiligheter. Haugenstua Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 948515571, og ligger i bydel 11 Stovner i Oslo kommune med følgende adresse: Garver Ytteborgs vei 101-139 og Ole Brumms vei 2-44. Innflytting skjedde i perioden april1968 til september 1969.
Dyrehold
Tillatt med opp til 2 hunder/katter per leilighet i borettslaget.
Sikringsordning
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.
Oversikt over avsluttede prosjekter i vedlikeholdsetterslepet; plan 2012-2022
1. Utskiftning av heiser - startet i 2013 og avsluttet i september 2016
- Utskiftning av 42 heiser av Thyssen Krupp Elevator.
- Ramme 43 000 000 kroner, faktisk kostnad 37 779 011 kroner
- Mottatt støttebelop til prosjektet 2 118 000 kroner
2. Utskiftning av fjernvarmeror - startet i 2016 og avsluttet varen 2017
- Utskiftning av fjernvarmerør i OB og GY, leverandor Norsk Industriror
- Nødvendig tiltak, kostnad 5 978 912 kroner. Faktisk kostnad 5 348 794 kroner
- Mottatt støttebeløp til prosjektet 630 118 kroner
3. Utskiftning av lamper - startet i 2013 og avsluttet i september 2016
- Byttet til LED sensorlamper i oppgangen, leverandør Nexus
- Byttet til LED sensorlamper foran heisen, leverandør Elektrokontakten
- Kostnaden 948 244 kroner
4. Maling oppganger - startet i 2013 og avsluttet i september 2016
- Malt oppgangene, leverandør Malerhuset AS
- Total kostnad 897 618 kroner.
5. Kameraovervåkning - startet i 2015 og avsluttet i 2016
- Installert kamera på tomten, Core Security har montert dette
- Leasing avtale pa 5 år frem til 2021
6. Rehabilitering av garasjen - startet i 2015 og avsluttet i 2016
- Rehabilitering av betong, fasade og nye parkeringsplasser, leverandør Consolvo
- Ramme pa 10 000 000 kroner, faktisk forbruk 16 103 198 kroner
- Økt kostnad skyldes flere gjennomførte tiltak, prosjekt er selvfinansierende
7. Elektroprosjekt - startet i 2016 og avsluttet våren 2017
- Utskiftning av hovedtavler, stigekabler og sikringsskap, leverandør var Elektrokontakten
- Nødvendig tiltak, total kostnad 14 089 802 kroner
8. Oppgradering av bomberom - start i 2014 avsluttet sommeren 2017
- Rydding og oppgradering av det elektriske i tilfluktsrommene (bomberommene)
- En del av elektroprosjektet.
På generalforsamling i 2015 ble det vedtatt rehabilitering av rør og bad med en kostnadsramme på kr 190 000 000. Prosjektet startet opp høsten 2016. Borettslaget har tatt opp et nytt rammelån på kr 180 000 000 for å finansiere rør og våtromsrehabilitering. Kr 105 000 000 av denne rammen er tatt ut per februar 2019. Kjøper gjøres oppmerksom på at felleskostnader og andel fellesgjeld vil avhenge av hvor mye av rammelånet som blir utnyttet for å ferdigstille prosjektet.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.
Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.
Solgt 'som den er'
Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.
Tinglyste forpliktelser
Borettslaget / Aksjelaget har normalt legal panterett (etter loven ikke særskilt tinglyst) i andelen/aksjene som sikkerhet for dekning av felleskostnader. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge og panteretten vil følge andelen/aksjene.
Tinglyste servitutter
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.
Heftelser
Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:
Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
Andel fellesgjeld
Total andel fellesgjeld utgjør kr. 110 000,- per 01.02.2019
EIKA2-152030685
Restgjeld kr 20 387 877,- per 01.11.2018
Rente 1,8% per 01.11.2018
Restløpetid: 11 år og 7 måneder.
Avdragsfrihet: Nei
IN-ordning: Nei
Kapitalkostnader utgjør kr. 110,- per måned og betjenes gjennom felleskostnadene.
EIKA3-152069995
Restgjeld kr 39 851 294,- per 01.11.2018
Rente 1,8% per 01.11.2018
Restløpetid: 25 år og 5 måneder.
Avdragsfrihet: Nei
IN-ordning: Nei
Kapitalkostnader utgjør kr. 110,- per måned og betjenes gjennom felleskostnadene.
OBBK01-98207546526
Restgjeld kr 105 000 000,- per 01.02.2019
Rente 1,8% per 01.11.2018
Restløpetid: 37 år og 10 måneder.
Avdragsfrihet: Ja, til og med 01.09.2026
IN-ordning: Nei
Kapitalkostnader (renter) utgjør kr. 196,- per måned og betjenes gjennom felleskostnadene.
Etter avdragsfri periode 01.10.2026, er kapitalkostnader (renter og avdrag) estimert til å utgjøre kr. 228,-
Andel formue
Andel fellesformue utgjør kr. 3 062,- per 31.12.2017.
Regnskap
Fjorårets regnskap viste et underskudd på kr 37 985 883,-. Haugenstua Borettslagets økonomiske årsresultat for 2017 påvirkes negativt av store pågående prosjekter som løpende kostnadsføres. I 2017 er det investert kr 45 265 704. Styret anser ikke de store investeringene som en del av det ordinære kostnadsnivået i borettslaget. De store investeringene er ekstraordinære utgifter i forbindelse med engangsrehabiliteringer og nødvendig oppgradering av vedlikeholdsetterslep. Når vi trekker ut investeringen og mottatte støttebeløp får vi et positivt årsresultat som viser et overskudd på kr 6 779 822. Dette gir et bedre bilde av borettslagets ordinære driftsmessige årsresultat for 2017.
I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr -43 017 700,- i underskudd.
Vei, vann og avløp
Offentlig.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr 391 109 per 31.12.16
Formuesverdi som sekundærbolig kr 1 251 549 per 31.12.16
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).
Overtagelse
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.
Evt. mulighet for utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med godkjenning fra styret kan andelseieren overlate boligen til andre for opp til tre år dersom andelseier selv eller et medlem av husstanden har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til dette. Andre tilfeller vil kunne bli godkjent dersom det foreligger særlige grunner i medhold av Lov om Borettslag §5-6. Se forøvrig borettslagets vedtekter og konferer megler.
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for boligblokk fra 1972.
Det foreligger ferdigattest for utskifting av vinduer fra 1992.
Forretningsfører
OBOS
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål. Tilstøtende eiendommer er regulert til boligformål, lekepass og grøntområde.
Interessenter oppfordres til å kontakte megler ved spørsmål til reguleringen i området.
Forkjøpsrett
Forkjøpsrett for Obos-medlemmer. Forkjøpsretten vil bli avklart i etterkant av budaksept.
Kjøper må godkjennes av styret.
Forbehold
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som denne nøkkelinformasjonen, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema fra selger, reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene er vedlagt dette prospekt eller kan ses på meglers kontor.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.
Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.
Boligselgerforsikring
Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.
Hvitvaskingsloven
Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.
Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.
Annet
Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.
Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. xxx,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 2.500,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. ,- inkl mva.
Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.
Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl
Oppdragsansvarlig
Sem & Johnsen Prosjektmegling
PB1488 Vika
0116 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 997812824
Megler

Silje Godager
Eiendomsmegler
Kontakt Silje på e-post
sg@sem-johnsen.no
Kontakt Silje på telefon
95 12 07 26
Ønsker du verdivurdering?
Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.