General Birchs gate 20

General Birchs gate 20

Prisantydning 6.390.000,-
Omkostninger 175.392,-
Totalpris 6.637.092,-
P-rom 67m2
Byggeår 1933
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Trond Larsen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Megler: Trond Larsen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.500,-
  • Fellesgjeld
    71.700,-
  • Ligningsverdi
    1.292.645,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Flott 3-r i funkisbygg fra 1933 | Vestvendt, solrik balkong | Peis i stuen | Bad fra 2014 | Bergvarme | Sjelden mulighet

Høydepunkter

- Lys og innbydende 3-roms leilighet med utsikt til Idioten.
- Solrik vestvendt balkong på ca. 5 kvm som vender ut mot parken.
- Koselig, felles bakhage med sittegrupper, plen, lekeplass og kjøkkenhage.
- Romslig stue med peis.
- Separat kjøkken med spiseplass.
- Nytt bad (2014) med opplegg for vaskemaskin.
- To romslige soverom med garderobeløsning.
- Felles arealer som sykkelbod og vaskeri med eget tørkerom.
- Nytt grunnvarmeanlegg i 2016.
- God tilgang på beboerparkering og ladeplasser el-bil i umiddelbar nærhet.
- Original funksjonalisme med fine detaljer.

Beliggenhet

Sentralt, men skjermet og tilbaketrukket beliggende på Lindern/Valleløkka. Den stilfulle og vel bevarte funkisgården er solrikt og fritt plassert på et høydedrag i enden av grøntanlegget "Idioten".

I umiddelbar nærhet finner man tilbud som Åpent Baker, Oslo Raw, dagligvarebutikk, lekeplasser og en lokal liten bistro. Det er kort gange til St. Hanshaugen og Bislett med rikelig tilbud av koselige kafeer, restauranter og nisjebutikker. I Theresesgate finnes også flere tilbud som Vinmonopolet, apotek, bakeri, blomserforretninger og frisører.

God offentlig kommunikasjon i området. Trikkestoppet Adamstuen ligger rett i nærheten, og her stopper linje 17, 18 som blant annet tar deg til Grefsen, Ljabru og Rikshospitalet. Det finnes også stoppested for buss 37 i Geitmyrsveien som går til Nydalen og Handelshøyskolen BI, samt til sentrum i den andre retningen. Veterinærhøyskolen, Tannlegehøyskolen, Universitetet på Blindern og Ullevål sykehus innen gangavstand.

Det er kort vei til barnehage, skole, offentlig kommunikasjon, alle typer servicetilbud og forretninger, samt idrettsanlegg. Nærmeste dagligvare er Joker i Geitmyrsveien

Megler