General Fleischers vei 2A

General Fleischers vei 2A

Velkommen til General Fleischers vei 2A!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrik familiebolig over 3 plan med store oppholdsrom i 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og innbydende

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyoppusset stue med en-stav parkett og store vinduer som slipper inn mye lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue med plass til sittegruppe, tv-seksjon og øvrig møblement. Mulighet til å montere peisovn i stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, som igjen skaper en god romfølelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys spisestue med plass til stor spisegruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue/spisestue er det utgang til en hellelagte terrasser og hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuevindu har utvendig motorisert markise.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen er belagt med betongheller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er vestvendt og har meget god beliggenhet i sameiet med sol fra morgen til kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til utemøbler og grill.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frodig beplantning mellom terrasse og hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og flat hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Barnevennlig og solrik beliggenhet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronefoto over hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er plass til å lage flere utesoner i hagen og terrassene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde fra hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidløs kjøkkeninnredning fra Sigdal med hvite profilerte fronter og integrerte hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Benkeplater i laminat med fliser på vegg mellom benker og overskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med naturlig lys på kjøkkenet med utsikt mot grønne områder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall sett fra spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor hall med skyvedørsgarderobe som gir godt med oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst hovedsoverom av god størrelse med markise og god plass til dobbeltseng, tilhørende nattbord og oppbevaringsmøbler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 egner seg godt til barne/gjesterom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk 2. etasje med 3 soverom og bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med plass til seng, nattbord og øvrig møblement. Egner seg godt til barne/gjesterom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kott/garderobe i tilknytning til soverom 3 som gir ekstra oppbevaringsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med varmekabler utstyrt med gulvmontert wc, servantskap med skuffer/skap og frittstående badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp belagt med nytt Berberteppe i ull ned til kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor kjellerstue med plass til sittegruppe og annet ønsket møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Murt peis i kjellerstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den store kjellerstuen gir mulighet til å lage flere møbleringssoner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i kjeller sett mot bod med inngang til bad og vaskerom til høyre. Liten skyvedørsgarderobe til venstre.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med varmekabler utstyrt med gulvmontert wc, vegghengt servant med speilskap og dusjnisje med dører i herdet glass. Badet i kjeller er totalt oppgradert med nytt sluk og rør i rørsystem i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk flislagt vaskerom i kjeller med tørkeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hobbyrom/kontor i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er godt med lagringsplass i boligen og det er redskapsbod ved inngangsparti og stor sportsbod.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kjølerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti med liten redskapsbod på ca. 2 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en av de beste beliggenhetene i sameiet og det er sol fra morgen til kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg til egen hage er det store, felles grøntområder rundt boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrikt, rolig, usjenert og idyllisk boområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anleggsarbeid på andre siden av veien fjernes snart, når vann-og avløpsarbeid m.m er ferdigstilt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På området hvor anleggsarbeidet fremdeles er, skal det komme gress, beplantning, lekeplass og nye gjerder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Familiebolig i et meget barnevennlig område.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Attraktivt boligfelt som er meget stille og fredelig uten gjennomgangstrafikk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra boligen er det kort vei til servicetilbud, fritidstilbud, offentlig transport og marka.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjelleretasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.950.000,-
Omkostninger 255.692,-
Totalpris 9.511.692,-
P-rom 148m2
Byggeår 1954
Soverom 3
Boligtype Rekkehus
Eierform Eierseksjon
Solgt

Jørgen Kjendlie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jørgen Kjendlie

Karoline Cecilie Michaelsen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Karoline Cecilie Michaelsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    61534m2
  • Bruksareal
    157m2
  • Bruttoareal
    175m2
  • Ligningsverdi
    1.222.259,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Innholdsrikt påbygd enderekkehus over 3 plan- vestvendt- hellelagte terrasser- stor og solrik hage- meget barnevennlig

Høydepunkter

- Innholdsrikt enderekkehus over tre etasjer
- God planløsning med store oppholdsrom i husets 1.etasje, samt kjellerstue med peis
- 3 soverom i 2.etasje
- 2 bad og vaskerom
- Flere hellelagte terrasser og stor flat hage. Hyggelig fellesområde utenfor egen hekk
- Vestvendt med sol fra morgen til kveld
- Gode oppbevaringsmuligheter i kjølerom og boder i kjeller, stor sportsbod og liten redskapsbod
- En av de beste beliggenhetene i sameiet
- Barnehage rett vis a vis eiendommen og nærhet til barne- og ungdomsskoler
- Umiddelbar nærhet til Hagabråten grøntområder og turstier

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget attraktivt til i boligfeltet. Område er meget stille og fredelig uten gjennomgangstrafikk. I tillegg til egen hage er det store, felles grøntområder rundt boligen med hyggelige sittegrupper og lekeplasser for barn. Kort vei til garasjeplass, som medfølger salget. Solrikt, rolig, usjenert og idyllisk boområde med kort vei til skoler, barnehager (25 meter), forretninger, service og fritidstilbud, marka og offentlig transport.
Fra boligen er det gangavstand til flere barnehager. Eikeli-Lijordet barnehage ligger kun 25 meter fra eiendommen. Det er kort gåavstand til Eikeli barneskole, samt Østerås ungdomsskole og Eikeli videregående skole. I tillegg har du den Internasjonale skolen på Bekkestua og Steinerskolen på Grav.

Kollektivtilbudet er svært godt i område, både med buss og t-bane, også flybuss. T-banestasjonen Østerås ca. 800m fra eiendommen og bruker ca. 18min til Nationaltheatret. For de idretts- og frilufts interesserte er det et godt og variert tilbud i nærområdet med bl.a. flotte turområder, diverse idrettsanlegg, tennisbaner, akebakke og lekeplasser. Kort vei til Nadderudhallen med svømmehall og golfentusiaster kan ta en runde på Ballerud, Grini, eller Haga golfbane.

Meglere

Portrettbilde av Jørgen Kjendlie

Jørgen Kjendlie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jørgen på e-post
jk@sem-johnsen.no

Kontakt Jørgen på telefon
95 18 45 04

Kjendlie startet sin meglerkarriere i 2006 og har sitt hovednedslagsfelt i Oslo og Bærum. Utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI. Konkurranseelementet, forhandling og salg var avgjørende for at han valgte yrket som megler. Etter 11 år i bransjen har Kjendlie bistått i mer enn 2000 boligsalg innen bruktbolig- og prosjektsalg.

Les mer
Portrettbilde av Karoline Cecilie Michaelsen

Karoline Cecilie Michaelsen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Karoline Cecilie på e-post
kcm@sem-johnsen.no

Kontakt Karoline Cecilie på telefon
95 18 30 57

Karoline fikk tittelen Eiendomsmegler MNEF i 2005. Hun har mer enn 10 års erfaring fra meglerbransjen og har jobbet som fagansvarlig, oppgjørsansvarlig og den senere tid med prosjekterte boliger. Karoline er faglig interessert og opptatt av kvalitet.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.