Georg Stangs gate 2

Georg Stangs gate 2

Hjertelig velkommen til villa Birkeli! Idyllisk hage og vakkert hus, med lekestue, uthus og atelier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk beliggenhet og hage. Sol hele dagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakre Villa Birkeli er fylt opp med idyll og sjarm!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Villa Birkeli er en vakker, idyllisk og stor eiendom fra 1927, over to plan, samt innredet kjeller og loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten har mange steder det går an å samles. Blant annet en stor og opparbeidet terrasse med utgang fra spisestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en solrik og attraktiv beliggenhet i blindgate, med gangavstand til byen, sjøen, jernbanestasjon, skoler og badeplasser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten er nydelig opparbeidet og lettstelt, inngjerdet med stakittgjerde og har en skjermet villahage med landlig følelse hvor du kan bade i sol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor, idyllisk, skjermet og solrik hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et drømmehjem kan være så mangt, jeg tror at et drømmehjem skal ha en atmosfære som er unik og en sjarm som er til å ta og føle på.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger i en rolig blindgate med veldig lite trafikk. Egner seg godt til barnefamilier og de som vil bo sentralt, men likevel rolig og landlig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kirsebærtrær, epletrær, plommetre, blåbær, rips, bringebær, diverse urter m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Særdeles lyst og flott vindfang med god plass til yttertøy, og varmekabler i gulv med vakre Ulfven designfliser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat baderom i tilknytting til vindfang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig, lys og sosial stue med ordentlig hyggelig peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen og stemningsfull peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vakre vinduer og dobbeldører, begge deler er med på å gi de herligste romfølelsene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligområdet består først og fremst av veletablert villabebyggelse med et historisk preg og nyter godt av en solrik beliggenhet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk spisetue med utgang til hagen og den store terrassen, samt er perfekt beliggende mellom stuen og kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet for de hyggelige og sosiale sammenkomster, sommer som vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisovn fra Nordpeis som gir ordentlig godt med varme.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsfull spisestue med Nordpeis, god plass til langbord og utgang til terrasse ca. 23 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stilfullt og tidsriktig kjøkken med integrerte hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har et flott vindu som gir flott utsyn mot hagen og annekset.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er separat, men i perfekt tilknyttning til spisestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er to innganger til 1.etasjen, og fra kjøkkenet er det videre til gangen som enten tar deg ut i hagen eller opp i 2.etasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Denne tredje stuen brukes i dag som bibliotek og musikkrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidligere har det vært arrangert malerkurs her!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette rommet er "luksusrommet" som du kan bruke til hva som passer deg og dine interesser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Denne tredje stuen er også lys, gode vinduer og åpninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott original trapp opp til 2.etasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og særdeles innbydende og stort baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet byr på rene "spafølelsen"! Boblebadekar!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsfullt, innbydene og stort hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette soverommet er også at veldig god størrelse, herlig takhøyde og flott lysinnslipp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyden og vinduene gir dette rommet ordentlig god romfølelse!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet har utgang til en romslig balkong og utsyn til de vakre og gamle kirsebærtrærne

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik og stor balkong - her har du plass til både solseng og lounge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er usjenert og solrik

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den tredje soverommet i 2.etasjen er byr også på romslighet, raus takhøyde og stort vindu.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppe på loftet kommer du til en herlig stue, men masse lagring i bakkant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veggene kan fjernes uten at det blir sår etter spiker o.l. i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig rom som i dag brukes som soverom (ikke godkjent)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig rom som i dag brukes som soverom (ikke godkjent)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset andre utgang via gang med dører til både wc og rom med vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig rom som i dag brukes som soverom (ikke godkjent)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom i kjelleren med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet i kjelleren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkent er romslig og hyggelig spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et sjarmfullt uthus som i dag brukes som malerstue. Har også en meget praktisk hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hva er din hobby? Her har du muligheten til å utfolde deg!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anneks og stor bod (tidligere garasje).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annekset har innredet rom og baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annekset har også et enkelt kjøkken med opplegg for vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Beliggende litt i hjørne av gressplenen finner du denne nydelige lekestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rene sørlandsidyllen! Den har også en herlig liten plass uten for inngangsdøren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Georg Stangs gate 2, plantegning loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Georg Stangs gate 2, plantegning 2 etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Georg Stangs gate 2, plantegning 1 etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Georg Stangs gate 2, plantegning underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.750.000,-
Omkostninger 210.122,-
Totalpris 7.960.122,-
P-rom 241m2
Byggeår 1927
Soverom 6
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Ada Kjenner

Megler

Megler: Ada Kjenner

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    698m2
  • Bruksareal
    247m2
  • Bruttoareal
    279m2
  • Ligningsverdi
    1.234.942,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Vakre Villa Birkeli med idyllisk og solrik hage. Anneks, atelier & lekestue. Mulig praktikantdel. Sjønært & barnevennlig

Høydepunkter

- Vakker villa fra 1927
- Stor, idyllisk, skjermet og solrik hage
- Landlig følelse i hagen med to vakre og gamle kirsebærtrær
- Hagen bugner av frukttrær, bærbusker og diverse flott beplantning
- Atelier, uthus og lekestue
- Tomten er inngjerdet med stakittgjerde, skjermet og trygg
- Eiendommen har herlig gode solforhold
- Kirsebærtrær, epletrær, plommetre, blåbær, rips, bringebær, diverse urter m.m.
- Grønnsakshage med rik jord som er fin å plante i.
- Terrasse på ca 23 kvm, laget av vedlikeholdsfrie materialet kebony
- Stor balkong med utgang fra det ene soverommet
- Romslig baderom som gir deg spafølelsen
- Peiser
- Innredet kjeller og loft
- Egen inngang underetasjen
- Tilbaketrukket og usjenert beliggenhet i rolig blindgata
- Rikelig med parkering på gaten rundt huset
- Gangavstand til byen, sjøen, jernbanestasjon, skoler og badeplasser.

Beliggenhet

Et drømmehjem kan være så mangt, jeg tror at et drømmehjem skal ha en atmosfære som er unik og en sjarm som er til å ta og føle på. Beliggenheten må være bra, og for de etablerte; trygt og barnevennlig med et rikt utvalg av aktiviteter for små og store. Jeg har gleden av å presentere denne spennende eiendommen på Jeløy. Boligen ligger i en rolig blindgate med veldig lite trafikk. Egner seg godt til barnefamilier og de som vil bo sentralt, men likevel rolig og landlig.

Georg Stangs gate 2 ligger i de sentrumsnære deler av Jeløy, i tilbaketrukne omgivelser like nedenfor gamle Torderød gård med sine store majestetiske trær og åpne grøntarealer. Boligområdet består først og fremst av veletablert villabebyggelse med et historisk preg og nyter godt av en solrik beliggenhet.

Megler

Portrettbilde av Ada Kjenner

Ada Kjenner

Megler

Kontakt Ada på e-post
ada@sem-johnsen.no

Kontakt Ada på telefon
99 01 96 68

Ada Kjenner har lang og bred erfaring fra meglerbransjen. Hun har siden 2001 meglet alt fra 1-roms til store eneboliger, prosjekter; både nybygg og rehabiliterte, tomter og fritidseiendommer, samt eiet og driftet meglerbutikker til stor suksess og markedsledende i sine områder.

Hun har meglet i over 17 år og lever av anbefalinger fra fornøyde kunder, og det resulterer i at hun selger overalt i byen, både stort og smått. Dette mangfoldet og variasjonen gir henne en veldig tyngde, spesielt med tanke på å treffe, forstå og imøtekomme både eiendommene og menneskene. Hennes styrker ligger naturligvis i mye erfaring, men aller best det faktum at hun har det gøy på jobb og gleden av å kunne gi kundene sine over hva de forventer.

Les mer