Graahbakken 3 B

Graahbakken 3 B

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade/hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhus sees til venstre og anneks til høyre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade/hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage/terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage/terrasse sett fra takterrasssen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor takterresse over annekset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor takterresse over annekset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Markterrasse tilknyttet hage. Adkomst fra stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass mot kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang. Lagringsplass under trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplass ved inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/kjøkken (anneks)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/kjøkken (anneks)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt baderom (anneks)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 (anneks)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5/praktikantdel (anneks)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse anneks

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.500.000,-
Omkostninger 377.522,-
Totalpris 14.877.522,-
P-rom 174m2
Byggeår 1989
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Christoffer Askjer

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    727m2
  • Bruksareal
    176m2
  • Ligningsverdi
    2.986.660,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

Nyere, barnevennlig enebolig med hage og store, solrike utearealer. Anneks fra 2016 med praktikantdel. Parkering.

Høydepunkter

- Meget barnevennlig beliggenhet på Bygdøy med kort vei til skole, barnehager, offentlig kommunikasjon og aktivitetstilbud.
- Nyere enebolig fra 1989 med god standard innvendig og utvendig.
- Store, solrike utearealer med takterrasse og markterrasser.
- Flat og brukervennlig hage.
- Nyere anneks fra 2016 med praktikantdel.
- Totalt 5 soverom (3 i hovedhuset og 2 i annekset)
- Hjørnestue med peis og store vindusflater.
- Stor spiseplass med god plass til langbord.
- Moderne og brukervennlig kjøkken fra HTH, komplett utstyrt med hvitevarer.
- 3 utvendige boder, innvendig bod og lagringsloft.
- Parkeringsplass for 2 biler på egen tomt.

Beliggenhet

Boligen ligger i et ettertraktet og veletablert villaområde på Bygdøy med kort gangavstand til offentlig kommunikasjon, barnehager, Bygdøy skole og kun 200 meter til Spar. Gangavstand til Kongeskogen, friområdene ved Huk og Paradisbukta med bade- og sjøliv, samt Kongeskogen med tur- og friområder er beliggende i kort gangavstand fra eiendommen.

Meget barnevennlige omgivelser med barnehager, skole, tennis- og idrettsanlegg og seilsenter i området. Kort gåavstand til Oscarshall, museene og offentlig kommunikasjon, buss nr. 30 som går ca. hvert 10. minutt. Hele sommerhalvåret går Bygdøybåten til Aker Brygge (gå avstand

Matrikkel

Gnr.2 Bnr.1124 i Oslo kommune

Adresse

Graahbakken 3 B
0286 Oslo

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Christoffer Askjer

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Christoffer på e-post
ca@sem-johnsen.no

Kontakt Christoffer på telefon
92 04 05 87

Askjer har 17 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og mer enn 14 år som megler på egen portefølje. I denne perioden har han bistått i mer enn 1600 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 100 transaksjoner, hvorav ca 80% var brukte boliger i selskapets primærområder. De resterende 20% var prosjekterte boliger under oppføring.

Kvaliteter som legges til grunn for Askjers arbeidsmetodikk er dedikasjon, trygghet for partene og god gjennomføringsevne.

I tillegg til å være megler er Askjer daglig leder i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen.

Les mer