Gravdalsveien 2 I

Gravdalsveien 2 I

gravdalsvegen_020819_0002

Klikk for å se bilde i full størrelse

gravdalsvegen_020819_0008

Klikk for å se bilde i full størrelse

gravdalsvegen_020819_0012

Klikk for å se bilde i full størrelse

33terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

31terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

30terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til utemøblement, grill og spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken med utang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass for både hverdagsmiddag, lekelesing og større måltider

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyere kjøkkeninnredning fra 2012, komplett utstyrt med hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spiseplass mot kjøkken og stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med store vindusflater og utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong mot syd/vest med gode sol- og utsynsforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad fra 2017 med badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad fra 2017 med badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2/kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i underetasjen mot kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue/seperat wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue mot bod og vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang mot entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti mot terrasse, hage og friområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Markterrasse mot syd/vest ved inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen utebod ved inngangsparti i tillegg til 2 felles uteboder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Levegg med nisje for oppbevaring av hageredskaper

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen sett fra friområde i syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles lekeplass med fotballbane, huske, lekehus og trampoline

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mølleplassen barnahage i umiddelbar nærhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Marka i umiddelbar nærhet via gangsti opp til Lysakerelven

Klikk for å se bilde i full størrelse

Næromådet - Lysakerelven

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Bogstadvannet og Bogstad golfklubb

Klikk for å se bilde i full størrelse

Næromådet - Røa senter

Klikk for å se bilde i full størrelse

gravdalsvegen_020819_0001

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.000.000,-
Omkostninger 212.572,-
Totalpris 8.212.572,-
P-rom 106m2
Byggeår 1952
Soverom 3
Boligtype Rekkehus
Eierform Selveier
Solgt

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    127m2
  • Bruksareal
    112m2
  • Bruttoareal
    127m2
  • Ligningsverdi
    1.791.287,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Innholdsrikt rekkehus med solrik hage, balkong og 2 terrasser. Barnevennlig og skjermet bel. som grenser til friområde

Høydepunkter

- Tilbaketrukket og barnevennlig beliggende på Røa, skjermet fra trafikk i blindvei uten gjennomkjøring.
- Marka, samt tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter i umiddelbar nærhet.
- Kort og trygg skolevei til Bogstad Skole. Barnehage på nabotomten.
- Solrik hage pent opparbeidet med beplanting.
- 500 meter til T-bane (12 min til Majorstuen) og kort vei til det aller meste av servicetilbud.
- Tomten grenser til grønt og frodig friområde som fungerer som en forlengelse av hagen.
- Hellelagt markterrasse ved inngangsparti.
- Balkong med utgang fra stue.
- Stor terrasse på baksiden av huset med utgang fra spisekjøkken.
- Gjennomgående planløsning med gode lysforhold gjennom store vindusflater.
- Generell god standard på overflater, innredning og utstyr.
- 3 soverom.
- 2 stuer. Peis i kjellerstue.
- Pent flislagt bad fra 2017 med badekar.
- Nyere, brukervennlig kjøkken fra 2012. Komplett utstyrt med integrerte hvitevarer.
- Separat wc og praktisk vaskerom.
- 2 innvendige boder, lagringsloft, bod ved inngangsparti, egen utebod, samt felles hagebod.

Beliggenhet

Meget tilbaketrukket og barnevennlig beliggende på Røa, skjermet fra trafikk i blindvei uten gjennomkjøring. Perfekt for småbarnsforeldre med Mølleplassen barnehage som nabo, samt kort og trygg skolevei til Bogstad skole.

Marka i umiddelbar nærhet via gangsti fra grøntareal opp langs Lysakerelven med fiske- og bademuligheter på sommerstid. Fine turområder til Bogstad gård med turstier videre inn i marka opp mot Østernvann og Brunkollen. Kort gangavstand til Bogstadvannet med flotte turområder og Bogstad golfklubb med en av de mest gjennomførte golfbanene i Europa.

På vinterstid er det kort vei til langrennsspor rett over elven som tar deg enkelt inn i Nordmarka og Bærumsmarka.

Megler

Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider også med egen portefølje som øker etter gode anbefalinger fra kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer