Grønvoll Allé 22

Grønvoll Allé 22

Prisantydning 3.450.000,-
Omkostninger 95.249,-
Totalpris 3.545.249,-
P-rom 45m2
Byggeår 2018
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Alexander Rieber-Mohn

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Alexander Rieber-Mohn

Vegar Skredlund

Prosjektleder / Eiendomsmegler

Megler: Vegar Skredlund

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.033,-

Kort om eiendommen

Grenselunden/Ensjø: Flott ny 2-roms toppleilighet med balkong - Heis, vannbåren gulvvarme og felles takterrasse

Høydepunkter

- Helt ny 2-roms toppleilighet.
- Leiligheten ble ferdigstilt ultimo september 2018.
- Balkong på ca. 8 kvm.
- Kjøkken i åpen løsning med integrerte hvitevarer.
- Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, elektriske varmekabler på bad.
- Leiligheten holder TEK 10 standard.
- Det følger garanti iht. Bustadoppføringsloven som er gyldig frem til 25.09.2023.
- Sportsbod i kjeller (ca. 5,8 kvm).
- Solrik felles takterrasse kun én etasje opp.
- Trappefri adkomst med heis opp til leilighetens plan.

Beliggenhet

I bydel Gamle Oslo tar nå Grenselunden form og får en sentral og flott beliggenhet. Ensjøbyen blir en sentrumsbydel med en blanding av kontorer, boliger og handel/service.

Det pågår og er planlagt og vedtatt en stor forvandling av hele Ensjø. Her blir det et levende sentrum med boliger, butikker, restauranter, samt kino- og teaterarena. T-bane og busstilbudet stopper rett utenfor døra. Fra Grenselunden kommer man inn i bykjernen på noen få minutter - også om man velger sykkelen. Det vil bli etablert trafikksikre, grønne utearealer/tun.

Grenselunden ligger faktisk like nære Oslo sentrum som det Frognerparken gjør. Det er kun ca. 500 meter til Helsfyr T- bane og ca. 700 meter til Ensjø T-bane (Østre Parkdrag). På ca. 8 minutter med T-banen er du ved Stortinget. På ca. 10 minutter på sykkel er du midt på yrende Grünerløkka. Ønsker du å rusle en tur, er koselige Kampen kun noen minutter unna.

Moderne Fyrstikkalléen skole er både ungdomsskole og v.g.s. og ligger like ved. Teglverket skole er en ny barne- og ungdomsskole, bygget på den gamle teglverkstomta ved siden av Hasle stasjon. August 2015 åpnet skolen offisielt som en 1-4 skole. Skolen utvider med ett trinn årlig over de kommende årene, og vil bli en fullskala 1-10 skole fra 2021, da med ca. 800 elever.

Meglere

Portrettbilde av Alexander Rieber-Mohn

Alexander Rieber-Mohn

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Alexander på e-post
arm@sem-johnsen.no

Kontakt Alexander på telefon
93 28 28 62

Alexander Rieber-Mohn er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og har vært i bransjen siden 2009. Alexander begynte sin karriere i Eie hvor han fullførte sin fullmektigperiode før han ble Eiendomsmegler og senere fagansvarlig for et av kjedens største kontorer. Fra begynnelsen av 2016 har Alexander jobbet som eiendomsmegler for Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Alexander jobber nå med nye boliger i Sem & Johnsen Prosjektmegling. Han beskrives av sine kunder som hardtarbeidende, tilgjengelig, strukturert og faglig sterk.

Les mer