Grorudveien 89

Grorudveien 89

Grorudveien 89

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grorudveien 89

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grorudveien 89

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solcelleplater på taket fra 2017 som leverer overskuddstrøm til strømnettet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor gårdsplass og dobbel garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innkjørsel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

WC

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

WC

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

76oppholdsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Teknisk rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

U. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.500.000,-
Omkostninger 428.142,-
Totalpris 16.928.142,-
P-rom 378m2
Byggeår 1996
Soverom 8
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Simon Skjeldal Andresen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Simon Skjeldal Andresen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    2815m2
  • Bruksareal
    411m2
  • Bruttoareal
    454m2
  • Ligningsverdi
    2.724.056,-

Kort om eiendommen

Stor, innholdsrik enebolig med to leiligheter - Tomt på 2.813 kvm - Stort potensial

Beliggenhet

Eiendom med attraktiv beliggenhet i på Grorud/Gamle Furuset.

Kort vei til friområder, lekeplasser, skoler, barnehager, til Østmarka med flotte tur- og treningsmuligheter både sommer og vinter.

Det er et godt kollektivtilbud i nærområdet.

Matrikkel

Gnr. 105 bnr. 628 i Oslo kommune

Adresse

Grorudveien 89
1053 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

16 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
412 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 16 500 000,-))
--------------------------------------------------------
428 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
16 928 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 33 626 pr År
Eiendomsskatt utgjør kr 10.882,- pr år.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Simon Skjeldal Andresen

Simon Skjeldal Andresen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Simon Skjeldal på e-post
ssa@sem-johnsen.no

Kontakt Simon Skjeldal på telefon
99 54 44 80

Simon er født og oppvokst i Bærum, og han både bor og jobber på Bekkestua. Han er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og har nå jobbet som eiendomsmegler siden 2008. God erfaring med brukt- og nyboliger.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.