Gulleråsveien 31 A

Gulleråsveien 31 A

Fasade, kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrasse i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade ved inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fugleperspektiv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fugleperspektiv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat kjøkken med god skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat kjøkken med praktisk kjøkkenøy

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat kjøkken med god skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat kjøkken med god skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig spisestue med god plass til langbord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig spisestue med utgang til veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig spisestue med utgang til veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedstue med plass til flere salonger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedstue med plass til flere salonger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedstue med plass til flere salonger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedstue med plass til flere salonger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj stue - hyggelig utsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj stue - vedovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue II

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue II

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herskapelig og stor hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herskapelig og stor hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herskapelig og stor hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj - hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herskapelig og stor hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende entré/gang med inngang til wc/gjestetoalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i 2. etasje med flott utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i 1. etasje med tilknytning til eget bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom III

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom IV

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og pent flislagt bad i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og pent flislagt bad i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og pent flislagt bad i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og pent flislagt bad i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og pent flislagt bad i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken i hybel/praktikantdel i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i hybel/praktikantdel i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og pent flislagt bad i hybel/praktikantdel i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet rom i hybel/praktikantdel i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinkjeller i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trimrom i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort vaskerom i kjelleren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i praktikantdel 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/kjøkken i praktikantdel i 2. etg. Trapp opp til soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken i praktikantdel i 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underjordisk garasje med plass for 4 biler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 28.000.000,-
Omkostninger 651.254,-
Totalpris 28.651.254,-
P-rom 532m2
Byggeår 1905
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Karianne Hammer

Eiendomsmegler

Megler: Karianne Hammer

Helene Røgler

Eiendomsmegler

Megler: Helene Røgler

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1417m2
  • Bruksareal
    545m2
  • Bruttoareal
    608m2
  • Ligningsverdi
    4.328.268,-
  • Energimerke
    F – gul

Kort om eiendommen

Sjelden anledning på Vettakollen - Praktfull, innholdsrik og velholdt stor enebolig på solrik tomt med praktikantdel og garasje for fire biler

Høydepunkter

Ærverdig og herskapelig villa "Holleia" oppført i 1905. Vakker arkitektur og flotte rom - en sjelden anledning!

- Sjelden anledning midt i "Hemingland"
- Eiendom med flott utsyn over Oslofjorden og deler av Oslo
- Sol fra tidlig morgen til sen kveld
- Stort underjordisk garasjeanlegg
- Betydelig påkostet og modernisert de senere årene
- Orginale detaljer bevart
- Vannbåren gulvvarme i alle gulv
- Umiddelbar nærhet til marka
- Praktikantdel som enkelt kan integreres i hovedhus
- 3 minutters gange til Vettakollen T-banestasjon
- Nærhet til skoler, barnehager og Heminganlegget

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et ettertraktet, barnevennlig og veletablert boligområde på Vettakollen i Oslo kommune. Området har umiddelbar nærhet til marka, samt nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, lekeplass, skøytebane og treningssenter, men samtidig med kort vei til byen med alt av byens fasiliteter og servicetilbud. Boligen ligger fint til med utsikt over byen, riksanlegget og sjøen. Det er kort vei til Hemingbanen som er et flott idrettsanlegg med bl.a. flere fotballbaner, friidrettsområde, terrengløype, idrettshall for håndball og basket, samt en nyere hall med fire tennisbaner og stor, nedfelt trampolinegrop. Det er også nærhet til Gressbanen, som gjøres om til skøytebane på vinterstid. Båntjern og Nordmarka ligger innen gangavstand fra boligen. På Holmendammen finner du et flott parkanlegg, samt fine turveier for rekreasjon. Videre er det kort vei til Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski, samt Tryvann skisenter og klatrepark. Nordmarka byr på gode løypealternativer for både ski, sykkel og gange. Velkommen til gode opplevelser!

Meglere

Portrettbilde av Karianne Hammer

Karianne Hammer

Eiendomsmegler

Kontakt Karianne på e-post
karianne@sem-johnsen.no

Kontakt Karianne på telefon
92 02 74 44

Karianne har lang erfaring som eiendomsmegler og drev eget foretak før hun ble en del av Prosjektavdelingen i 2013.

Hun forestår salg av alle typer eiendom, med hovedvekt på boliger under oppføring. Spesielt eplehageprosjekter og mindre leilighetskomplekser. Karianne deltar i alle faser av boligutvikling, og har god gjennomføringsevne. Hun har bred erfaring og stor kontaktflate.

Les mer
Portrettbilde av Helene Røgler

Helene Røgler

Eiendomsmegler

Kontakt Helene på e-post
hr@sem-johnsen.no

Kontakt Helene på telefon
97 77 66 80

Helene har jobbet med prosjektmegling siden 2014 og var ferdig med sin utdannelse på BI sommeren 2015. Helene er meget kvalitetsbevisst og ble utmerket som årets eiendomsmeglerstudent i sitt kull. Helene er en pliktoppfyllende, positiv og ryddig ung dame som alltid har et smil på lur.

Les mer