Gulleråsveien 32

Gulleråsveien 32

11hoydefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

03fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

51detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

01fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

02fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

06fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

07fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hagen med hyggelige sittegrupper

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hagen som er vakkert opparbeidet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den flotte terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot åsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra en av de hyggelige uteplassene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Del av den hyggelige stuen med panoramutsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den flotte stuen med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj stuen med peisen mot den store spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og hyggelig - store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

detalj biblioteket

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra biblioteket

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra stuen mot spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og tiltalende rett ved spisekjøkkenet, ligger spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen mot kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj mot vinduet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet mot spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken - lyst og hyggelig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue/hall med peis og trappeløp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj mot peisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herskapelig trappeløp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med garderobe i entreen som har direkte adkomst gjeste wc og forstue/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj trappeløpet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med rikelig med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverommet mot garderoben og bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj mot balkongen

Klikk for å se bilde i full størrelse

balkongutsikt fra soverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5/ ev.stue i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj bad 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj bad 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra bad i under etasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj mot vaskerommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj sep. wc i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra peisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra peisestuen med utgang hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Biljardrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinbod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til terrasse og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra utgangen under etasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort lagringsloft

Klikk for å se bilde i full størrelse

0001

Klikk for å se bilde i full størrelse

0002

Klikk for å se bilde i full størrelse

0003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 46.000.000,-
Omkostninger 1.165.642,-
Totalpris 47.165.642,-
P-rom 376m2
Byggeår 1904
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1470m2
  • Bruksareal
    438m2
  • Bruttoareal
    490m2
  • Ligningsverdi
    5.072.779,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Praktfull, stor og påkostet enebolig med nær panoramautsikt/fjordutsikt- Vakker have - Solrikt - Dobbel garasje

Høydepunkter

- Herskapelig og stor boligeiendom på Vettakollen
- En meget solrik eiendom med fantastisk panorama-/fjordutsikt
- Særdeles attraktiv og barnevennlig beliggenhet i grønne omgivelser
- Boligen har klassisk arkitektur og rikelig med flotte detaljer
- Vakre rom, stor takhøyde og innholdsrike planløsninger
- Boligen ble oppført i 1904/1905 etter tegninger av arkitekt C.G. Gulbrand
- Rehabilitert/vesentlig oppgradert i 1999/2000 og alle bad i 2009
- Gjennomgående høy standard, samtidig som originale særpreg er beholdt
- Frittstående dobbelgarasje
- Eiet tomt på 1 470 kvm
- Hagen ble parkmessig oppgradert/påkostet i 2014/-15
- Gårdsplass med belegningsstein og brostein
- Trapp med varmekabler og skiferheller fra porten og ned mot boligen
- Tofløyet port med motorstyring/fjernkontroll ved innkjørselen
- Diverse belysning, vanningsanlegg og flaggstang m.m.
- Vettakollen stasjon og Marka i umiddelbar nærhet
- Kort til skoler, barnehager, Hemingbanen, Slemdal m.m.

Beliggenhet

Flott og solrik eiendom med fantastisk panorama-/fjordutsikt og meget barnevennlig og rolig beliggenhet i et veletablert område på Vettakollen.

Med sin umiddelbare nærhet til Nordmarkas allsidige løypenett for ski, sykkel og gange, er dette en ideell beliggenhet for de som ønsker å bo i fredelig og grønne omgivelser, men samtidig med kort vei til skoler, barnehager, forretninger og offentlig kommunikasjoner.

Fra eiendommen er det kun få minutters gange til Vettakollen T-banestasjon (Frognerseterbanen), kort vei til Svendstuen barneskole, Slemdal barneskole, Midtstuen ungdomsskole og Oslo Montessori barne- og ungdomsskole, samt til flere barnehager. Kort vei også til Slemdal senter med lege, tannlege, apotek, dagligvarehandel samt enkelte forretninger.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer