Gullkroken 5

Gullkroken 5

03stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

04stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

29stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

05stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

12soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

02stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

10kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

11kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

08balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

07balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

09balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

13soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

16utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

15utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

01fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

19fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

20utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

22utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eksklusivt "New Grey Gingerbread" børstet parkettgulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte utgang til balkong fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ustikt fra sofakroken og rett ut i fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor luftig stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store lysflater mellom stue og balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med dobbel kjøl og frys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken/stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert dusjbad oppusset i 2014

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og pent bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang til separat wc og bad med badekar - begge pusset opp 2012

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 med marmorflis på gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt og svært solrik balkong (ca. 7 kvm)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gullkroken 5, 6. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.500.000,-
Omkostninger 178.642,-
Totalpris 6.742.396,-
P-rom 87m2
Byggeår 1959
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.456,-
  • Fellesformue
    23.561,-
  • Fellesgjeld
    63.754,-
  • Ligningsverdi
    982.412,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

GULLKROKEN/SMESTAD - Svært attraktiv 4-roms med heis, peis og storslagen utsikt fra Holmenkollen til Oslofjorden. 3 sov. - 2 bad. Vestvendt solrik balkong. Ettertraktet beliggenhet ved Hoff/Smestad.

Høydepunkter

Svært innholdsrik og oppgradert 4-roms utsiktsleilighet
6. etg. med heis
3 soverom - 2 bad
Nytt kjøkken i 2012
Bad 1 nytt i 2014
Bad 2 og separat wc pusset opp i 2012
Gjennomgående bruk av lekkert børstet grå eik parkettgulv type New Grey Gingerbread fra Barlinek
Vestvendt og ekstremt solrik balkong på ca. 7 kvm
Rikelig med lagring i 3 boder
Spektakulær utsikt mot Holmenkollen, Asker/Bærum, deler av byen og fjorden
Det er felles varmtvann i bygningen
Sentralfyring - fjernvarme
Heis
Parkering på egen tomt
Stille og sentral beliggenhet på Hoff/Smestad

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 6. etasje i veletablerte og meget populære Gullkroken 5, med fantastisk utsikt fra samtlige oppholdsrom og den vestvendte balkongen. Endeleiligheten ligger meget høyt og fritt, uten sjenerende innsyn og med vinduer i tre himmelretninger. Fantastisk flott beliggenhet på en høyde med nydelig utsikt og oversikt over åsene, deler av byen og fjorden, i stille, enveiskjørt gate i en grønn lunge mellom Hoff og Smestad. Kort vei til de fleste fasiliteter som t-bane, buss, forretninger, flytog og tog fra Skøyen. Kort vei til Frognerparken, Smestaddammen, Dronningsfossen, Den Engelske park og Nordmarka, med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Skole og barnehage i nærområdet.
Ingen gjennomgangstrafikk og med lite trafikk, er dette et meget rolig og barnevennlig område med store felles grøntarealer, hyggelig inngangsparti og sittegrupper til glede for beboerne. Boligområdet er veletablert bestående av eneboliger, tomannsboliger, småhus og punkthus. Bebyggelsen består av et punkthus på 10 etasjer. Det er installert nyere heis i bygningen. Rundt hele bygningen finnes gressplen med sittegrupper og beplantning.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer