GYLDENLØVES GATE 49

GYLDENLØVES GATE 49

Prisantydning 65.000.000,-
Omkostninger 1.490.122,-
Totalpris 66.490.122,-
P-rom 507m2
Byggeår 1907
Soverom 6
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Michelle Krefting

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1024m2
  • Bruksareal
    579m2
  • Bruttoareal
    636m2
  • Ligningsverdi
    6.451.322,-

Kort om eiendommen

FROGNER - Gyldenløves gate 49 - Flott patriservilla med stor skjermet hage - Delikat innredet og totaloppusset i 2007 - Sjelden høy standard

Høydepunkter

Praktfull patriservilla total oppusset i 2006-2008
Meget attraktiv beliggende i en av byens vakreste gater
Umiddelbar nærhet til Frognerparkens hovedinngang
Gjennomgående høy standard på utstyr og innredninger
Mange vakre klassiske detaljer er bevart
Fem soverom - Hovedsoverom med " his and hers" omkledningsrom
Fire delikate bad, to gjestetoalett og stort vaskerom
Stort, lekkert og meget vellutstyrt kjøkken med innredning fra Kvänum
Hvitevarer fra Gagenau og Miele samt eget kjølerom
Fire ildstder og to gasspeiser + gasspeis i portnerbolig
Et mål vakker opparbeidet hage og gårdsplass godt skjermet fra gaten.
To store flotte skiferbelagte terrasser med varmekabler.
Balkong ut fra hovedsoverom med varmekabler.
Vinkjeller og trimrom
Stor asfaltert og stensatt innkjørsel/gårdsplass med gassdrevet snøsmelteannlegg
Adgangskontroll inn til eiendommen via motordreven doble smijernsporter og sideport
Dobbel garasje oppført i 2010 med to-roms leilighet over
Creston lyd disturbusjonsanlegg som dekker hele huset og styrer lys og varme
Avansert varmeanlegg, vannbåren varme

Beliggenhet

Villaeiendom med svært god beliggenhet på Frogner med Vigelandsanlegget som nærmeste nabo. Området er preget av store frittstående eneboliger med rommelige hager. Gatene er brede og med god parkeringskapasitet. Gangavstand til Frogner - Majorstuen med alle typer butikker, restauranter og offentlige instanser. På dagtid er det noe trafikksus fra Kirkeveien, men dette avtar vanligvis etter ettermiddagsrushet.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 41 152,76 pr År

Megler

Portrettbilde av Michelle Krefting

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Michelle på e-post
mk@sem-johnsen.no

Kontakt Michelle på telefon
90 13 86 58

Krefting er en av Sem & Johnsens mest erfarne meglere, med en fartstid i bransjen på over 30 år. Hun arbeider for det meste i høyprissegmentet, og har forestått salg av noen av landets dyreste boligeiendommer. Hun har et stort kontaktnettverk, og svært god oversikt over forestående transaksjoner i sitt marked.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.