Løkjestaulkilsvegen 37 (H25 tomt 12)

Løkjestaulkilsvegen 37 (H25 tomt 12)

Nyoppført, innholdsrik fritidsbolig i Løkjestaulkilsvegen 37 ved Christopher Lejonberg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Benkeplate i sort granitt stein fra Strandberg stein. Hvitevarer fra Siemens og Bosch

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne kjøkkeninnredning og store vindusflater mot utsikten

Klikk for å se bilde i full størrelse

God takhøyde og høy kvalitet på innvendige materialer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue og kjøkkendel med herlig takhøyde og lekre vindusløsninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne peis med Brunner peisinnsats. Murt Lecapipe, pusset utvendig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smart planløsning med storstue + stue på hemsen, 4 soverom, 2 bad, og gode oppbevaringsrom i begge etasjer

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til spisestue mellom kjøkken- og stuesonene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Familiekøye med skuffer 150cm i malt utførelse i Sov 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Køyeseng med skuffer i malt utførelse i Sov 2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

med moderne dusjvegger fra INR, type ARC 12

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderomsinnredning med steinplate fra Strandberg stein.  Gråspettede fliser på gulv og vegg - lagt i omvekslende mønster på vegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skiferfliser på gulv i hall.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sov 3 og 4 leveres uten senger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gråspettede fliser på gulv og vegg - lagt i omvekslende mønster på vegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smart utebod på 4 m² ved inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning Løkjestaulkilsvegen 37 - avvik kan forekomme og hytta selges slik den står

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fine siktlinjer mot Gaustablikk og Vatnedalen i nordøst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Platting i hovedsak mot vest ca. 50 m²

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta er helt ny og klar for bruk. Lave kjøpsomkostninger - kun dokumentavgift på andel tomteverdi

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plattingen vender mot vest, nord og øst, der du finner de fineste siktlinjene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også hyggelig utsyn mot Gaustablikk, i retning Kvitåvatn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn mot Gaustablikk, i retning Kvitåvatn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Siktlinje fra terrasse og oppkjørsel mot Gaustatoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta ligger i populære Gaustatoppen Naturpark Velforening, i en ny og spennende hyttegrend nærmest Kvitåvatn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig utsikt mot friområdet på andre sidne veien, den nye skibakken og Gaustatoppen i vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen sett fra sydvest. Stor oppkjørsel med god adkomst og plass til flere biler

Klikk for å se bilde i full størrelse

H25 tomtekart - hytta er bygget på tomt 12

Klikk for å se bilde i full størrelse

H25 på jakt etter nye opplevelser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alpinbakkene ned mot Bygget og stolheisen i Gaustatoppen Naturpark

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alpinanlegg i spektakulære omgivelser. Foto Gaustablikk skisenter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygget i Gaustatoppen Skisenter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygget Bistro og afterski i Gaustatoppen Naturpark

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovdestaulbakken ved Bygget i Gaustatoppen Naturpark

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skibakkene ved stolheisen og t-kroken fra Bygget i Gaustatoppen Skisenter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustablikkekspressen med Rjukandalen og Hardangervidda i bakgrunnen. Foto Gaustablikk skisenter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustablikk og Gaustatoppen skisenter 2017-2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alpinbakke og langrennsløyper i Naturparken nedenfor Gaustatoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alpinbakker og langrennsløyper ved Hestegrøavegen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Langrenn Gaustaområdet - se www.langrenngaustaomraadet.no for siste nytt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sport1 og den lille dagligvarehandelen Pose&Sekk ved Hotellbakken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustablikk høyfjellshotell

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den Lykkelige Sportsmann er en populær afterski

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gå opp, eller ta Gaustabanen inne i fjellet, til toppen av Gaustatoppen. Skituren ned er fantastisk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustatoppen og Kvitåvatn om høsten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kvitåvatn om høsten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kvitåvatn om sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Varme sommerdager er det fint å bade i Kvitåvatn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 5.500.000,-
Omkostninger 30.004,-
Totalpris 5.530.004,-
P-rom 106m2
Byggeår 2018
Soverom 4
Boligtype Hytte
Eierform Selveier
Solgt

Christopher Lejonberg

Eiendomsmegler MNEF / Leder Nyeboliger

Megler: Christopher Lejonberg

Kort om eiendommen

HELT NY HYTTEDRØM VED GAUSTATOPPEN: Fritidsbolig med høy standard. Totalt gulvareal ca. 145 m². 2 stuer, 4 sov, 2 bad. Umiddelbar ski inn/ut til alpinbakkene og den nye langrennsløypa. Fantastisk utsikt mot Gaustatoppen.

Høydepunkter

- Helt nyoppført og innflyttingsklar fritidsbolig over 2 plan

- Fritidsboligen er nettopp ferdigstilt og klar til å tas i bruk

- Populær hyttemodell med innholdsrik planløsning

- Totalt innvendig gulvareal utgjør ca. 145 m². BRA med 1,9 meter eller mer i takhøyde utgjør ca. 109 m².

- Platting i hovedsak mot vest ca. 50 m²

- Stor stue og kjøkkendel med herlig takhøyde og lekre vindusløsninger

- Meget god standard levert av lokale, erfarne håndverkere ved Gaustatoppen Hyttegrend AS

- Smart planløsning med storstue + stue på hemsen, 4 soverom, 2 bad, og gode oppbevaringsrom i begge etasjer

- Attraktiv beliggenhet rett ved den nye alpinbakken mellom H25 og H27 i Gaustatoppen Naturpark

- Flott utsikt mot Gaustatoppen, Gaustablikk og fjellheimen ved Hardangervidda

- Beliggende i det spennende, nye hyttefeltet H25 mellom Kvitåvatn, alpinbakkene og den nye langrennsløypa

- Kort vei senterområdet, restaurant, skiutleie m.m.

- Lave kjøpsomkostninger ved kjøp av nyoppført fritidsbolig - kun 2,5% dokumentavgift på andel tomteverdi (kun kr 35 204,- i stedet for ca. kr 125 000,- i omkostninger)

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet ca. 950 moh., høyt i det nye, spennende hyttefeltet H25. Umiddelbar nærhet til alpinbakkene og rett over de nye langrennsløypene, i Gaustatoppen Naturpark. Kort vei til senterområdet ved hyttefeltet med restaurant Bygget, skiutleie, servicesenter med mer. Eiendommen ligger nær friområder og har gode solforhold. Populære turstier sommer som vinter rett rundt området.

Alpint
Skianlegget på Gaustablikk er kjent for å være snøsikkert og for å åpne tidlig hvert år.

Megler

Portrettbilde av Christopher Lejonberg

Christopher Lejonberg

Eiendomsmegler MNEF / Leder Nyeboliger

Kontakt Christopher på e-post
cl@sem-johnsen.no

Kontakt Christopher på telefon
47 37 10 31

Christopher Lejonberg er leder for Sem & Johnsen Prosjektmegling, og har 13 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen. I denne perioden har han bistått i mer enn 1 400 bolighandler, og arbeidet med store utviklinger som fritidsdestinasjonen Gausta ved Gaustatoppen, boligprosjektene Ringnes Park (Grünerløkka) og Hundsund (Fornebu) parallelt med at han har solgt brukte boliger og fritidsboliger i Oslo og omegn.

Les mer