Halvdan Svartes gate 40B

Halvdan Svartes gate 40B

Velkommen til Halvdan Svartes gate 40B!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sentral og god beliggenhet like ved Frognerparken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen inngangsport.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ny drenering rundt boligen i 2017.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott opparbeidet uteområde med skiferheller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende inngangsparti med herlig uteområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall oppusset i 2015 med nytt gulv, ny trapp, listverk og vegger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en særdeles god takhøyde og har store, fine rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue som enkelt kan møbleres etter egne preferanser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekre detaljer med stukkatur og rosetter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen fremstår moderne og er et hus med mye sjel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott spisestue som ble totalrenovert i 2015.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til stort spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker spisestue med direkte tilknytning til kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ble i 2014 montert varmepumpe luft-vann og ny varmtvannstank.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken mot spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning fra Elen med integrerte hvitevarer. Kjøkken fikk TG1 av takstmann.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøleskap og oppvaskmaskin er nytt fra 17/18.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har også et loft med god plass som har stort potensial.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent oppusset trapp i 2015.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gangen har du utgang til balkong med morgensol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med egen peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle soverom ble pusset opp i 2015.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 3 soverom i 2. etasje hvor alle er av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulv-til-gulv teppe i alle rom foruten bad i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom med plassbygd garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med varmekabler i gulv og dusjkabinett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God lagringsplass i skyvedørsgarderobe i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig gang med garderobe i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet stue i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet stue i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet soverom i underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom i underetasje med ski- og lagringsbod innenfor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert forslag til 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert plantegning underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 25.000.000,-
Omkostninger 642.142,-
Totalpris 25.642.142,-
P-rom 281m2
Byggeår 1916
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 22. mai
    Kl. 12.00 – 13.00
  • Mandag 23. mai
    Kl. 18.30 – 19.30

Meld deg på visning her

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    315m2
  • Bruksareal
    375m2
  • Ligningsverdi
    5.516.185,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

FROGNER - Innholdsrik del av vertikaldelt townhouse på 375 kvm BRA med attraktiv beliggenhet | Oppgradert i 2015 | 2 p-plasser

Høydepunkter

•Svært god takhøyde.
•Flere oppgraderinger i 2015.
•Flott opparbeidet tomt med uteområde og to biloppstillingsplasser.
•Solrikt uteområde.
•Pent kjøkken med TG1.
•Tre soverom.
•Tre bad og eget vaskerom.
•Stor kjeller med innredet rom.
•Flott familiebolig.
•God offentlig kommunikasjon.
•Sentral beliggenhet like ved Frognerparken.
•Pen og fasjonabel fasade.
•Veletablert villaområde.
•Loft med potensial.

Beliggenhet

Sjarmerende byvilla med flott beliggenhet på Frogner rett inntil Frognerparken og rett ved Det Engelske Kvarter.
Havdan Svartes gate er en fasjonabel gate med store, klassiske villaer/townhouse fra tidlig på 1900-tallet og i utstrakt grad et ambassadestrøk. Townhouset ligger mellom Halvdan Svartes gate og attraktivt inntil turstien på nedsiden av Frognerparken som er et yndet turområde. Samtidig ligger det sentralt til Skøyen og Frogner samt at Majorstuen heller ikke er lange turen unna.

- Skøyen og Karenslyst Allé med et rikt utvalg av forretninger, matbutikker, kaféer, restauranter, postkontor, bank, SATS og Elixia treningssentre m.m.
- Hyggelige Frogner med i tillegg et rikere utvalg av kaféer og restauranter, delikatesse- og spesialforretninger samt gallerier.
- Majorstuen med den populære handlegaten Bogstadveien.

Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter med buss og trikk på Frogner plass og buss i Olav Kyrres plass og trikk fra Thune holdeplass på Drammensveien, tog og flytog på Skøyen og T-bane fra Majorstuen.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 497 i Oslo kommune

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde, samtidig som han jobber med egen portefølje.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Halvdan Svartes gate 40B? Klikk her