HARTMANNS VEI 21 B

HARTMANNS VEI 21 B

DJI_0048

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra spisestuen - Fantastisk utsikt over byen og Oslofjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store panoramavinduer mot syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

"vinterhage" - Et perfekt sted for å lese en god bok - Nydelig utsikt og godt med lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv- stuen med utgang til stor vestvendt terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv- stue med åpen peiskamin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen mot kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med flott utsikt mot øst og syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sosial kjøkkenøy plassert som et midtpunkt i kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer som mikroovn og kjøleskap i høyskap, oppvaskmaskin og Smeg stekeovn og koketopper (2 induksjon, 3 gassbluss) montert i kjøkkenøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En praktisk arbeidsbenk på kjøkkenet hvor man kan jobbe eller at barna kan gjøre lekser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomlys fra vindfanget og inn til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig vindfang og gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 1.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 1.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 2.etg med oppgang til loftet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftet - Blitt brukt som kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

kvistrom på loftet - Ideelt som lekerom for barna

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekerom i trappen mellom 1. og 2. etg. (Ikke målbart areal)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteareal

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parkeringsplasser foran inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomsten med varmekabler i oppkjørselen - Dobbel garasje med direkte adkomst inn i boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ute på terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og solrik skiferterrasse hvor man kan nyte sene sommerkvelder - God utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra tomten - hvor man ser over nabohuset i 21 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel i U. etg med ny terrasse med tredekke

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet i hybelen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i hybelen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i hybelen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - U. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.500.000,-
Omkostninger 428.872,-
Totalpris 16.928.872,-
P-rom 259m2
Byggeår 1920
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Erlend Sørlie

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Megler: Kristoffer Kendall

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1478m2
  • Bruksareal
    321m2
  • Bruttoareal
    360m2
  • Ligningsverdi
    3.611.026,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

SOLGT - visning avlyst -"Villa Steile" - Klassisk og innholdsrik villa fra 1920 med fantastisk utsikt og solforhold

Beliggenhet

Solrik, fredelig og barnevennlig beliggende eiendom i rolig og veletablert boligområde. Boligen har en skjermet beliggenhet fra veien og ligger på høyt og fritt på en kolle med flott utsikt mot både fjord og by. Fra nabolaget er det kort vei til kjøpesenteret CC Vest på Lilleaker, samt dagligvarebutikker og kafé på Lilleaker. Idylliske turområder langs Lysakerelven og bademulighet på Sollerudstranda. Det er mange populære idrettslag i bydelen, og moderne idrettsanlegg på eksempelvis Ullernbanen og Ørakerhallen.

Fin skolevei til Lilleaker Barneskole. Elevene på Lilleaker skole går per i dag videre på Øraker ungdomsskole, hvor denne eiendommen grenser mot Øraker idrettsplass/lekeområder mot nordøst. Det er flere barnehager i nærområdet. Umiddelbar nærhet til Bjørnsletta T-banestasjon (Kolsåsbanen). Banen bruker ca. 15 minutter ned til Nationaltheatret. Omtrent like kort vei til buss i Lilleakerveien. Du kan også ta trikk 13 fra Lilleaker, og tog og flytog fra Lysaker.

Matrikkel

Gnr.10 Bnr.188 Snr.1 i Oslo kommune

Adresse

HARTMANNS VEI 21 B
0284 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

16 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
413 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
428 872,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

Meglere

Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer
Portrettbilde av Kristoffer Kendall

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Kontakt Kristoffer på e-post
kk@sem-johnsen.no

Kontakt Kristoffer på telefon
92 02 08 38

Kristoffer Kendall er utdannet fra Handelshøyskolen BI og startet sin meglerkarriere i 2013, og arbeider idag tett sammen med Roy Blixt, Peter Skaara, Erlend Sørlie og Marit Tukjær Lie. Han har en meget stor arbeidskapasitet og er svært nøyaktig i sin utførelse av arbeidet. Dette gjør at han får gode tilbakemeldinger, både fra kunder og de meglerne han jobber tett med. Kristoffer har bistått selgere og meglere i salg av både nye og brukte boliger og opparbeidet seg en stor kunnskap om boligmarkedet i Oslo og Akershus.

Kundene til Kristoffer står alltid i fokus, hvor profesjonell rådgiving og god oppfølging er sentralt. Med fokus på å levere en meget høy kvalitet gjennom hele prosessen, kombinert med faglig dyktighet og et smil om munnen trives han med å bistå kundene sine i én av de aller viktigste avgjørelsene de tar.

Les mer